三井不動産レジデンシャル株式会社  関西支店の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-21 22:37:40
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公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

現在の物件
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
間取:2LDK~4LDK+DEN
専有面積:58.08m2~108.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?

6255: 匿名さん 
[2024-09-19 18:51:58]
県内の相場が目に見えて上がってるから、C棟もけっこうやすいほうになってないかこれ
6256: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-19 19:33:47]
県内の相場が上がってるなら、ここも値上げすればいいでしょ、据え置きで60戸販売の小出し感は周辺の相場下げるよ
6257: 評判気になるさん 
[2024-09-19 19:41:09]
>>6256 検討板ユーザーさん
支線だしな

6258: 匿名さん 
[2024-09-19 20:35:20]
>>6256 検討板ユーザーさん
ホントに周辺の相場が下がったら嬉しいけど…
なんで否定的なん?
6259: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-19 21:11:25]
下がるなら皆嬉しいやん
6260: 匿名さん 
[2024-09-19 21:36:10]
三期のDE棟の3LdKをどこまで値上げするか次第だな、10%くらい上げそう
二期は数少ないから埋まるだろう
6261: 匿名さん 
[2024-09-19 21:51:11]
Dの日当たり絶望的な3LDKは価格据え置きでは?
6262: マンション検討中さん 
[2024-09-19 21:59:33]
>>6249 匿名さん
稲野大好きですよ!
6263: 匿名さん 
[2024-09-19 23:03:27]
DとEの3LDKの販売を来年まで温存するのかよ、
抽選が最もひどかったからさすがに大幅に値上げするのかな・・・
抽選落ちた人はCの低層に流れるのかしら
6264: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 00:11:26]
2工区3期だけを一気に上げるのは考えにくいし、これまでと一緒で調整程度じゃないですかね
6265: 匿名さん 
[2024-09-20 01:02:53]
A組だけどもし一期と同じくらいの価格ならもう一部屋ほしいな、DEは今の相場からするとかなり安いし
6266: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 08:44:15]
>>6264 口コミ知りたいさん
AB三期はかなり上がってたから人気ある部屋は上がる
DE棟低層は抽選すごかったから次は値上がりでしょう

6267: eマンションさん 
[2024-09-20 12:01:07]
>>6265 匿名さん
あれは安過ぎた、投資でかうひともいたみたいだから、ガッツリ値上げして実需に住んで欲しい
6268: 名無しさん 
[2024-09-20 12:40:12]
ステマっぽいのは、かなり上がったからって言うんなら前の金額知ってるんだろうから、それを言って欲しいんだよね何故そこだけほわっとさせるんだろうか?営業さんみたい。あと投資はともかく実需に住んで欲しいって素人は言わないと思うんだよね
6269: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 12:50:28]
高い賃料が取れる地域じゃない気がするけど、投資で買う人は売却益目当て?
6270: マンション掲示板さん 
[2024-09-20 12:53:29]
>>6268 名無しさん
支線だしねー

6271: eマンションさん 
[2024-09-20 12:53:53]
>>6269 口コミ知りたいさん
支線だから賃料が低いよねー
6272: マンション検討中さん 
[2024-09-20 12:59:15]
金額上がるよー
人気で抽選だよー
そればっかだな、本当に値上げしてるのか?
煽りより情報知ってるなら数字を出して
6273: 匿名さん 
[2024-09-20 14:05:07]
>>6272 マンション検討中さん
上がっても支線だしな
6274: 匿名さん 
[2024-09-20 14:19:54]
>>6272 マンション検討中さん
ほんそれ
本当に抽選になっているかも怪しい
6275: 通りがかりさん 
[2024-09-20 14:25:57]
>>6268 名無しさん
営業は売れない方が楽だからステマするメリットない
6276: 通りがかりさん 
[2024-09-20 14:26:50]
>>6274 匿名さん
本物件検討してるんだったら営業に直接聞いたら済む話だろう?
6277: マンション検討中さん 
[2024-09-20 14:28:32]
>>6275 通りがかりさん

