パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4601: 通りがかりさん]

>>4600 検討板ユーザーさん
え？即やるの？？

[4602: 匿名さん]

何？売り尽くす気なの？
新規勢増える前に抽選落ち勢への救済？？

[4603: マンション掲示板さん]

1期3次なら、購入権当たった人がキャンセルした部屋に対する抽選では?

[4604: 検討板ユーザーさん]

戸数など詳細未定になっていますが
間取りは2L～4L＋DENとなっていますね。
いろいろな間取りで出すってことなんでしょうか

[4605: 検討板ユーザーさん]

2次以下は抽選になるような人気間取りは出ないよ

[4606: マンション検討中さん]

このマンション知ったの直前だったので通えず、1倍でしたが運よく当たりました。

[4607: マンコミュファンさん]

70以上の部屋購入者は年収800～1200万の方が中心だそうですね。みんな稼いでるなあ

[4608: 評判気になるさん]

>>4606 マンション検討中さん
私も直前組です！同じく1倍でしたが運良く当たりました！

[4609: 名無しさん]

>>4604 検討板ユーザーさん
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。

[4610: 評判気になるさん]

しかし571世帯が同じマンション内に住むことになるって凄いですよね。3人家族だとして1,713人。ちゃっとした街ですね。

[4611: 評判気になるさん]

当選してても皆あえて書かない人が多いな～(自分含め)と見てましたが
直前組の方が早々と書かれましたね！笑

残りは端の部屋も抽選だそうですが値上がりと聞いてます。

[4612: マンコミュファンさん]

>>4606
>>4608 評判気になるさん

抽選何倍の部屋？？

[4613: 匿名さん]

>>4611 評判気になるさん
わいも当選したけど、外れたやつも多いからあえて書かんかったや。直前組当選おめやで。

[4614: 評判気になるさん]

>>4607 マンコミュファンさん
資金に余裕ある人も稲野を選ぶんですねー意外

[4615: 検討板ユーザーさん]

今回希望した部屋より100～200高くても皆、次期エントリーするんだろーか

[4616: 検討板ユーザーさん]

駆け込み1倍組が当選＝後ろの番号が出てる

ということは、2期も高倍率持ちが多そうな予感？

[4617: 通りがかりさん]

>>4616 検討板ユーザーさん
駆け込みも2倍率なはずだけど、、、？

[4618: 匿名さん]

過去最高数の抽選落ち出たらしいので、流石に救済措置とるってことで3次募集なのかしら
まあ時間空くと他に流れるからそれなら売っちゃえってことか？

[4619: 匿名さん]

抽選落ちに供給したら一月で150戸超えるやん、近隣マンション影響はやってられんやろ

[4620: eマンションさん]

>>4617 通りがかりさん

全てが本当の書き込みじゃないですよ
こんな掲示板では　うそかくひとも多い

[4621: マンション掲示板さん]

CDEともやはりローン通りやすい人(無理なく組んでて返済比率が低い人)が通る傾向あるな。
本審査で落ちられたら営業も二度手間になるしな　当選組おめでとう

[4622: 検討板ユーザーさん]

期間を数ヶ月置いたら抽選組に加えて新規組が増えて収集付かなくなるわ、抽選DEの角はほぼ全て抽選だったし、CDEの低層も抽選やったから少なくとも繰り越し分も含めて40-50組は抽選落ちとる計算になるから残り150戸を大幅に値上げするか中街区あるから早期完売御礼目指すのかが見所。
今回買えた人はおめでとう、俺は欲書いて抽選部屋狙ってダメだった

[4623: 口コミ知りたいさん]

>>4621 マンション掲示板さん
関係ない、公開の場で玉を数だけ入れて抽選してるから目の操作は不可能。昔と違って今はすぐにSNSで拡散されるからデベ側は不正やるメリットなし。

[4624: 匿名さん]

>>4621 マンション掲示板さん
それはない、現金で買える俺が落ちたし
てか他の当選者の属性なんて教えてくれんし

[4625: eマンションさん]

無抽選組がほとんどだから当選落選はそこまで多くないはず
あと一回訪問で二倍率よ

[4626: 通りがかりさん]

4-50組も落選したんだ
どのくらい値上がりするんだ　100ずつとか？

[4627: 検討板ユーザーさん]

