パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5201: マンション検討中さん]

E購入者とA購入者とでバチバチはやめておくれ

[5202: 評判気になるさん]

西も東も中街区できたら中層以下の角は仲良く丸見えだぞ

[5203: マンコミュファンさん]

>>5200 マンション検討中さん
角部屋の話してるのに、なんで中部屋にすり替えてんの？
E棟中部屋はA棟が前建てだから全棟で1番条件悪いだろ
だから1番安いけど

[5204: 通りがかりさん]

>>5202 評判気になるさん

東のDって確か道路側に出っ張ってるから中街区からは全然見えないぞ。中庭側は玄関側だしな。
西Eはベランダ出たらBBQしてる人からの視線感じそうだ

[5205: マンション検討中さん]

>>5203 マンコミュファンさん

eの角部屋って販売済みじゃね？検討コミュに購入者きてるんか

[5206: 口コミ知りたいさん]

>>5198 匿名さん

さすがにそんな要望したらご近所に嫌がられるだろ
ただでさえここ、近所の人も前から見てんだから
うちは別にゲートボールあっても良いと思うわ

[5207: 匿名さん]

むしろ公園に遊具ないのが珍しいから、心配しなくても公園はそのうち改善されるでしょ。

[5208: 匿名さん]

遊具なんていらない、子供が騒いでうるさくなるだけ。シニア向けの設備を増やしてほしい

[5209: 評判気になるさん]

名目上公園だけど、あそこは元々そういうコンセプトで時間貸ししてる広場だから遊具は無理だよ
ボール遊びすら禁止なんだぞ

[5210: マンション掲示板さん]

>>5208 匿名さん
そういうシニアは低価格帯の大規模マンション向いてないよ笑

[5211: 匿名さん]

>>5208 匿名さん
子供が騒いでうるさいだけって、自分は子供のころ騒いだことないんかい？近くに遊具がなかったんかい？

[5212: eマンションさん]

>>5210 マンション掲示板さん

ムキにならなくても笑
どうせ釣りだよ　ご近所さんでしょう

[5213: 匿名さん]

滑り台、鉄棒、ブランコくらいあってもいいだろ。というかないのが不思議なレベル。良く分からん変な遊具はいらんと思う。

[5214: 口コミ知りたいさん]

E角、、強烈な民がいるな

[5215: 匿名さん]

>>5211 匿名さん
子供向け遊具なんて作っても無駄、少子化が急速に進んでるからすぐに使われなくなる
誰もが老いるのだから老人向け設備にした方が嬉しい
子供が騒ぐのも騒ぐのを放置する親も騒ぐのに対して怒る大人も騒ぐのを怒るのを諌める大人も騒ぐと怒られるから遊ばばず我慢する子供も嫌いだから作るメリットなし

[5216: 名無しさん]

>>5211 匿名さん

この手の話題は、エンドレスな討論になるだけ。
お互い様の精神でいきたいですね。

全面の広いグラウンドは球技禁止で、有料のようです。
使用例はありますか？
あまり使われないならそれでもいいんだけど。

[5217: 口コミ知りたいさん]

色んな年代が住むから色々な意見あって良い

個人的に嫌なのはエントランス前に一時的にチャリ置く人がいるみたいなのでそれはやめてほしい　中古物件見ててもエントランス写真に写ってる場面よく見かける　マナー悪いからあれは駄目

[5218: 匿名さん]

共用施設のルーフトップガーデンで大人が騒ぐのは許すが、子供が公園で騒ぐのは許されない？

[5219: 匿名さん]

>>5205 マンション検討中さん
とっくに完売したA棟購入者がA棟持ち上げてる時点で購入者もいるだろ

[5220: 匿名さん]

>>5213 匿名さん
滑り台鉄棒ブランコ作ったら次はシーソー作れだの、球技できるようにしろだの歯止め効かんだろ
で、子供は減ってく一方なんだから子供向けに作っても税金の無駄

[5221: マンコミュファンさん]

>>5219 匿名さん

まじE角　推しすぎ

[5222: eマンションさん]

>>5218 匿名さん　
大人も騒がないでほしーわ

[5223: 評判気になるさん]

遊具設置より安全対策をした上で球技解禁するとか、子供が借りやすくするとかの方がよくないですか？
何もない広場って結構貴重だと思うんだけど

[5224: 匿名さん]

>>5221 マンコミュファンさん
E角がコスパ最強なのは事実だろ。抽選も20倍超えてたし。当たった人はラッキー。
俺はE角札入れたけど落選したんだけど

[5225: 匿名さん]

>>5223 評判気になるさん
子供増えるといっても一時的なものだし、すぐに減っていくからいらない。
それならマンション敷地を開放して球技可にすればいいじゃんそこまで言うなら

