公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29
- 所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
- 交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?
5451:
マンション検討中さん
[2024-08-25 07:47:13]
ペットは臭くて嫌いなので、ペット飼う人専用棟とか作ってくれないですかね。隣人になったらガッカリするかもです。
|
5452:
口コミ知りたいさん
[2024-08-25 08:12:34]
|
5453:
検討板ユーザーさん
[2024-08-25 08:25:57]
>>5451 マンション検討中さん
こういうの言い出すと、解決なんかないんだから時間の無駄になる。 炎上させたいのか、面倒な案件。 老若男女、ペット、車、マナーなどは、 戸建てでもトラブル回避は難しい。 |
5454:
通りがかりさん
[2024-08-25 10:42:38]
2期価格まだ??
もう他買うぞ、あんまりに遅いと |
5455:
eマンションさん
[2024-08-25 11:05:49]
俺はもう待つのめんどいからJR尼のマンションを検討し始めた。やはり新快速停車の方が資産性も有利。
|
5456:
匿名さん
[2024-08-25 11:34:16]
>>5453 検討板ユーザーさん
ペットの中でも犬がいる家庭が近くにいないことを願うしかないな。マンション敷地内の植栽にも犬が尿をたくさんするのは、諦める |
5457:
匿名さん
[2024-08-25 21:05:20]
|
5458:
匿名さん
[2024-08-25 21:28:59]
東は工場ちゃうで、北東が工場や
|
5459:
通りがかりさん
[2024-08-25 21:49:56]
稲野の2期時間かかりそうだから他検討し始めました。
|
5460:
検討板ユーザーさん
[2024-08-25 21:57:09]
他にも選択肢があるなら、いいと思う。
ここだけじゃないからね |
|
5461:
評判気になるさん
[2024-08-25 22:01:13]
抽選に当たるかどうかもわからないので選択肢は広く持った方がいいですぞ
|
5462:
eマンションさん
[2024-08-25 22:53:08]
抽選部屋避けたらいいだけなのに
|
5463:
匿名さん
[2024-08-26 00:32:21]
稲野にこだわる必要なし。他いいマンションたくさんあるって
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5464:
匿名さん
[2024-08-26 11:40:50]
ここは三菱電機稲野社宅みたいなもんだから、リセールはかなり強い。隣駅のJR塚口のプラウドシティ塚口は毎年2-3%値上がりしてる。あちらも三菱電機塚口社宅需要で社員がかなり買ってるそうだ。
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5465:
通りがかりさん
[2024-08-26 11:45:09]
|
5466:
eマンションさん
[2024-08-26 11:48:03]
|
5467:
eマンションさん
[2024-08-26 11:54:57]
中街区も西+南向き構成っぽいから、実際の工場ビューは角部屋くらいじゃね
|
5468:
評判気になるさん
[2024-08-26 12:12:14]
M電だけじゃなく沿線大企業多いから需要はある
そもそも梅田が近いし |
5469:
匿名さん
[2024-08-26 12:25:34]
岸辺千里丘塚口の大量供給で梅田至近の駅近マンションは相場が一時的にかなり下がっていたけどそれらが全て売り切れたから一気に沿線価格は上がっている。
猪名寺はしょぼいけど梅田までの時間はかなり近いから相対的な割安感はある |
5470:
匿名さん
[2024-08-26 12:31:11]
第1期4次、本日17時半に
3戸が抽選のHPに記載されましたね! |
5471:
eマンションさん
[2024-08-26 13:52:43]
ファッ!?D棟の安い部屋売ってるやん
どういうことや? わいもほしいわこの部屋 |
5472:
検討板ユーザーさん
[2024-08-26 14:12:35]
|
5473:
匿名さん
[2024-08-26 14:15:28]
3000万台の部屋供給されてますねー
これ無抽選で買えるってことですか?? 急げば間に合うのかしら |
5474:
匿名さん
[2024-08-26 14:17:15]
|
5475:
匿名さん
[2024-08-26 14:21:11]
1期2次以降が抽選落ちた人向けだから先週行けば買えたと思うよ
次は2期までお預けじゃないかな |
5476:
匿名さん
[2024-08-26 14:22:18]
>>5470 匿名さん
見事に安い部屋ばっかり売れてて笑ったw |
5477:
eマンションさん
[2024-08-26 14:40:41]
>>5472 検討板ユーザーさん
