パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5121: 口コミ知りたいさん]

>>5118 eマンションさん
AB棟も一期より二期3期の方が平米単価を値上げした
から値下げしてもおかしくはない

[5122: 評判気になるさん]

>>5116 口コミ知りたいさん
抽選部屋を少し値上げして様子を見てから他の部屋の値付けをするのでは?100万くらい上がると予想。

[5123: 匿名さん]

利上げ発表、株価乱高下、南海トラフ…１期以降色々起こっていますから値下げの可能性もなくはないですね。ただ元々ココは割安、バーゲン価格、三井の慈善事業とまで言われている物件なので個人的にはこれ以上値下げする可能性は低いと見ています。
ウエリス甲東園の方がバブル価格な気がするのでやや下がる可能性はあるかな。それでも手が届かないと思うので私は引き続きココ希望です。

[5124: 匿名さん]

いや、まだまだ戸数が残っていて1期3次が2戸しか売れなかったことも考慮すると
次期は大幅に値下げが行われると予想しています。
ウエリスの全戸数よりも多く残ってますし、今後も金利がどんどん上がればマンション価格は暴落して買い手がつかなくなります。
小出しにして抽選で騙せるうちに値下げして売り急いでもおかしくはないです。
少なくともパンダ部屋を増やすでしょうね

[5125: eマンションさん]

つかしん、駅近、スーパー銭湯。
このマンションに住むのが、日常の時短。

私は、丸亀製麺、モス、無印、ユニクロがつかしんにあるのが嬉しい。

含み損になっても、快適ならいいかな、と覚悟ですね。

[5126: 匿名さん]

アンチが頑張っても結局また高倍率抽選なんだよな。はぁ、、

[5127: マンション検討中さん]

ABのキャンセル住戸は出るならいつだろう？
戸数的にキャンセル0ってのは考えにくいんだけどな

[5128: 匿名さん]

キャンセル出ても抽選でしょ

[5129: eマンションさん]

入居早いもんなAB。抽選なんだ
結局ここの二期は九月なん？MRしまってるから聞けない　パンダ増やすのは不動産的に無さそう　どこも1～2部屋が多い。2LDKがまた同じ価格もしくは少し上げてでるかもな

[5130: 匿名さん]

利上げで消費者心理的にかなりマイナスなので次は大幅に値引きしないと勢い落ちていつまでも売れ残って値引きを繰り返す悪循環に陥ると思います。
なので次はガッツリ値下げすると予想です。
これに反論するすでに購入した方のポジショントークは不要です。検討者は値下げの方が嬉しいはずですし。

[5131: 匿名さん]

>>5130 匿名さん
値下げするなら以前購入した人からはクレーム出まくりですね。なので全部下げないといけないことになります。簡単に下がることはないでしょう。

[5132: 匿名さん]

>>5131 匿名さん
その理屈だとABの一期からすでに値上げしたのにクレーム出たのか？なんかポジショントークにしても酷いな

[5133: 名無しさん]

>>5131 匿名さん
値下げなんてザラにあるのに対し全部下げるなんて言うことない

[5134: 匿名さん]

>>5131 匿名さん
AB棟とは入居時期が違うので別括りと言えるかもしれませんが、１期購入者からはクレーム噴出でしょうね。

[5135: 通りがかりさん]

また為にならないコメント増えてますね～ここ

[5136: 契約者さん4]

なんか値下げの雰囲気なんですね！金額的に買えるか際どい状況でしたので検討していた中古はやめてこちら一本で待ちます！！

[5137: 通りがかりさん]

↑契約者4？？
どこかで買った身としてコメントしてた人なのだろうか　こーいう場はほんと怖いな　やりたい放題やん笑　値下げあればいいね！抽選だろうけど

[5138: 匿名さん]

>>5135 通りがかりさん
自己紹介ですか

[5139: マンション比較中さん]

A棟よりD,E棟の方が単価低いから値下げといえば値下げだし
実際どうなるかは別として値下げ予想するのも構わないのでは?
それに対して値下げはしないとか
クレームが出るとか過剰に反応してる購入者の書き込みの方がいらないかと。
検討者としては値下げは大歓迎ですし、抽選にならなかった筋は値下げしてもらった方がいいです。

[5140: 口コミ知りたいさん]

>>5130 匿名さん
売主のソースなく期待して下がらなかったら余計がっかりしませんか？？
私としては多少値上げかもしれないと覚悟ながら過ごす方が精神的に楽です。

景気が怪しいからここ買うの辞めよって人と、もっと高いとこ狙ってたけどランク落としてここ見始める人だと、流石に後者の方が少ないんですかね？
値段下がらなくてもいいけど、低層階の倍率落ちてるといいな…