それはないなー
6278: 評判気になるさん 
[2024-09-20 14:29:58]
>>6276 通りがかりさん

直接聞くけど、掲示板に値上がりすごいとか言うなら少なくとも情報持ってるはずだから、いくら上がったとか言えばいいってだけ。知らんなら黙っとけ
6279: 名無しさん 
[2024-09-20 14:40:54]
支線支線マン一回黙れと思う人
参考になる押してみて
6280: 匿名さん 
[2024-09-20 14:49:12]
>>6278 評判気になるさん
https://www.sumu-lab.com/archives/83812/
このページのトップのすごろくさんのブログにAB一期の価格でてるんだから
値上がり幅もわかるでしょ、算数できる人なら
6281: 匿名さん 
[2024-09-20 16:38:02]
>>6278 評判気になるさん
うそつけ
本当は聞けないだろう?笑
この掲示板でなんと言われてもスルーすればいいってことだよ。
大きな買い物だから正確な情報は営業に聞くのが一番ってこと大人だったら誰でも分かるだろう?
まああなたは荒らしたいだけで、買わない(買えない)ことはとっくに分かってるけどな。
黙って他のとこいけ
6282: 評判気になるさん 
[2024-09-20 16:40:43]
>>6280 匿名さん
大して値上がりしてないな、、周辺相場に比べると相対的には値下がりしてるようなもん。
やはり自信ないんだな、、
6283: マンション検討中さん 
[2024-09-20 16:42:10]
>>6282 評判気になるさん
支線だからね
6284: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 16:50:09]
>>6279 名無しさん
スレの内容に関係ないレスはやめましょう
削除申請しました。
6285: 通りがかりさん 
[2024-09-20 16:52:20]
>>6280 匿名さん
同時期に買えた新快速停車のクラッシィハウス尼崎は中古で大きく値上がりしてる、一方で支線のマンションは・・・
駅力あると資産性は高いということが如実に現れてますね
6286: 通りがかりさん 
[2024-09-20 16:59:49]
>>6280 匿名さん

全然値上がりしてないやん、これで初めより値上がりってここで散々言えるよね、嘘つきじゃん
6287: 通りがかりさん 
[2024-09-20 17:08:26]
値上がりしてないなら次も売れるのでは?
6288: 通りがかりさん 
[2024-09-20 17:22:21]
値上がりしなかったら、買う方には一見良いように見えるがデベロッパーも民間企業なんだから、好調で凄く売れるなら当然に値上げして販売する。

人員の問題で捌ききれないと言ってる人もいたが、それは欺瞞でモデルルームや広告費、営業などは短期集中で値上げしないなら早く売り切った方が明らかにコスト圧縮できて利益も上がる。

何が言いたいかと言うと、デベは値上げして販売する自信がないって事。つまりは資産性がいいって根拠はない、需要に過剰供給している可能性あり。

6289: 通りがかりさん 
[2024-09-20 17:26:45]
500戸希望だと好調なら1年ぐらいで売り切るからね
6291: 通りがかりさん  
[2024-09-20 18:18:43]
>>6288 通りがかりさん
同時期に売ってたクラッシィ尼は+1000万値上がりしてるみたいです。
新快速と支線の差ということでしょうか?
6292: eマンションさん 
[2024-09-20 18:20:24]
>>6288 通りがかりさん
つまり支線は買うなってこと?
6293: マンション検討中さん 
[2024-09-20 18:21:47]
>>6288 通りがかりさん
>早く売り切った方が明らかにコスト圧縮できて利益も上がる。
すみふの売り方全否定やん笑


6294: 匿名さん 
[2024-09-20 18:27:33]
>>6288 通りがかりさん
稲野民です、毎期超高倍率抽選だし
資産性モンスターです
そうこう言ってる間に資産性上がっています
需要は無限大です
稲野の駅で資産性があり過ぎて売店でも資産性売ってました!
キングオブ資産性KOSです!
もっと語り合いましょう
6295: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-20 18:42:40]
>>6293 マンション検討中さん
本当ですね。すみふのコストを客に転嫁してるわけだからあとから買う人は損ですね。なのにシティテラス尼崎は1期全然売れてない
6296: マンコミュファンさん 
[2024-09-20 18:53:38]
資産性とか言われても、買える新築が稲野にあるだけですよね。

毎回、同じことの繰り返し。

現地で検討だね!
6297: マンション掲示板さん 
[2024-09-20 19:11:22]
スミフはアホみたいに値上げするから小分け。
値上げしない小分けは聞いたことないで
6298: 評判気になるさん 
[2024-09-20 19:22:59]
>>6297 マンション掲示板さん

でもスミフのJ尼より稲野の方が全然売れてるんだよ!
シティテラス尼崎より資産性があるのは明らかな証拠やろ。便利だからって尼より稲野が売れてる、それが結果や
6299: マンション検討中さん 
[2024-09-20 19:26:38]
>>6298 評判気になるさん
でも支線だよね
6300: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-20 19:28:17]
>>6299 マンション検討中さん

支線でも、JR尼崎より売れてるのが資産性の証拠。
便利なだけで売れてないやろシティテラス
6301: eマンションさん 
[2024-09-20 19:31:28]
>>6300 検討板ユーザーさん
すみふは安売り叩き売りせん
6302: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-20 20:55:25]
>>6300 検討板ユーザーさん
すみふは早く売る気がないだけ
6303: マンコミュファンさん 
[2024-09-20 21:02:58]
支線って言いたいのは、好きな証拠やね。

何度もありがとう。

もはや、支線だからこその落ち着きをアピールしたいね!
6304: eマンションさん 
[2024-09-20 21:05:48]
ここって新快速停車しますか?

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