パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4261: マンション検討中さん]

>>4260 検討板ユーザーさん

これが何のまうんとなんだか
最近ずっとローン審査再度しなきゃいけなくなるからって嘆いてる人いたけど君だったんだね

仕方ないやん！

[4262: マンコミュファンさん]

倍率気になりますね。あと数日待ちましょう
金曜は電話でれる体制にしなきゃですね

[4263: マンション掲示板さん]

>>4260 検討板ユーザーさん
そこまで再審査が苦痛なら頭金積んだらいいだけだよ
金額変わらないなら再審査しなくていいんだし

[4264: マンション掲示板さん]

あぁ、銀行によりけりか
よく見てなかったよすまん…

[4265: 匿名さん]

倍率過去最高らしいです。ネガキャン頑張ってよ、、

[4266: 名無しさん]

>>4263 マンション掲示板さん

フォローありがとうございます！
ですよね。頭金入れたら良いのに！と私も思いました

最初、私が聞いた質問でしたが4264は、私ではないです笑。
恐らく4260さんが、恥ずかしくなって自演で4264を書いてます笑

[4267: 匿名さん]

新規勢は人気部屋は絶望的ですね
倍率10倍超え。ここまで人気なのは正直謎過ぎます。

[4268: 匿名さん]

>>4266 名無しさん
低金利時に頭金積む方がいいと思う金融リテラシーないレベルなのに何言ってんだか

あとそんな意味不明な自演しませんよ

[4269: マンコミュファンさん]

>>4259 口コミ知りたいさん
ローン再審査が面倒だと思うのは普通の感想だと思うし、銀行によって審査結果の有効期限次第で再審査になるを知らなくて恥かいたからって、イライラしなさんな。
それとも何か、君が面倒に思わないから人にも思うなとか言っちゃう人？

[4270: マンション掲示板さん]

>>4252 匿名さん

西宮でその値段は海側の駅遠マンションとかですよ。

[4271: マンション検討中さん]

>>4259 さん
そりゃ給与のみのリーマンは楽だろうよ

[4272: 名無しさん]

また変な絡みきたね　放っておきましょ！

[4273: マンコミュファンさん]

>>4270 マンション掲示板さん

いやいやありますよ　今は値段書いてないだけで。うち内覧いきましたもん。

[4274: 匿名さん]

>>4255 口コミ知りたいさん
カツカツじゃなくても再審査は面倒ですよ、即次期やってもらいたいです。

[4275: 匿名さん]

低金利だしローン控除使えるんだから基本フルローンでしょ、頭金入れるって発想がもうダメ

[4276: マンコミュファンさん]

日中、真面目に仕事されいたらこんな書き込みできる時間ないはずだし不思議。ここは近所の方など検討外の方も見てるみたいだし色んなコメントつきますね　とにかく週末待ちましょ

[4277: 名無しさん]

>>4263 マンション掲示板さん
ローン審査には有効期限があるから頭金積んでも期間空くとダメですよ。
あと抵当となる物件が変わるなら同じマンションでも再審査のケースもあります、頭金入れてより高い物件を買う場合は再審査の可能性があります。
銀行によりけりですが。

[4278: 匿名さん]

>>4273 マンコミュファンさん
だから浜甲子園とか今津の駅遠やろ

[4279: マンション掲示板さん]

控除以上は借りたところでうまく運用できなきゃそれまでですけどね

[4280: eマンションさん]

>>4276 マンコミュファンさん
ほんと掲示板は色んな人が見てますよね
自分へのメッセージですかね神戸の主婦

[4281: 名無しさん]

>>4276 マンコミュファンさん
みんながみんな平日出勤ではないやろ

[4282: 口コミ知りたいさん]

>>4276 マンコミュファンさん
今って日中？
ホワイト企業なら普通に帰宅してるリーマンもいる

[4283: 通りがかりさん]

>>4282 口コミ知りたいさん

いやいや今日の朝から昼間までの話だから
揚げ足とってくんな　笑

[4284: 口コミ知りたいさん]

>>4207 匿名さん
文句のないシチュエーション
つかしんと駅近モチベーション

[4285: 匿名さん]

>>4267 匿名さん

10倍なんですか

[4286: 名無しさん]

>>4280 eマンションさん
君、執着すご　怖

[4287: 通りがかりさん]

エントランス前の噴水って住民以外も来る可能性あるのでしょうか？

[4288: 名無しさん]

