パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[6441: eマンションさん]

>>6439 匿名さん

賢人　うめきた

そもそも、神戸線が…

[6442: 匿名さん]

賢者　西北　梅北
貧弱　稲野
大賢者　J尼

[6443: 検討板ユーザーさん]

>>6442 匿名さん
　はー、つまらん

[6444: 口コミ知りたいさん]

クラッシィいいな
ジムあるやん
なんでここはジムないねん

[6445: 評判気になるさん]

>>6444 口コミ知りたいさん
せやろ？じむあるし新快速も止まるで。
言うことなしや

[6446: 匿名さん]

クラッシィ尼は資産性抜群、今後も値下がりすることもないだろうし
最強物件でしたね。中古もガンガン値上がり中みたいです。

[6447: 匿名さん]

https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_1002480087/
結構安いやん、中古のクラッシィ。これならこっち買ったほうが将来性あるかもしれんね

[6448: 検討板ユーザーさん]

>>6447 匿名さん

どうぞ、どうぞ。

誰も止めません。

[6449: 匿名さん]

>>6447 匿名さん
もう帰ってこないでね。

[6450: 匿名さん]

DEの3Lは次まで売らないのかよ
三期はお祭り確定やん

[6451: 検討板ユーザーさん]

>>6445 さん

>>6445 評判気になるさん
パチンコも目の前にあるからいつでも行ける！
最高やね！

[6452: マンション掲示板さん]

>>6445 評判気になるさん

>>6445 評判気になるさん
最寄り駅は月一でゲロ落ちてるし、スリル満載やね！

[6453: 名無しさん]

>>6452 マンション掲示板さん
他を貶して支線の稲野の地位は上がりませんよ

[6454: 名無しさん]

>>6451 検討板ユーザーさん
お詳しいのですね、常連ですか？

[6455: 検討板ユーザーさん]

意味ないね、ここ

虚しい

[6456: 匿名さん]

近隣さんが噂で聞くよりやばいってのは伝わってくる。

[6457: 匿名さん]

西北買えばこんな低い争いに巻き込まれることはなくなるぞ

[6458: 匿名さん]

西北買える人は西北買うでしょ

[6459: 匿名さん]

クラッシィ尼が売ってた時も再三値上がりするから買いだって教えてあげたのに
結果が出てからもまだわからない人がいるんだな。
次はJR西宮のタワマン価格発表がレンジブレイクするタイミングだから、それまでに買ったほうがいいぞ。シティ尼は売れてないんじゃなくて売ってないだけだから。
新快速停車駅は歴史的にみても右肩上がりだから。急いだほうがいいぞ

[6460: マンション比較中さん]

>>6458 匿名さん
みんなが大好きな西北・・・。でもここみたいに規模活かしたようなマンションは昨今皆無・・・
150戸クラスの「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」とかが新し目の物件として記憶に残っているがあれも完売するのに2年くらいかかってたんじゃないかなー。
今より安い相場だっただろうし・・・。西北どうのこうのって言うより良い物件が売れるってことを知らない西北信者が最近アチコチで蔓延っている。

[6461: 口コミ知りたいさん]

良くも悪くも信者は大事じゃないかな、しかし郊外民って即完！抽選！満員御礼！ってのが大好きですねー、そりゃ不動産業者も古典的手法を使うよねそれじゃ

[6462: 匿名さん]

>>6461 口コミ知りたいさん
支線だしね

[6463: 匿名さん]

ここはさ検討スレなんだよ。尼崎駅や西北が良い人はわざわざコメントしないでくれるかな。ここ数日、つまんないスレを繰り返してるが、目的を推察すると明白。どんなアンチがいても、良い物件なので人気は変わらない。倍率も下がらない。尼崎の中古も眼中にない。支線とか何回も言わなくても分かってるよ。しかも、伊丹に三菱とか大企業の人もいるし、大手企業もいくつかある。西北や尼崎より稲野の方が勤務地に近くて便利な人もいる。そんな想像力がない人が、支線・尼崎・西北と連呼してて、現実世界でも空気読めない。稲野の倍率を下げて何とか買いたい人なんだろなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ仲良くしよや。将来の隣人になるかもしれないんだし

[6464: マンコミュファンさん]

こんな人が住んでるなんてこれまでにないくらいのネガだわ、、他検討します。

[6465: 匿名さん]

>>6463 匿名さん
尼崎や西北をよく思わない関係者であって、住人がこのレベルでないことを切に祈る！

[6466: 匿名さん]

いいぞいいぞ、もっとやれ！

[6467: 名無しさん]

>>6463 匿名さん
稲野の住民ってこんな人がメインなんですね、他探しますわ

[6468: 匿名さん]

資産性ならJ尼や西北
見かけの安さなら稲野ってことでええか？

[6469: eマンションさん]

