パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5981: マンション検討中さん]

>>5979 eマンションさん
それ、ただの屁理屈なだけ。
っと大方の人は感じると思う。
それに関係ないと言い切る根拠を皆は聞きたいのでは？

[5982: 評判気になるさん]

スルーできない奴らが多いのか、分かってて暇つぶししてる奴らが多いのかどっちだよ

[5983: 匿名さん]

>>5980 名無しさん
稲野って駅自体知らない。どこそれ？
新快速止まる方みたいなインパクトがないと少子高齢化の今後は厳しそう

[5984: マンション掲示板さん]

>>5975 名無しさん
値上がりは厳しい、
さらにつかしん頼みだが、周辺のモールは大人気なキューズやイオンモール、ガーデンズ
つかなんとかしんは聞いたこともない人がほとんど
差は開く一方

[5985: マンション検討中さん]

>>5979 eマンションさん
つかしんあるからその言い訳は通用しまへんでーー！

[5986: マンション検討中さん]

>>5979 eマンションさん
つかしんあるからその言い訳は通用しまへんでーー！

[5987: 匿名さん]

>>5973 名無しさん
値上げしないのは需要ないからです。
抽選にしてるのは供給を絞って小出しにしてるからでは？
全て販売しますよ？他の人気マンションは。

[5988: 匿名さん]

レベルの低いレスばっか。駅力とか地価をしっかり見た方がいい。安いものには理由がある。
安かろう悪かろうとはよく言ったもの。

[5989: 匿名さん]

>>5980 名無しさん
フィーバーしてるのはステマが盛んなネットだけ
現実はどうかはわからんよね

[5990: 匿名さん]

値上げしなかったってことはそこまで人気じゃなかったってことやな

[5991: 匿名さん]

>>5990 匿名さん
今残ってるのって溝川近辺の部屋だから、値上げに耐えられないんじゃない

[5992: 通りがかりさん]

ここって新快速停まりますか？

[5993: 通りがかりさん]

西北もJ尼も検討できるような人は稲野は興味ないってところが本当だと思う。

[5994: 検討板ユーザーさん]

>>5993 通りがかりさん
稲野民です、侮辱は許せません、全面対決といきましょう

[5995: マンション掲示板さん]

>>5978 名無しさん
尼だけじゃない。西宮のネガキャンステマもひどいよ。尼はマッチポンプのワイおじさんがイメージダウン。西宮は駅遠汗だくおじさんが。変な関西弁使って笑える。

[5996: 通りがかりさん]

>>5987 匿名さん
いや、値上げすると後から売り出す街区もそれなりの価格になって全く競争カ失うからだろう。

[5997: 名無しさん]

>>5995 マンション掲示板さん
稲野民です、私がやりました。自主します！

[5998: eマンションさん]

争え、もっと争うのだ

[5999: 通りすがりさん]

>>5995 マンション掲示板さん
わいって垂水や名谷や舞子でも荒らしてる　尼も全部同じやつやな　今時わいとか使う関西人いない　

[6000: 通りすがりさん]

わいはクラッシィにも出没しとった。　わいによるネガキャンステマが横行してる　

[6001: マンション検討中さん]

駅力、資産論争はそろそろ飽きましたよ。
他にネタはありませんか？

[6002: 通りがかりさん]

学校になる前はダイハツの自動車工場やったみたいだけど、重金属や今話題のフッ素は基準値以下なんかな?既ネタなら申し訳ないけど。

[6003: 評判気になるさん]

>>6002 通りがかりさん
ダイハツ？　グンゼじゃないの？

[6004: eマンションさん]

>>6003 評判気になるさん
昔の地図には大発工業って書い乙るけど。今のダイハツとは違うんかな。

[6005: マンション掲示板さん]

>>6002 通りがかりさん
PFASの水道水汚染に関しては
https://www3.nhk.or.jp/news/tokushu/20240612/pfasmap/#8.3/34.562/135.3...
伊丹市は基準値以下です。
摂津市や茨木市、尼崎市、西宮市、神戸市が一部で基準値以上となってます。

[6006: 検討板ユーザーさん]

>>5981 マンション検討中さん

田園調布と新宿

[6007: 検討板ユーザーさん]

>>5986 マンション検討中さん

というよりそもそも東京と比べると安い

[6008: 名無しさん]

売れてるかどうかの販売数は、ジオタワー十三がここより全然高く、しかも定借なのに関西トップ。　そして値上げしている状況、第一期では抽選もあった。ここは500戸以上あり、しかも後背地に数百戸規模のマンション計画控えているのに差がある状況。

安い、不明瞭な良い学区で売れるって訳でもないし、ましてや超人気ではないのに抽選誘導の小出し販売で値上げもない。ステマっぽい抽選で買えないとか値上がるかもって事がここの掲示板に溢れてる。そもそも人気の学区とか他と比べて学区がいいなどは販売現場で言ってたら景品法違反。

[6009: 名無しさん]

