パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5781: マンション検討中さん]

つまらないね。

現地行くのがベスト。

[5782: マンション掲示板さん]

周辺の三菱の社宅がなくなってマンションに変わっていく気がする
稲野周辺もまた新しいマンションどんどん増えそうな気がします

[5783: 匿名さん]

他が高いんよ、他が高過ぎて買えんからちょうどいい価格やねん

[5784: マンション検討中さん]

みなさん、車を持ってここに住むか、車は持たずにもっと高いマンションに住むか悩んだりしませんか？
このマンションには車が必要そうで、悩んでます。

[5785: 通りがかりさん]

>>5784 マンション検討中さん

ご自由に
知らん。

[5786: 匿名さん]

2路線駅近でつかしんもあるのに車必要ないだろ、いい加減にしろ、こういうテヘペロなやつがいてうざい

[5787: 通りがかりさん]

カーシェアリングは2台。
たまに使うなら、それでもいいかなー

[5788: 匿名さん]

>>5779 匿名さん

荒らしが稚拙との根拠は？
例えば稲野駅って、阪急神戸線と伊丹線の中で、ワースト3位の乗降者数ですよ？しかもワースト2位は隣の新伊丹。
最下位は国道駅なんですけど、そもそも国道駅は快速止まるJR西宮駅に歩けるから伊丹支線の乗降者が際立って低いのはデータでも出てる。

特段便利でもない駅で、最近の建築高騰で相対的に安いと言われるだけで、JR塚口のプラウドシティとかの方が中古相場ではこれからも資産性はあるはず。

[5789: マンション掲示板さん]

>>5788 匿名さん

分析すごそうだけど、読む気はしない。
なぜなら、同じことばかりで飽きた。

[5790: 検討板ユーザーさん]

>>5788 匿名さん
稚拙だなぁ、じゃあ乗降客数9000の中津の億超えのタワマンは乗降客数が少ないから資産性なしだな。
君、外出た方がいいぞ。複雑なことを複雑なまま理解できないようだから、それだと他人を説得させる事は難しい。
世の中の不動産の価値はいくつもの要素によって決まるし、ほんなこと皆知ってるから。
君のその稚拙な論拠に対しても
マンションができて世帯数が増えて乗降客数が増えるのは確実だから資産価値上がることになるよね。
まさか乗降客数減ると言わないよね？

[5791: 匿名さん]

ニート同士の超絶な舌戦が繰り広げられてますね

[5792: 口コミ知りたいさん]

駅力が高いと価格も高くなるんだから価格とのバランスでは? 同じ価格ならともかく、駅力高い価格も高い駅と比べても仕方がない ここは稲野も猪名寺も駅近だから2駅分の駅力を考えないと プラウドシティ塚口は新築時は安かったけど、今の中古は3-4割値上がりしてるから微妙 JR塚口は駅前がしょぼいから生活完結できないし

[5793: 口コミ知りたいさん]

>>5790 検討板ユーザーさん

中津w 御堂筋の中津は37000人な？
そもそも中津周辺の人は、梅田まで歩いてかバスなんかも多いだろう。　
しかもなんで中津のタワマンと比べてるの？


因みに稲野の乗降者増減は、大学なくなって定期的乗降者減ったし、別に再開発があるわけではなく大規模マンションが建設されたぐらいで資産価値が上がるとでも？

誰かに説得って、中津と稲野なんだがって言った時点で、どこ稲野？ってなるから。JRでは猪名寺やって言っても知らんって話や。

[5794: マンション検討中さん]

乗降客数重視なら他買えばいいでしょ
稲野は閑静な住宅街だから求めるものが違う

[5795: 通りがかりさん]

>>5792 口コミ知りたいさん

資産性って結局は中古の価格だから、プラウドシティの新築と誰も比べてなくて、ここが中古になった場合あと10年後なりにプラウドシティより価値があるかどうかって話。

[5796: 通りがかりさん]

>>5794 マンション検討中さん

閑静な住宅街ってのは一種低層街とかを言うんだよ。
15階のマンションや工場があるとこを、普通の人は閑静な住宅街と言わない。

[5797: マンション掲示板さん]

>>5793 口コミ知りたいさん
だったらあなたはごちゃごちゃしたところのマンション買えばいい話じゃないの？
なんでここでうろついてんの？
別に検討してるようにも見えないし、あなただけ去っていけばwin-winだよ笑

[5798: 匿名さん]

いいぞいいぞ、次も抽選だなこりゃ

[5799: 匿名さん]

>>5790 検討板ユーザーさん
ダウト！！中津は御堂筋入れたらかなり多いぞ！
こっちは稲野と猪名寺足しても20000人以下。残念！！

[5800: 口コミ知りたいさん]

>>5793 口コミ知りたいさん
稲野なんて聞いたこともないわ、資産価値が下がる一方。

[5801: 匿名さん]

>>5795 通りがかりさん
プラウドシティ塚口は年々価格が上がっている。

中古になった時に塚口よりも稲野の方を買う人は皆無。

クラッシィハウス尼崎も同様、中古になったときに近くの割高なシティ買う人は皆無

[5802: 口コミ知りたいさん]

>>5797 マンション掲示板さん
論破されたから必死だね、
あれれ、中津は少ないんじゃなかっったかな？？
駅力の低い稲野が今後のびる根拠は??
稚拙と言ってたけど？笑

[5803: 口コミ知りたいさん]

>>5795 通りがかりさん
完全に同意。
プラウドシティ塚口の方が快速も停まる。稲野は中古になったら価格逆転される。
>>5801
クラッシィハウス尼崎は資産性最強。稲野の価格で新快速停車で買えた。
中古もガンガン値上がり中。

[5804: 評判気になるさん]

