パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4361: 匿名さん]

>>4360 名無しさん
なんで営業に電話で聞かないの?そして番号聞いてどうするの?意味あるの?

[4362: 評判気になるさん]

>>4359 検討板ユーザーさん
投資で買う人もいると思います。
方角格差による価格の歪みが大きいから、中古で出た時にA棟やE棟はキャピタル狙えるレベルで安いと思います。
ただ実需の人は南を買うと思うので棲み分けはできているのではないでしょうか

[4363: eマンションさん]

次、最終期かもな。

[4364: 匿名さん]

大阪20分内でハザードかかってない立地で新築坪250万以下はもうほとんど残ってないからここが売り切れることで相場が一段上がることは間違いないと思う。
逆に言えば他のマンションは相場通りなのにここがなぜか安売りしてるせいで足引っ張られてる。ここがさっさと完売して次の中街区が相場通り出せば先行棟の人は全員お得な買い物だったとなりそう。でも一番得するのは隣駅のJRプラウドシティ塚口や、クラッシィハウス尼崎といった一つ前の時代の価格で買った人たちだね。

[4365: マンコミュファンさん]

>>4364 匿名さん
今度川西能勢口1分にできるのはやっぱり250万超えますかね。

[4366: 評判気になるさん]

>>4365 マンコミュファンさん

川西能勢口1分が250万なら魅力的ですね
もっとしそうですが、、

[4367: 名無しさん]

川西というところ、私は場所も知らないです。
上の方なのかな。
やっぱり阪急神戸線から近い方が魅力あります　

ここばかり推されてるけどこの前の武庫之荘ワコーレも65平米4500であったし南塚口の今ある分譲も4500だし似た値段のまだまだあるとおもいますけどねー　そこそこ規模ある方がお手頃価格ありますよね。

[4368: 検討板ユーザーさん]

>>4367 名無しさん

南塚口のは徒歩10分だからなぁ
立花に近くてあまり、個人的には住みたい土地とは思えない

[4369: 名無しさん]

確かに徒歩10～が多いですね。
少し前まではもっと色々選べたのになと感じてしまいますね。塚口7分のも値段的には変わらなさそうですけどね。尼崎ですが。
北側でも良ければ新伊丹、伊丹にプレサンスやブリリアあるしワコーレは小規模だけど出てますね。後々の管理費などが怖いですが。武庫之荘のも借地でなければよかったんですけどね

[4370: 通りがかりさん]

>>4366 評判気になるさん
ハザード優先なら川西能勢口はあり、と思いました。JRも使えるし意外にここと条件は似ている気がしますね。

[4371: 通りがかりさん]

>>4367 名無しさん
ワコーレはダストシューターサービスあるもののゴミ出し曜日決められてて不便。そもそも駅近じゃなく徒歩10分、阪急線のみ、規模の割に修繕費が低く設定されてるので計画が少し不安でしたね。

[4372: 匿名さん]

>>4369 名無しさん
西北のマンションもうそうですが悉く各階ゴミ出しもなければ、24時間ゴミ出しもなく、駅徒歩5分以内でなかったり、周辺商業がなかったりと何かが足りないことが多かったので消去法的にここを選ぶ人の気持ちがわかります。私は結局ここ買わずに某駅前物件にしましたが、もっといいマンションが出たら買い替え予定です。

[4373: マンション検討中さん]

>>4367 名無しさん
推してる人いないでしょ、他にいいのがあれば買いたいって人が多いけど絶妙にハザードもよく、学区もよく、二路線駅近で商業施設があるから刺さる人が多いってだけだと思う。
それらの条件を満たす物件が出れば高くてもそっち買うよ。

[4374: 匿名さん]

4372がここエントリーしなくて良かった！

[4375: 匿名さん]

4371～7373まで同一さんか。
買わなかったのにここに来て24時間ゴミあるのはどこ？とか色々聞きすぎ　駅前買ったならもうこなくて良いでしょ～～～

[4376: 口コミ知りたいさん]

>>4374 匿名さん
そんなことわざわざ書く君の方がエントリーしないでほしい、、尼行きなよ

[4377: マンション掲示板さん]

>>4375 匿名さん
西宮おばさんか東灘おばさんでしょ、前から稲野に張り付いてるし

[4378: 匿名さん]

>>4369 名無しさん
ほら、早く稲野より条件いいマンション出してみ
ないから皆消去法でここなんだよ

[4379: 匿名さん]

4375の書き込み　俺おっさんやけど笑

[4380: マンション掲示板さん]

既に皆申し込みしてるから今ほかの物件勧めても倍率には差は出ないんじゃね