パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[6741: 通りがかりさん]

もう、普通に暮らしやすいマンションにしか見えないね。

[6742: 通りがかりさん]

>>6741 通りがかりさん
どして？なぜ？？
ただの願望？ww

[6743: 匿名さん]

>>6742 通りがかりさん
暮らしやすいと思わないのか？ならその理由教えて

[6744: 匿名さん]

>>6740 マンション検討中さん
抽選抽選って、供給数絞ってるだけなのでは

[6745: マンション掲示板さん]

>>6744 匿名さん
抽選になってるのは事実だよね？そもそも一気に売り出すデベロッパーってあるか？
住友不動産も野村不動産のマンションも絞って供給してるんだよ

[6746: 匿名さん]

>>6742 通りがかりさん

相手してもらえて、ここでは楽しいんだろうな。

[6747: 検討板ユーザーさん]

>>6743 匿名さん
支線だもんw

[6748: 検討板ユーザーさん]

>>6747 検討板ユーザーさん

荒らし投稿者
不快だから、?P開示

[6749: 検討板ユーザーさん]

>>6747 検討板ユーザーさん
これで支線インコ1匹が掲示板荒らしてることがわかった

[6750: マンション掲示板さん]

>>6745 マンション掲示板さん

一気に出さないデベもあるが、抽選する程だったら次は値上げほぼしてる。ジオタワー十三もそうだし、住友不動産なんかも値上げする、プラウド塚口も値上げした。

供給を絞って出すのは、売れ行き見る為でしょ。それで価格変えないのは価格上げると売れないって判断されてるから。

[6751: 評判気になるさん]

>>6750 マンション掲示板さん
実需で購入する側として上がらなかったらいいことじゃないの？上げないのは資産性云々言うんだったらもう検討してないってことで他行ったらどうだ？それでも買う人は買うわけだし、本当に検討してるのか疑わしいわ。

[6752: 匿名さん]

>>6751 評判気になるさん
この手の人たちは何かしらの理由で買えない、あるいは買って欲しくないのか、自論かまして気持ち良くなってるのかの三択でしょうね

[6753: 匿名さん]

>>6718 マンション掲示板さん
JR神戸線が本線。他は支線みたいなもの

[6754: マンコミュファンさん]

そもそも低層階中心に値上げされてるんですけどね。なぜ検討していて知らないのか…
まあ資産価値については郊外ですし自分も期待しないようにしています。プラウドシティ塚口が築7年で平米単価70で出てしまっているので、高くてもそれ未満にはなるだろうなと。
ただ大規模新築で駐車場借りられますし学区良いみたいですしつかしん近いしハザード良いし、子育て世代が実需で買う分には良い物件だと思っています。
（そういう意味で70平米くらいのプラウド中古で売りたい方にとってはこの物件邪魔だろうなとも感じます）

[6755: マンション掲示板さん]

>>6754 マンコミュファンさん
プラウドシティ塚口は
ゴミ出し24時間じゃないし、阪急が遠いし、駅前商業がそこまで充実してないし、学区もそこまで良くないので競合しないと思います。
元値がとにかく安かったので中古で買うと新築で買った人との格差で微妙になるかも

[6756: マンション検討中さん]

南側が公園に近すぎるような気がします。
公園で遊ぶの禁止にするかどうか、いきなり組合でもめそうな

[6757: 検討板ユーザーさん]

>>6755 マンション掲示板さん
私はプラウドシティ塚口はバッチバチの競合で、ここと同じかやや高いと思います。イオンもコストコもロピアも近いし、公園は広いし最寄りスーパーの万代は安いですからね。阪急は本線だし。JRは本数が多いし

[6758: eマンションさん]

供給絞ってるとか言う人いるが、小中規模マンション一棟分出してるよな。

[6759: 検討板ユーザーさん]

売れ行きみながら売るのは普通じゃないの？
契約やらオプション手続きも大変でしょ。
売る側だって、商売なんだから。

粘着して文句言ったところで、
実際、買いたい人が買うだけだ。

[6760: 口コミ知りたいさん]

>>6757 検討板ユーザーさん
阪急遠いし何より中古が新築時より4割以上値上がりしててもはや割安館ないから今から買う気になれませんね