パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5921: 名無しさん]

>>5919 通りがかりさん

ラッキーだね

[5922: マンション掲示板さん]

パークフロントは恐らく3期で売り切りだし、次の3LDK安部屋はどう考えても倍率エグい

中街区を安売りする可能性は否定しないけど、将来的な中古需要もろもろ考えても、待つくらいならパークフロント1択だと思うが

[5923: 匿名さん]

>>5918 マンション掲示板さん
Cの少し狭い部屋が節目5000万前後で供給されたから今回の目玉になるかもって言ってました。
低層でも公園だから前抜けてて、価格もDEに近いので私は申し込むつもりです。抽選になっても8倍あるので今回は買えそうです。

[5924: 口コミ知りたいさん]

>>5922 マンション掲示板さん

三期では売り切れず、10期くらいまでやってそう

[5925: 名無しさん]

>>5918 マンション掲示板さん
どおりでステマが必死なわけだ

[5926: マンション掲示板さん]

>>5923 匿名さん
1期でDE68平米狙った人かな？
C買えるなら次期待ちしないのはいい判断だと思いますよ
さっさと決めちゃいたいですもんね…無事買えますように

[5927: 匿名さん]

DEの上層3Lは5000万近かったから今度はc低層に流れそうですね、でもc低層は高層とそこまで差がないから高層買っちゃうという手も。
なんか営業の思惑通りっぽいな

[5928: 匿名さん]

Dの3Lは三期への残してるのか、なんてこったい

てことは、次抽選外しに行かないと高倍率で三期に臨めないやん、めんどいからそのままCを買ってまいそう

[5929: 匿名さん]

D棟3LDKは抽選最多だったし三期の目玉に温存するんでしょ、残り一列だし当然の判断。
逆にC棟3LDKは単価は一緒だけど部屋が68平米と狭いから結構安いみたいね。
4LDKが意外と売れてて残り3戸とかなのがびっくり、稲野で8000万も出す人いるんだね

[5930: 匿名さん]

いや、3690万の2LDKでしょ目玉は。　今の高騰してる中だと駅近が3000万台はコスパ高い

[5931: 評判気になるさん]

Cの68、69は縦リビングなのと一部納戸部屋があるので少し人を選ぶんですよね
DEより条件はいいので、気にならない人にとっては買いやすくていい部屋だけど

[5932: マンション検討中さん]

>>5930 匿名さん
ここの需要は圧倒的に3LDKだよ
安いは安いけど2LDKは大して倍率つかないと思う

[5933: マンコミュファンさん]

DだけじゃなくE棟3LDKも三期かよ、これだと一期で落ちた人は二期でまた落ちないとダメじゃん。
二期でC売りたいのはわかるけど、落ちた人の受け皿を先に出して欲しかった。

[5934: 匿名さん]

中街区はそんなに値上げしないと聞いたよ。設備のグレードダウンする等、企業努力してコストカットするらしい。勿論、個別にアップグレードしたい人は出来る。でも南街区が買える時に抽選チャレンジをしたほうが無難なのではと思う

[5935: 匿名さん]

縦リビングと横リビングどっちが好き？
理由も知りたいな

縦リビングが好き
横リビングが好き

[5936: 通りがかりさん]

>>5934 匿名さん
設備、今でも最低レベルの団地仕様なのにさらに下げる所ってあります？？
タンク式トイレだし

[5937: eマンションさん]

>>5934 匿名さん
建築原価が違うのと一棟目と違って
売れ残りリスクが少ないから値上がりする可能性高いと言ってましたよ。

[5938: マンコミュファンさん]

>>5932 マンション検討中さん
それはDEの3Lを安くし過ぎたからだと思う、3Lが売り切れた後
2Lの部屋一期2-5次で一列供給増やして完売してたし。

[5939: 評判気になるさん]

>>5936 通りがかりさん
ここはまだ頑張ってる方だよ

ルーパーを可動式から変更
床暖範囲カット
外観はタイル貼りから吹付に変更
キッチンの棚は備付からオプションに

これくらいやってもおかしくない
下手したらディスポーザーすらケチるかも

[5940: 検討板ユーザーさん]

>>5934 匿名さん
舞子や名谷や垂水、甲東園と県内大規模大幅に値上がりしてるから見直しが入るのでは？
モデルルーム見に行ってみたけど、稲野の方が相当安くてびっくりしたよ