下記のように見てみてください。 ホームページの右上の「SKIP」 →右上の「MENU」→下の方にある「物件概要」 →第1期4次と書いてあるところにある「販売住戸の一覧」 今回抽選の3戸の詳細、間取り図も見ることができます。 |
5478:
匿名さん
[2024-08-26 14:41:45]
今日の17:00だしもう間に合わんでしょ
|
5479:
匿名さん
[2024-08-26 14:42:55]
二期待ちしてた奴らは涙目だな
|
5480:
匿名さん
[2024-08-26 14:56:10]
|
5481:
通りがかりさん
[2024-08-26 14:57:53]
ここでうだうだせずにモデルルーム見学した行動力あるやつの勝利ということかよ
|
5482:
匿名さん
[2024-08-26 15:05:44]
キャンセルの分ですかね。値上げはしてないから。
|
5483:
匿名さん
[2024-08-26 15:06:41]
|
5484:
匿名さん
[2024-08-26 15:38:56]
価格据え置き
三井さん神対応 モデルルーム満席だったから 知ってる人は昨日抽選参加してたわけね |
5485:
匿名さん
[2024-08-26 15:40:13]
もっと値上げしても売れるだろうに、なぜここまでこの価格帯で売り捌くのか
よっぽど先の見通しが悪いんだろうか 金利上昇、マンションバブル崩壊、南海トラフ |
5486:
匿名さん
[2024-08-26 15:41:19]
>>5470 匿名さん
3900万の部屋欲しいです、やっぱ抽選ですか???? |
5487:
匿名さん
[2024-08-26 15:47:52]
二期大幅値上げとか言ってたけど 一期4次で据え置きで買えたんかーーい
|
5488:
eマンションさん
[2024-08-26 15:48:16]
安いとはいえ2LDK部屋
南低層とはいえ縦リビング納戸部屋 使いやすそうだけど5500万代部屋 そんなに騒ぐほどではなくね? |
5489:
通りがかりさん
[2024-08-26 15:51:23]
2期も値上げしないんじゃないの?
|
5490:
匿名さん
[2024-08-26 16:10:51]
>>5482 匿名さん
新規供給のようですよ。1期一次でこの部屋売ってませんでした。 |
5491:
匿名さん
[2024-08-26 16:14:01]
ここに限らないけどホームページトップに動画載せるのやめてほしい
調べたくてアクセスする度に読み込むから鬱陶しい。 バカなWebデザイナーか誰かが考えたんだろうけど、買いたくて検討する人はホームページ何回も見るって少し考えたらわからないのかな?? |
5492:
匿名さん
[2024-08-26 16:24:07]
99%のやつはSkipを押すのにトップの読み込み時間かかるから結局Suumoとか見た方が早いってなるんよな。誰得なんだろ。。
|
5493:
匿名さん
[2024-08-26 16:35:50]
ホームページトップの動画は必要??
必要、毎回見る 不要、さっさと内容見たい |
5494:
匿名さん
[2024-08-26 16:47:22]
|
5495:
匿名さん
[2024-08-26 16:48:48]
実質、先着順ということですか?
|
5496:
匿名さん
[2024-08-26 16:52:04]
|
5497:
匿名さん
[2024-08-26 17:01:01]
|
5498:
匿名さん
[2024-08-26 17:09:17]
|
5499:
匿名さん
[2024-08-26 17:31:15]
抽選落ちの人もそうでない人も確か買えたはずだよ、一期で売ってた列は。
一期で133戸売りに出して空いてなかった階を2次3次4次募集で追加で供給しただけ。 |
5500:
匿名さん
[2024-08-26 17:41:00]
>>5491 匿名さん
ホームページを初めて見にくるやつ「稲野ってどこなんやろか」 ホームページ「この街は心踊る出合いに満ち溢れている...」 初めて見にくるやつ「ファッ?!」 ホームページ「新章開幕」 初めて見にくるやつ「場所と価格はどうなんや」 ホームページ「CELEBRATION!!!」 初めて見にくるやつ「ファッ?! 場所と価格はどこや?!」 ホームページ「お待たせしました」 初めて見にくるやつ「ファッ?! 」 ホームページ「いよいよCDE棟新発表!」 常連「Skip連打」 ホームページ「読み込み中」 ホームページ「この街は心踊る出合いに満ち溢れている...」 常連「Skip連打」(イライラ) |
5501:
匿名さん
[2024-08-26 17:46:52]
第1期4次の記載が消えて
第1期5次の予告に切り替わりましたね! 9月上旬予定と書いてあります。 |
5502:
検討板ユーザーさん
[2024-08-26 19:35:49]
|
5503:
検討板ユーザーさん
[2024-08-26 19:36:05]
|
5504:
名無しさん
[2024-08-26 19:45:35]
>>5485 匿名さん
この立地はギャンブルやからかな。亅尼がコケるとここもコケる。J尼は供給過剰で7OOO越えれず不隠な空気アリ。タワマンはともかく板マンは古くからの住宅地でないと希少性・環境で苦戦するだろう。 |