[5226: 匿名さん]

>>5224 匿名さん
抽選終わったところの話をするのはもう終わりにしましょう。
本当に当たった人からするとこんな話題にされるのは迷惑だと思いますよ。
ここは検討版なので、募集がまだこれからあるところでお話ししましょう。

[5227: マンコミュファンさん]

>>5224 匿名さん
最強なの？人によるだろ
建物前にないから西陽が凄いって聞いた。駐車場やゴミ置き付近の中庭に人は常に来るでしょうから落ち着かないなと思った1人。実際e角って角部屋の割に中部屋と100しか値変わらんかったしそーいうのも含んでの値付けっしょ　人の好みだから最強！なんて書くのは当選したからとバレバレ

[5228: 匿名さん]

結論：Aが一番安くて補助金も入居も早いし稲野へも一番近いから最強ってこと

話は終わりです。

[5229: 匿名さん]

>>5227 マンコミュファンさん
コスパ最強と書いただけで、購入者=当選者ってどういう理屈なのか日本人の俺にもわかるように教えて欲しいんだけど。
君も好きな部屋をコスパ最強と書いたらいいのでは?それを君の買った部屋と俺は別に思わんけど。
なんか君生きづらそうだね

[5230: マンコミュファンさん]

横からやけど、自分が買った部屋をコスパ最強とは書かんやろ
高く売れなくなるやん

[5231: 匿名さん]

公園は子供禁止にしてほしい、マンションできてそれでなくとも人が増えてるのに遊具とか以ての外。

[5232: マンコミュファンさん]

ちな、わいはルーバル部屋が最強やと思うわ
( わいの買った部屋はルーバルと思ってくれてええで )

[5233: 名無しさん]

そもそもE角は一期で最上階以外は販売済やし高く売れなくなるとか関係ないで　最強なんて言葉使う時点でレベルわかるよな

これから二期もあるのに今後の部屋の話すべきでしょ

[5234: 匿名さん]

Aはコスパとアクセスでは最強。これは揺るがぬ事実。
Eはゴミ置き場ビューだし、Dは工場ビュー。前にはドブ川。

現場からは以上です。

[5235: 通りすがりさん]

>>5233 名無しさん
>これから二期もあるのに今後の部屋の話すべきでしょ

自分へのレスですか?笑

[5236: 匿名さん]

次って値上げするの? 値下げ?

[5237: 匿名さん]

PH稲野
最強ランキング
A > B > C > D > E

A棟
アクセス良好、安い、補助金対象、眺望良好、入居時期早め
B棟
パークビュー、補助金対象、眺望良好、入居時期早め
C棟
パークビュー、補助金対象外、眺望良好、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )
D棟
工場&ドブ川ビュー、補助金対象外、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )
E棟
ゴミ捨て場ビュー、補助金対象外、入居時期遅め( 実質共用部は中古 )

[5238: 名無しさん]

たいした違いもないし、自分で選んで買うんだから、どれでもいいんじゃない？

まぁ、この選択肢があるのが新築のメリットですね。
中古だと、階数もあまり選べず、適当なリフォームに納得して購入するしかない。妥協です。

[5239: 匿名さん]

>>5227 マンコミュファンさん
> 建物前にないから西陽が凄いって聞いた
A棟ディスっててワロタ

[5240: 検討板ユーザーさん]

さすがにAは人通り多いから好み分かれるよ

[5241: 検討中]

>>5240 検討板ユーザーさん
低層階はそうかもだけど、高層階は営業なさそう

[5242: 匿名さん]

>>5240 検討板ユーザーさん
ドブ川よりは好み分かれないでしょ

[5243: 口コミ知りたいさん]

>>5229 匿名さん
5227、5212、5204、5200、とか全部神戸のおばさんだから気にしなくておk
まじで10件に1件はこの人の書き込み

[5244: 匿名さん]

次値上げ予想多いけど値上げしたら買わない、なんか先行棟買った人がうざいから

[5245: 評判気になるさん]

据え置きの可能性もあるとみた

[5246: 名無しさん]

>>5231 匿名さん
そんなことある？

[5247: 匿名さん]

流石にDEは値上げでしょ、あれだけ抽選になったし

[5248: 名無しさん]

条件悪めの部屋も値上げなんでしょうか
来月頭には価格でてほしい

[5249: 通りがかりさん]

>>5244 匿名さん
こんなので購入左右しちゃうくらいなら掲示板なんて見ない方がええよ
どうせ大した情報ないんだし

[5250: 匿名さん]

>>5249 通りがかりさん
落ちて次も挑戦する人？