パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[6221: 匿名さん]

尼より2000万安いから自分は新快速なくていいかな...お金ないし

[6222: マンション検討中さん]

>>6211 匿名さん
つかしん、テナントはかなりいい。
サイゼやユニクロ、ニトリ、ダイソー、平和堂といった普段使いできるものが一通り揃ってて。
ガーデンズはやや高めだから棲み分けできてるし、稲野からはアクセスいいからやっぱこのマンション強いって

[6223: 検討板ユーザーさん]

垂水　坪350万
西北　坪350万
甲東園　坪330万
甲子園口　坪320万
Jr尼　坪300万
舞子　坪280万
名谷　坪270万
稲野　坪240万

他が値上げし過ぎて相対的には安いから今後値上げするでしょ

[6224: 匿名さん]

支線だから妥当

[6225: 匿名さん]

先行き不透明なのでたいして変わらん値段で堅実に売り切るんじゃない。

[6226: 検討板ユーザーさん]

支線だと2-3割安くないとな

[6227: 名無しさん]

>>6226 検討板ユーザーさん

どうせ買わないよ

[6228: 検討板ユーザーさん]

>>6223 検討板ユーザーさん

そのほとんどがJR線と阪急神戸線。
掲示板では名谷や甲東園の評判は散々だ、本線格とは違う

[6229: マンション掲示板さん]

>>6223 検討板ユーザーさん
西北まだまだ上がるな、JR西宮は高くなりそう

[6230: 名無しさん]

>>6228 検討板ユーザーさん
支線は安くなるってこと

[6231: 通りがかりさん]

>>6223 検討板ユーザーさん
名谷舞子より安いのは異常。大阪まで16分なのに。

[6232: 評判気になるさん]

>>6231 通りがかりさん
逆に考えると、人気と言われているここが名谷や舞子、あるいは垂水より安く値上げ出来ないのは何故か？
定住者にはいいマンションだが、資産性はヤバい可能性はある。

[6233: 名無しさん]

そうですね。
他にします。

なんて人は、もうとっくに去ってます。

もう、検討終了ですよ。

[6234: 評判気になるさん]

検討終了ってよりさ、ここは第一期の時はこんな安いの無い。資産性は充分って売り方してたのに、いまだに値上げすらしないで期分けしてちょっとずつ販売って何故なんだ？　

デべが資産性を放棄してるか、値上げできないのかどっちかで問題じゃね？

[6235: マンコミュファンさん]

>>6232 評判気になるさん
支線だからな

[6236: 評判気になるさん]

>>6234 さん
支線だから値上げできない
本線より高いと売れない

[6237: 匿名さん]

>>6234 評判気になるさん
あなた誰？
高くしてほしいの？
安く売ってくれるならありがたいやん。

[6238: 名無しさん]

安くてありがとう、でよくない？

資産、他でつくれば？

尼とか西北とか買えるなら、財力あるだろうから。

[6239: 名無しさん]

ローン返せて、快適に住めるなら、それでよくない？
完璧な物件探しをしてるなら、よそのスレでいいのに、粘着してるよ。

[6240: 匿名さん]

ほんとそれ。
今から子育てして巣立ってから売ってもどっちにしろ対してならんやろ。
2050年で3000万くらい減ってんのかな。売れるかどうかも怪しい。