パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5661: マンコミュファンさん]

>>5657 匿名さん
中古も高いからしゃーない

[5662: eマンションさん]

駅近は中古も新築も高い。
少し駅遠い物件が人気になりそう。
リモートワークできるなら、なおさら。

[5663: 匿名さん]

駅遠買っても売りたい時売れんやん
中古で探すときに駅遠ってだけで行くのめんどいし駅近しかいらんわ

[5664: 匿名さん]

駅遠も高くなってるから駅遠選ぶ理由なくないですか？

[5665: マンション検討中さん]

二期の価格って発表されましたか？

[5666: 口コミ知りたいさん]

>>5660 匿名さん
大規模ステマやめろよ(笑)

[5667: 評判気になるさん]

リモートありで駅遠買うくらいなら、明石や滋賀方面まで行く方が潔い気がする

[5668: マンション検討中さん]

西淀という大きな未開地があるんで、工場跡地の大規模マンションには競合のリスクがありますね。そのうち神崎川、塚本の工場跡に大規模マンション作られるでしょうし。その時まで価値を保てるのか?

[5669: 口コミ知りたいさん]

>>5666 口コミ知りたいさん
じゃああなたは小規模マンション買いたいか？

[5670: マンション掲示板さん]

JR尼崎とか西北とかと比べてる人っているのか？
16分便利とか言うが、大阪まで16分で着く電車が少ないのよね。

そもそもJR尼崎や西北級の利便性を求める人でここを検討する人はいない、他が高いと言われるが安くないと売れないのと高くても人気の所は致命的に違う。

[5671: マンション掲示板さん]

それに資産性ってのは、売らないと意味がないもの。

10年後売るとして、JR尼崎や阪急塚口、西北あたりとどっちがより資産性あるかなど直ぐわかる。
また、将来不景気などになったら安いのが取り柄のエリアの崩れ方は本当にひどい。腐ってもターミナル駅は各停とは全然違うんですよ。

[5672: マンション検討中さん]

>>5667 評判気になるさん
明石や滋賀も無駄に値上がりしつつあるぞ

[5673: 匿名さん]

モデルルーム3回通うルールがめんどいから西北買おうかな

[5674: eマンションさん]

電車には乗ってしまえば、数分長かろうがあまり気にしない。
駅まで、10分以上だと、この猛暑や悪天候を歩くのはしんどい。
エントランスから2、3分で駅に着くのはありがたい。
本当に歩いたら近すぎてびっくりだよ。

[5675: マンコミュファンさん]

>>5673 匿名さん
はい買えるなら買ってくださいどうぞ

[5676: 匿名さん]

トップの動画がだるいので検討やめました。残念です。

[5677: マンション掲示板さん]

抽選するほどのマンションなのはいいが、それは売り方だけで根拠ない値上がり論はステマすぎ。
　各停停車駅で、しかも最寄りの阪急は梅田・大阪へ直通じゃなくて乗り換え必要。乗り換え先の塚口も特急止まらない。JR猪名寺は、まさかの電車ドアをボタンで開けるタイプの駅。大阪から帰る時は、各停のしかも三田宝塚行きを待つんだが、全然来ないから。普通に快速・新快速停車駅より15分は余計にまつ感覚。16分で大阪へって思って買うと後悔するから。

三菱の社員がいるって言っても、JR塚口のプラウドシティ中古の方が便利だし、つかしんだって築年数が行ってるから建て替え時に危険、1985年の建築だからもう既に築40年。あと10年で築50年ですよ

[5678: 匿名さん]

価格発表されたん？

[5679: 口コミ知りたいさん]

>>5672 マンション検討中さん

明石も草津も新快速停車駅が高くなってるだけで、各停の駅は相変わらず安いから、比べ方が違う

[5680: 名無しさん]

>>5677 マンション掲示板さん

確かに猪名寺の時刻表見たら平日でも1時間に4本のみ！
西宮北口は最大時間16本。JR尼崎は30本！
これは比べる次元じゃない。乗り換え入れたら16分とか絶対ないやん