早く買わないと買えないや、人気の学区とか資産性確実などのワードは、不動産取引でNGワードで広告に載ってたらそれだけで公正取引委員会より指摘が入り罰則もある。

ここの掲示板はその誘導ばかりで販売現場の関わりがあるかもと疑ってしまう。これら内容を現場で言ってたら録音した方がいい、アンチが集まるのはこう言うグレーな事がこのスレで溢れているから

[6010: 口コミ知りたいさん]

>>6009 名無しさん
朝から頑張ってるね。わざわざ毎日ネガキャンしてるあなたこそ何か意図があるとしか思えない。検討してないあなたがここでネガキャンばっかやってても響かないだろう。
検討してないんだったら別にここの書き込みは無視すればいい話で、わざとここを下げるのは近隣別物件の不動産営業かる
三井不動産の営業がステマやってて不動産取引NGと思ってるなら訴えたら？まあ訴訟するお金も勝つ自身もないだろうけど。

[6011: eマンションさん]

つかしんは行ったらわかる。
便利すぎてありがとう。
そして、歩いてみたらマンションから近かった。
お子さん小さかったら、親が1人でもサッと買いに行ける。

駅力、資産性なら尼崎、塚口を買えばいいよね。
私もおすすめします。

どこに住んでも、結局なんらかの不満は出るから、
ここがイイってポイントさえあれば、いいのでは？
資産性とか、いつ売るかもわからないからね。
今回はバランスが良くて、うちの家族にはちょうどよかった。

[6012: 名無し]

>>6010 口コミ知りたいさん

別に不動産業者じゃないで、景品法NG的なノリが気になるから指摘で、無視でいいってあんた正気なのか？

[6013: 名無しさん]

>>6010 口コミ知りたいさん
ステマで人気になったから
ネガキャンで不人気になるかもよ笑

[6014: マンコミュファンさん]

>>6011 eマンションさん
キューズやイオンモール、ガーデンズがあるからいつまで持つかわからんよね？？？？

ガーデンズやキューズは特急や新快速停車でたくさんの人が訪れるけど

支線だと周辺民しか利用しないのでは？

[6015: 名無しさん]

>>6009 名無しさん
抽選抽選って煽るのもダメですね。
本当に抽選避けるなら供給増やせば良い。

[6016: 名無しさん]

>>6012 名無しさん
ダメです！早速訴えましょう
Go Go

[6017: 匿名さん]

トップの動画、まだやめてへんやん

[6018: 評判気になるさん]

>>6012 名無しさん
正気じゃないのはあんただろう笑
それこそそういうノリが気になるんだったら無視したらいいじゃないのか？
情報が本当なのかどうなのか分別できる大人だろう？

[6019: マンション検討中さん]

>>6012 名無しさん
口に出した以上訴訟しましょうよ！

[6020: 名無しさん]

>>6019 マンション検討中さん

公正取引委員会や景品法が訴訟だと思ってるの？

[6021: 通りがかりさん]

>>6010 口コミ知りたいさん
ステマはアウトです、
抽選煽りで本当に売れてるのかどうかわからないです、一期も130戸しか供給せず、抽選になりました。

もっと供給すべきでした

[6022: 匿名さん]

>>6010 口コミ知りたいさん
ステマやってるのは安部屋買った人ではないかな。短期的な利ザヤ狙い。転売屋の個人的ステマと思う。ワイの人とかね。

[6023: 検討板ユーザーさん]

>>6014 マンコミュファンさん
駐車場混んでるから伊丹~尼崎エリアではまあまあ広範囲をカバーしてると思うよ。

[6024: 検討板ユーザーさん]

>>6021 通りがかりさん
訴訟できないことはないだろう？
なんでここでめげるのかね？
そもそも他のマンションでは一気に供給するところあるか？ステマでもなんでもないのにステマって煽ってるのはそっちだと思わないんか？笑

[6025: 匿名さん]

>>6022 匿名さん
ステマはダメです！ダメ、絶対！

[6026: 通りがかりさん]

抽選煽り→ 実際に抽選になっている
資産性　→ 駅近二路線つかしん横、梅田までの時間的に大きく値下がる可能性は低い
値上がりしない→ AB一期から少しづつ値上げしてる
ステマ→ 売れ行き好調なのでする必要なし
ステマしても売れるマンションは売れるし売れないマンションは売れない

[6027: 口コミ知りたいさん]

>>6021 通りがかりさん
抽選で希少性を煽って転売屋に儲けさせるとかさすがにそれはないだろう。ただ、転売屋に利用される売り方は避けるべきだと思います。

[6028: 口コミ知りたいさん]

問題だらけですね
転売ヤーも溢れてるみたいだし
他検討します

[6029: 検討板ユーザーさん]

>>6022 匿名さん
ワイの人、今は垂水舞子名谷でアンチやってるね
ステマの雇われだったわけだね。全てが繋がった。

[6030: マンコミュファンさん]

>>6008 名無しさん
十三で定借とはいえ都市部のタワマンと郊外の板マンとの比較はやってて虚しくならんか…？
商品性全然違うやん