>>4273 マンコミュファンさん

どこでしょう？
調べても出てこないのでマンション名を教えて欲しいです。
もしかしてパラレルワールド？

[4289: eマンションさん]

こんなに人気出るとは…AB棟で買った人は正解でしたね。
AB棟の時にとりあえず申し込んでおけばよかった…

[4290: 匿名さん]

>>4287 通りがかりさん

そうみたいですね。今後、北側にもマンション出来るのでその造りにもよりそうだけどA棟の端っこ側の部屋だと窓開けてたら噴水側の声が聞こえてきそうですね　反対近隣住民もいまだいるみたいなので、完成後はどんな感じになるのでしょうね　どのくらいエントランス入口まで距離あるのか等も気になりますね

[4291: 評判気になるさん]

>>4289 eマンションさん
AB買えた人は先見の明あり。
CDE組もまだマシ、次の中街区以降が本格的に値上げするらしいからね。

[4292: eマンションさん]

>>4279 マンション掲示板さん
S&P500かオルカン積み立てればいいだけなので何も難しくない。運用とかあれこれ素人がやっても無駄。

[4293: 匿名さん]

電話来た。抽選14倍だってさ、当たるわけないよね
供給少ないよ、次いつだっけ?

[4294: 匿名さん]

>>4285 匿名さん
低層は軒並み10倍超えてます、他に移ろうにも移り先なしでした。
観念して抽選待ちます。

[4295: 匿名さん]

稲野の抽選の件、嫁に話しました。

途端に泣き崩れる嫁。

すまんな、もうつかしんで贅沢品は買えない。

今から子供につかしんへ行けなくなること、伝えます。

つかしんで生活してる人もいるんです。

俺は絶対に許さない。

[4296: 匿名さん]

>>4285 匿名さん
2位じゃだめなんですか? 2位じゃ

[4297: 匿名さん]

>>4287 通りがかりさん
少なくともワイは行くつもりやで、住民限定ちゃうやろ?

[4298: 匿名さん]

>>4295 匿名さん
？？？

[4299: 匿名さん]

最低でも2倍率なんだから抽選10倍って実質5倍だし、
組数で言うと2-3人でしょ。なんか高倍率抽選って煽りになってるけど、
実際2-3倍でしょ、供給増やすまでもなくない?

[4300: マンション掲示板さん]

最低は1倍じゃないの
登録期間始まってから新規で来る人もいるでしょ

[4301: 名無しさん]

>>4299 匿名さん

ということは5倍の家庭が3組重なると15倍って言われる感じなのですか？ややこしいですね
なら3組って言ってほしい！！！

[4302: 匿名さん]

毎度登録締め切り近くなると盛り上がるね
ネガキャンしてる人も消えて結局高倍率抽選になるという繰り返し
にしても安いよね、梅田まで20分以内のマンションとしては破格だ。
梅田至近でハザードも悪くないのは北摂とかくらいだから希少性も高い。

[4303: 検討板ユーザーさん]

先週末、皆さんは営業さんから電話がきて申し込み確認されましたか？(以前に既に申し込み済で)それとも先週末にMRにて申し込みでしたか？番号などはもらいました？

[4304: 匿名さん]

そういえば次の期もパンダ部屋あるって言ってたよ
今回落ちてもパンダあるからMR通えば買えるかもよ
東向き角の日照絶望的な筋と西向き低層3990万の隣、3990万で出るのでは?

[4305: eマンションさん]

今回あえて抽選落ちて次のパンダ狙う方が効率良さげ

[4306: 通りがかりさん]

登録締め切り前までは過疎ってたのに、締め切っていざ抽選となると抽選ばっかってなんかオモロ

[4307: 検討板ユーザーさん]

次期のパンダといっても結局
そこにも人が重なる確率高そうだから今期が良い

ウチは駄目だった時のこと考えて他の物件調べたりもしてますが築浅は逆に高くて買う気うせるし悩ましい。

[4308: 通りがかりさん]

パンダ目当てに抽選倍率上げるためにモデルルーム通ってたら、他行くのがめんどくなってパンダ以外申し込んだわ。営業の思う壺だよなまったく

[4309: 名無しさん]

>>4308 通りがかりさん

何階申し込みました？
うちも価格見ていったけどパンダ部屋はゴミ出しに来る人が多いし目線など気にして逆に避けた

[4310: 匿名さん]

>>4309 名無しさん
パンダは2階だしゴミ出しは来ないのでは