パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5881: 匿名さん]

>>5868 匿名さん
尼のシティや稲野を高値で買うより
クラッシィ尼の中古やプラウドシティ塚口の方がコスパいい。
相場な崩れたら高値掴みになる。
今の新築は高過ぎる

[5882: 職人さん]

>>5879 通りがかりさん
尼の中でも工業地帯のJR塚口よりも武庫之荘や阪急塚口の方が上でしょ

[5883: 口コミ知りたいさん]

>>5868 匿名さん
新快速停車の方が資産性は断然上、年々値上がりしてる。
クラッシィはすでに含み益2割以上乗ってる。今後も値下がる理由はなし。
駅力が高い方が値上がり速度もはやい。

[5884: 匿名さん]

>>5875 匿名さん
ステマの効果ってほとんどないでしょ、安い買い物じゃないし

[5885: 口コミ知りたいさん]

>>5880 マンション検討中さん
ハザードなんて梅田に億ション立ちまくってる時点で気にする必要なし

[5886: 匿名さん]

>>5881 匿名さん
クラッシィ尼は共用部が充実しているのにシティより安い
プラウドシティ塚口は快速停車駅なのにPH稲野より安い
新築プレミアムがなくなればどうなるかはわかりきっている

[5887: 匿名さん]

>>5872 匿名さん
えええ、猪名寺って普通しか止まらないの？？
１５分に一本てそれはしんどいなー

[5888: マンコミュファンさん]

最近つまらない繰り返し。

ホント、最初の方が参考になるレス多いね。

検討者じゃない人が、頑張ってる。
運営も注意してほしい。

[5889: 匿名さん]

稲野は高いので塚口の中古を検討することにします。

[5890: 匿名さん]

>>5888 マンコミュファンさん
抽選締め切るまではいつもネガキャンばっかでは？次が実質パークフロントの欲しい部屋を選べる最後みたいなものだから必死なんでしょう。

[5891: 匿名さん]

>>5878 匿名さん
JR塚口は塚口発の快速しか停まらないから通勤時間帯は猪名寺と同じ本数しか停まらない。平日昼間のみ快速停車する。

[5892: 口コミ知りたいさん]

>>5891 匿名さん
通勤時間帯は普通が東西線行きの普通も停まるから同じではないでしょ、
猪名寺の倍は停まらないけど。

[5893: 口コミ知りたいさん]

停車本数

7時台
猪名寺5本
塚口8本

8時台
猪名寺6本
塚口7本

9時台
猪名寺5本
塚口5本

[5894: マンション検討中さん]

ここは稲野も使えるから問題ないのでは。猪名寺のみなら塚口が上なのは否定しないけど

[5895: 評判気になるさん]

>>5893 口コミ知りたいさん
6時台も6本ずつで同じじゃん
日中は快速あるから塚口有利だけど

[5896: 匿名さん]

JR塚口も遠いけど阪急も使えるやん

[5897: 検討板ユーザーさん]

>>5894 マンション検討中さん
塚口は阪急の駅が遠いし、つかしんがないじゃん。
あと新築じゃないから稲野より安くても人選ぶやろ

[5898: 通りがかりさん]

クラッシィ尼にしとけば新快速停まるし最強でしょ。議論は終わり。

[5899: マンション検討中さん]

その理屈だと、最寄りの稲野は8時台10本停車するから圧勝なんだけど。

>>5893 口コミ知りたいさん
7時台
稲野9本
猪名寺5本
塚口8本

8時台
稲野10本
猪名寺6本
塚口7本

9時台
稲野10本
猪名寺5本
塚口5本

[5900: マンション検討中さん]

>>5893 口コミ知りたいさん
あと、東西線直通が1/3占めるから肝心の大阪駅に停まらないでしょ。
なので稲野 + 猪名寺と塚口じゃ一長一短ある。
猪名寺単独だと塚口のが有利なのは認めるけどね。