>>6463 匿名さん
尼崎中古のつまんないネタを一掃したな。グッジョブ

[6470: マンション掲示板さん]

>>6463 匿名さん
西北や尼は比較対象とする人が多いから稲野持ち上げ抽選煽りより参考になるけどな

[6471: 匿名さん]

>>6470 マンション掲示板さん
抽選煽りする人なんかどうせすでに抽選当たって入居決定組なんだから気にすんな。煽りにすらなってないし、日本人はそんな煽りに煽られるくらい裕福じゃないし、あhoではない。みんなポジショントークしてると思ってみれば、客観的に分かる。ただ、客観的に見て、あまりに長く、しつこく、同じネタをこすってる、資産性おじさん、尼崎クラッシーおばさん、稲野の抽選倍率下げたくて頑張ってるのは分かるが、ここのスレがこの１週間、急激につまらなくなってるので、もうやめてほしいね。

[6472: 匿名さん]

ここ最近のがおもろい

[6473: 匿名さん]

実際毎期抽選になってるのに煽りも何もなくないか

[6474: 検討板ユーザーさん]

神戸沿線、よく知らないから、西北って何ですか。

うめきたは最近よく聞きますが。

[6475: マンコミュファンさん]

>>6470 マンション掲示板さん
西北検討する人が稲野なんか比較対象にしないよ

[6476: マンション検討中さん]

>>6475 マンコミュファンさん
西北に夢見過ぎ。数年前までここと同じくらいで買えたんだなら検討するでしょ、買うかは別として

[6477: eマンションさん]

>>6473 匿名さん

毎回、抽選になるぐらいに売り出すのよ。
一気に供給したら、ばらけて煽れない、ここの人が嫌いなまだ売ってる、売れてないとかになるからね

[6478: eマンションさん]

3千万円台も、そこは抽選でしか買えない民の為ってより広告住戸だからな、安い部屋を一気に出すと広告で3980～ってうたえないから、買いたい人いても抽選にしてでも引っ張るのよ。

倍率下げるも何も、どのマンションも倍率つけたいならやろうと思えばできるんだよなー

[6479: eマンションさん]

つかしん周辺なんて、地元の人の認識では伊丹ってより尼の認識だったし、稲野駅もほぼ知名度ないような駅だった。
それを煽りかどうか知らんが、5千万なんて額で抽選にして売ってる三井不動産の手法に凄いと思うよ。売り方が本当にうまいよねー

[6480: 通りがかりさん]

>>6479 eマンションさん
支線だしね

[6481: 通りがかりさん]

>>6478 eマンションさん
抽選商法

[6482: 検討板ユーザーさん]

>>6477 eマンションさん
次もたった60戸供給、少なっ！

[6483: 評判気になるさん]

>>6476 マンション検討中さん
いやいや西北の駅近なんてコロナ前でもここと同じ値段で買えるわけなかったし。あなた西北検討したことある？
だいぶ前両度町のジオ見に行ったけど億近くしたよ？
そもそも数年前の値段と比べること自体がナンセンスでしょ

[6484: 匿名さん]

>>6483 評判気になるさん
ほら、西北検討してる君がここみてるじゃん、自分で証明してるじゃんｗ

[6485: 口コミ知りたいさん]

駅前のジオタワーは坪180万、ブランズは坪160万だったからここよりも安かった。
今倍の価格で西北の坪180万のマンション住民と同じ暮らしするのに坪300万出すのかは人それぞれ

[6486: 口コミ知りたいさん]

コロナ前だと、坪200-260万でジオタワー西宮やブランズ西宮も買えた。
>>6483 みたいに思い込みで西北がずっと坪300万超えだったと思い込んでる人って話通じなさそう。ここ数年で一気に相場が上がっただけで西北住民は別に高属性ってわけでもない。

https://www.mansion-review.jp/mansion/44752.html

https://www.mansion-review.jp/mansion/534576.html

[6487: 通りすがりさん]

>>6483 評判気になるさん
コロナ前の西北駅近相場は今ほど高くないです　全然知らないくせにいっちょかみしないでください　私は実際住んでるので知ってます

[6488: 買い替え検討中さん]

>>6483 評判気になるさん
コロナ前は西北の駅近もジオの高層でも坪300万やで、

お前西北検討したこあるんかい？

だいぶ前から検討しててなんでまだここおるねん、西北検討者のすれちゃうやろ

[6489: 買い替え検討中さん]

>>6483 評判気になるさん
https://www.mansion-review.jp/mansion/768182.html
両度町のジオがまさしくここと新築分譲時ほぼ同単価で坪250万平均なんだけど、
何言ってんだろこの人。

[6490: 通りがかりさん]

2019年から西北検討してて買えてないのか、その時買ってればかなり値上がってるのにアホだな笑

過去と比べても仕方がないって自分に言い聞かせてんのこの西宮ワナビーおばさん