5505:
検討板ユーザーさん
[2024-08-26 20:04:34]
5次はどの部屋なんだろ。
値上げしないなら嬉しいですね。 |
5506:
検討板ユーザーさん
[2024-08-27 12:47:25]
つかしんもいいけど、一駅で駅直結のイオンモールも便利そうですね。
|
5507:
坪単価比較中さん
[2024-08-27 15:41:25]
|
5508:
匿名さん
[2024-08-27 17:49:13]
トップページに動画どーんと出ててもこれだけ売れてるから、動画制作のデザイナーは鼻高々で今後もトップにでかでかと動画載せるんちゃうか?笑
|
5509:
匿名さん
[2024-08-27 17:58:16]
来週もモデルルームは満席。どないなっとるんやこれ
1期滑り込んだ方がいい部屋買えるんかこれ?? 誰か知っとるんか?? |
5510:
匿名さん
[2024-08-27 18:04:09]
多分2期準備中で席自体少ないんだと思う。
一期5次は売れ残りの階を開けるだけだから、抽選になってたパンダ部屋は2期まで持ち越しでは? |
5511:
口コミ知りたいさん
[2024-08-27 20:23:19]
台風くるから週末はリスケしてるんじゃないの
|
5512:
匿名さん
[2024-08-27 21:30:16]
はよ2期やれや、、、パンダはまだかパンダは
|
5513:
匿名さん
[2024-08-28 13:29:32]
31日のモデルルーム見学は台風の影響で終日閉鎖するそうです。
|
5514:
マンコミュファンさん
[2024-08-28 13:41:53]
>>5512 匿名さん
パンダはいいからトップページの動画どうにかしろって。台風で暇ならなおさら |
5515:
eマンションさん
[2024-08-29 00:38:08]
|
5516:
eマンションさん
[2024-08-29 06:35:35]
|
5517:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 08:48:46]
お知らせまで小まめに見る検討者、律儀すぎん?
|
5518:
匿名さん
[2024-08-31 00:56:57]
2期始まったら起こして
|
5519:
検討板ユーザーさん
[2024-08-31 15:31:47]
|
5520:
通りがかりさん
[2024-08-31 15:39:46]
トップの動画が無くなったら起こして
|
5521:
通りがかりさん
[2024-09-01 14:10:03]
稲野がなぜこんな人気なのか意味わからん
|
5522:
通りがかりさん
[2024-09-01 17:10:01]
トップの動画が重くて見る気無くした
他のマンションにします。 |
5523:
マンコミュファンさん
[2024-09-01 18:55:13]
|
5524:
マンコミュファンさん
[2024-09-01 19:09:48]
ジオ島本やローレルスクエアリンクとかいくらでもあるがな
|
5525:
名無しさん
[2024-09-01 19:10:33]
>>5521-5523 通りがかり多すぎやろ、笑かすなや
|
5526:
匿名さん
[2024-09-02 13:58:00]
先週休みだったはずなのに、1期5次やってるやん~~~
なんやこれ、3980万の部屋も放出しとるし!!!! 抽選落ちの人限定販売なんかこれ 1期5次 受付期間 2024年9月2日(月)~2024年9月2日(月) 受付時間 14:00~18:00 抽選日 2024年9月2日(月) 抽選時間 18:30 販売戸数 5戸 販売価格 3980万円(1戸)~5470万円(1戸) |
5527:
匿名さん
[2024-09-02 14:01:55]
1期1次133戸 7月
1期2次5戸 8月 1期3次2戸 8月 1期4次3戸 8月 1期5次5戸 9月 = 148戸 1期1次133戸供給した後で一月15戸ペースで売れとるやん、 どんだけ皆稲野好きなんや |
5528:
匿名さん
[2024-09-02 14:02:37]
>>5526 匿名さん
まだ間に合いますか? |
5529:
匿名さん
[2024-09-02 14:05:11]
>>5526 匿名さん
先週モデルルーム閉めてたから一体いつ申し込んだんだ? |
5530:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 14:25:24]
間取り微妙だなと思ってたけど、2LDKやっぱり人気なかったんだな
|
5531:
匿名さん
[2024-09-02 17:14:28]
すごいペースだな、CDE棟の入居は2025年12月末だろこれ
売るものなくなるんじゃないか |
5532:
マンション検討中さん
[2024-09-02 19:39:50]
今日の第1期5次に出てた5戸の
部屋番号と価格、わかる方いらっしゃいますか? 教えていただけたら嬉しいです |
5533:
匿名さん
[2024-09-02 19:41:37]
小出しにして話題作りをする作戦なのか?