>>4625 eマンションさん
一回訪問で2倍だよな！
だからさっき書いてたのは嘘ってことで、、

こーいう場は、簡単に嘘かけるから
みんな気をつけた方がいいな

[4628: 匿名さん]

>>4626 通りがかりさん
次は低層と高層の価格差無くすらしいよ、確定じゃないみたいだけど。今回低層ばっか高倍率になったから

[4629: 匿名さん]

次値上がりしたら買わない、他買う。
今以上の価値は稲野にはない
ガチで他買うから

[4630: 検討板ユーザーさん]

バンドワゴン効果で次の販売すごいことになるぞ
門真もなぜか値上げした2期の方が申し込み増えてたし

[4631: マンコミュファンさん]

三井の罠。
MBPだと後発のライズゲートタワーでむしろ一部値下げしたから抽選祭に。

一部を極端に値下げ→ 高倍率抽選→ 抽選落ち→ 他回るのめんどいから諦めて低倍率買うってビジネスモデル確立したんだよ。
俺もめんどいから次も申し込むけどな笑

[4632: 通りがかりさん]

>>4628 匿名さん

今回も価格差あんまなくない？
20～60くらいが多かった
でも値上げで出すのは確からしいからどのくらいからかな

[4633: eマンションさん]

>>4626 通りがかりさん
138戸中、10倍超えの部屋が20はあったから20-30組落ちる。
5-9倍の部屋もかなりあったような気がする

[4634: マンション掲示板さん]

>>4631 マンコミュファンさん

それでも外れる可能性高いから他も探しておいた方が
無難だわ

[4635: マンション検討中さん]

>>4633 eマンションさん
なんで？
10倍って2組が単純に5倍率ってことよ
だから2組中1組が当たる
うちそれで当たったよ

[4636: 匿名さん]

とりあえずモデルルーム通わせるか抽選にさせたら後に引けなくなるんだよ、ソースは俺。
今後周辺マンションでも同じやり方になるかもね

[4637: マンション掲示板さん]

>>4635 マンション検討中さん
10倍超えって10倍含まない11倍以上だろ。日本語大丈夫か
10倍は3+3+4や2+2+2+2+2や5+2+3もあるって書かないとわからないのかよ、稲野のレベルやべーー

[4638: 匿名さん]

>>4632 通りがかりさん
値上げは確定らしいです。ただそこまで大きくとは言ってなかったような？

[4639: 名無しさん]

>>4635 マンション検討中さん
ぼーや、たして10になるかずって5と5だけじゃないですよ

[4640: マンション掲示板さん]

>>4637 マンション掲示板さん

うちは内訳後から聞いたのでそうだったという意味です
失礼しました

[4641: eマンションさん]

値段なかった部屋が次期ですか　
価格気になりますな　営業も大変だわ

[4642: 匿名さん]

>>4640 マンション掲示板さん
口悪くてごめんなさい。抽選落ちたからイライラしてました。

[4643: 評判気になるさん]

>>4626 通りがかりさん
駆け込みかなりあったらしいです・・・

[4644: eマンションさん]

新規組もかなりいたから138戸という異例の数に増えたのかな

[4645: マンション検討中さん]

>>4612 マンコミュファンさん

4606ですが、3倍の人と1倍の私だけです。

[4646: 通りがかりさん]

みなさん

冷静になりましょ

抽選なくてほんとに買いましたか？

二路線梅田16分て、二路線いりますか？

学区もそこそこいいだけですよ？越境するほどでもないです

つかしん、結構年季入ってますよ？

ハザード気にするより新快速停車の方が利便性高いですよ？

ゴミ出し24時間てコンビニじゃないんだし、いらなくないです？

[4647: 通りがかりさん]

>>4627 検討板ユーザーさん

3回訪問で2倍、4回で3倍ですよ。私は2回だったんで1倍でしたよ。

[4648: eマンションさん]

3期の抽選落ち30組いたらしいから、今期も40組いてもおかしくない。でもこれだけ買えてない人いるなら一回全部売ってリセットして欲しい

[4649: マンコミュファンさん]

マンションの横の建設前の所は、いつ頃完成予定なんですかね？着工もまだだからかなり先？だとしたら価格帯さらに変わりそう

[4650: 検討板ユーザーさん]

>>4647 通りがかりさん
やっぱり1倍の人いるよね
前から最低2倍って書いてる人がいてずっと不思議だったわ