>>5797 マンション掲示板さん

まあ他も検討してるが、抽選で資産価値爆増！
次も買えるかな～みたいなステマみたいなのが蔓延ってるから指摘してるだけ、だって情報交換掲示板だから。
偏り過ぎは危険

[5805: 口コミ知りたいさん]

>>5796 通りがかりさん
閑静な住宅 = 飛行機飛びまくりの伊丹で閑静とかもはやギャグｗ

[5806: 口コミ知りたいさん]

>>5804 評判気になるさん
抽選になってるのは供給絞っているから、ステマで頑張っても中古になった時に
近隣のクラッシィハウス尼崎やプラウドシティ塚口といったコスパモンスターには勝てない、これ大事、冷静になろう

[5807: マンション掲示板さん]

>>5803 口コミ知りたいさん

クラッシィハウスより、駅前のローレルクレヴィアの方が資産性は高いね、プラウド塚口駅前然り。
まあクラッシィもいいマンションだが

[5808: 通りがかりさん]

>>5802 口コミ知りたいさん
俺別人だけど？あなたこそ必死すぎじゃないか？笑
まああなたかこの物件を検討してないことだけは分かった。
隣人になることはなさそうでよかった～

[5809: 職人さん]

>>5796 通りがかりさん
工業地域で閑静な住宅街って何も知らん奴がふいんき( ←なぜか変換できない
で持ち上げている証拠

[5810: 契約者さん3]

クソみたいな論戦あざーすw
昼間から楽しませてもらってまーすw

[5811: 職人さん]

>>5808 通りがかりさん
あれれ、ハンドル変えちゃったのかい?
さっきレスしたのに通りがかりってｗ

[5812: マンション検討中さん]

>>5809 職人さん
ふんいきな。
雰囲気。

[5813: 検討板ユーザーさん]

隣が工場で南が大型商業施設なのに閑静な住宅街でごちゃごちゃしてないってどう言う事？

[5814: 評判気になるさん]

この掲示板盛り上がってますね！
注目されてるって物件ってことですね！

[5815: 口コミ知りたいさん]

>>5807 マンション掲示板さん
クラッシィハウス尼がNo.1。共用設備も充実しているし、近隣のマンションは大幅に値上がりしている。今から高値掴みしてる層のおかげで資産性はアップしまくり。
JR塚口のプラウドがNo.2、稲野という当て馬のおかげで年々成約価格アップ。
今じゃ3500万の部屋が5000万超えてる。

[5816: 口コミ知りたいさん]

>>5813 検討板ユーザーさん
イタミアンジョークって奴だろｗ
工場とつかしんの間にある閑静な住宅街っおもろい、ギャグセンス高い

[5817: 匿名さん]

>>5806 口コミ知りたいさん
本当にクラッシィやプラウドの住民なら

ここが売れてくれた方が資産価値上がるから、

これは尼の評判を下げさせようとしている姑息な連中の書き込み

乗降客数少ない駅が売れてくれた方が駅力高い駅に住む奴は嬉しいはず

よってどこも買えてないやつ

[5818: マンション掲示板さん]

また買えばいいじゃん。
資産性あるやつ。
稲野に住みながら、またお金貯めるわ！
今は、稲野を検討してるんだから、意味ないよ。
しばらくは稲野に住むつもりなんです。

[5819: 匿名さん]

>>5795 通りがかりさん
尼を過剰に持ち上げて評判落とそうという作戦でしょ?
プラウド住民ならここが売れてくれた方が得するから下げる書き込みはしない
はー稚拙くんの自演だわこれ

[5820: マンション掲示板さん]

若いなら、年収あげて住み替えできるでしょ。
2馬力だって可能だから。
中年は、なかなかむずいんだよな。

[5821: 評判気になるさん]

お前ら働けよｗ平日やぞ

[5822: 坪単価比較中さん]

コスパで言えば尼崎が優れているの事実なんだけど、嫁と嫁の親ブロックが入るから稲野買うしかないんですよ。学区とか本音はどうでもいいんだけど

[5823: 匿名さん]

これはひどい・・・次も抽選だわ

[5824: 匿名さん]

>>5817 匿名さん
ほんそれ、駅力高い駅の住民ならしょぼい駅が高値で売れてくれた方が相場が上がるから嬉しいのよ。実際俺もポジション持ってるから稲野が売れてくれた方が自分のマンションの価格が上がるから嬉しい。貶す理由は皆無。

[5825: マンコミュファンさん]

うちも嫁から尼アドレスだけは嫌って言われてここ検討してる…
関西地元じゃない自分からしたらどうでもいいけど、いまだに尼の悪いイメージって根強いんですね…

[5826: 匿名さん]

>>5822 坪単価比較中さん
親世代はとくにイメージ悪いからな、でもコスパは最高だと思う。
子育て終えたら尼に住み替えたい、新快速停まるのは便利だし。

[5827: 検討板ユーザーさん]

>>5824 匿名さん
最近ステマステマ言ってるやつは家もない、買える余裕もない人間ってことですね。
ただ貶すだけのこの人の意見は無視します！

[5828: マンコミュファンさん]

>>5826 匿名さん
確かに子供いない世帯だったらJR尼はいいと思います。
子供が大人になるまでは無理かな

[5829: マンション検討中さん]

尼というイメージを見下す事がここのメリットですかw まあ何故かその尼も、ここの購入者層に手が届かないって皮肉だな、それこそニートじゃないのに

[5830: マンション掲示板さん]

>>5828 マンコミュファンさん
うちも尼の駅前は便利だからクラッシィ尼がよかったんだけど、妻が反対するから仕方なく見送ったわ。
子供が巣立ったら便利だから神戸線沿いがいいね