|
5534:
評判気になるさん
[2024-09-02 19:52:47]
|
5535:
匿名さん
[2024-09-02 19:55:14]
次は11月販売です!!
9/7より2期販売開始。一期滑り込み組は抽選落ちだけだったのでは?? 販売概要(第2期1次(C棟・D棟・E棟)) <予告広告> 販売予定時期:2024年11月上旬販売予定 |
5536:
匿名さん
[2024-09-02 20:01:21]
残り130/571戸で入居は来年の12月末ってことは売るものなくなるし
次あたりでガツンと大幅値上げしそうだな、流石に。 三井以外なら絶対値上げする局面だけど据え置きで一気に売り切る線もあるから怖い |
5537:
匿名さん
[2024-09-02 20:05:16]
2期も早めにモデルルーム訪問しないとパンダ部屋はGETできないみたいだな
※登録抽選時倍率優遇特典について ■C・D・E棟の第1期(1次~5次)に登録申込された方は+3倍加算いたします。 ■2023年4月29日から2024年9月6日までに初めてご来場をされた方は倍率優遇として倍率を+1倍加算いたします。(2) ■2024年9月7日から登録申込締切日(2024年11月上旬予定)までの期間において、3回ご来場された方は倍率優遇として倍率を+3倍加算いたします。(3) ■(1)(2)(3)は併用可といたします。例:C・D・E棟第1期1次販売に登録申込を行い、かつ2024年9月6日迄に初回来場のうえ、2024年9月7日から登録申込締切日(2024年11月上旬予定)までの期間において、3回以上来場した場合は8倍の倍率優遇を実施。 |
5538:
匿名さん
[2024-09-02 20:07:27]
来週2期の価格発表かしら
|
5539:
匿名さん
[2024-09-02 20:48:03]
俺はここらであえて値下げすると見てる
|
5540:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 20:49:27]
買いたい人は買えるんですね。
|
5541:
匿名さん
[2024-09-02 21:47:32]
まだあと200戸追加であるわけだから
値上げはしないでしょ それよりも金利上昇で逆風だから むしろ値下げか据え置きで様子見すると思われる |
5542:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 22:28:28]
ABC棟からの優遇はなくなったんやな
第1工区から欲しかった人は大抵買えたってことかね |
5543:
匿名さん
[2024-09-02 23:19:05]
|
5544:
マンション検討中さん
[2024-09-02 23:31:07]
|
5545:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 07:29:12]
|
5546:
eマンションさん
[2024-09-03 10:42:56]
|
5547:
匿名さん
[2024-09-03 10:47:33]
>>5527
今年4月のAB棟の3期から3ヶ月空けて2期が7月から始まったけど、 5-8月で約150戸売れたってことか、すごいペースだ。 三井はなんで値上げしないんだろ、中街区で一気に値上げするつもりなのか? |
5548:
eマンションさん
[2024-09-03 11:03:47]
値上げしないのはありがたい。
後発の2つは仕入れが上がるし、大規模じゃないから値上げかな? こちらは駐車場が確保できない感じかな。 |
5549:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 11:34:05]
三井は門真の時からさっさと完売目指すスタンスだから北街区の最終までは
大幅に値上げとかはしないのでは? 実需層に取っては本当に優しいデベロッパーです。 |
5550:
匿名さん
[2024-09-03 12:44:03]
近隣のJR塚口や猪名寺の相場が利便性の割に尼アドレスのせいか極端に安いからそれに引きづられて弱気な値段設定にしたんだと思う。
蓋開けてみると学区がいいから意外と売れた、誰もここまで人気になると予想できなかった |