パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4241: 通りがかりさん]

>>4238 匿名さん

うちが紙を見たときは、最上階以外ほぼうまってました。なんでだろう、、、
逆にパンダ部屋は皆他にいき今はいないとも聞きました

[4242: マンション掲示板さん]

一括。すごいですねぇ。
私が言ったときは、投資のため今回も欲しいと言う方がお隣にいました。その方な感じだと昨年でも買ってそうな口調だったので賃貸も来るのかと感じましたね。

[4243: マンション掲示板さん]

>>4239 匿名さん

安い部屋って2LDKのことですか？
でもここの物件って上の階と30万くらいしか変わらなかった記憶なのであまり階数関係無さそうだけど
向きで変わるって印象でした

MR伺い模型見ている時、若めのご夫婦が価格表みて「安っ！笑笑」と笑って話されてたのが印象的でした
(何で立ちながら価格表を営業に見せられてるのか謎でしたがw)
あの人ら買うのかな。4000～6000の表を見てそう言うなら、他の物件見に行けば良いのにと思ってしまった。

[4244: マンコミュファンさん]

うちは予算妥協したよ
安い部屋は魅力的だけど、狙いすぎても買えなきゃ意味ないしね…

[4245: マンション掲示板さん]

妥協。それも良い案ですね
我が家は以前ここに書いていた方のように夫のみ5倍までのローンに抑えたくて抑えた価格のお部屋に申し込みました

[4246: マンション検討中さん]

>>4244 マンコミュファンさん
わかります。また値上げされるとショック大きいですしね。。

[4247: 検討板ユーザーさん]

今回も皆さんエントリー番号もらったのでしょうか。うちは特に番号言われてなくて

[4248: 口コミ知りたいさん]

先週末一気に申し込み入ったみたいで結局抽選になりました。他へ移動しても抽選なのでこのまま行くしかないです。。

[4249: マンション掲示板さん]

>>4243 マンション掲示板さん
他見てから来たので私も安いと思いましたよ、相対的な安さですが。
他だと最低6000万からか狭い部屋しかなかったり全室リビングインの居室しかなかったり、24時間ゴミ捨てがなかったりと何か妥協しなきゃならなかったのが
ここだとそれらを満たして尚且つ手の届く価格ということでここに決めました。
モデルルームに来てる人たちも爽やかなファミリーも多く、住むには安心できそうです。

[4250: 匿名さん]

出遅れたのですが今からでも申し込める部屋はありますか?

[4251: 検討板ユーザーさん]

>>4249 マンション掲示板さん

私が少し前MRいったときは、西宮でも4800～とか5500くらいも全然ありましたよ！

ファミリーあまり見なかったです
何度もここのMR行ってますが若めのご夫婦が多いイメージでした。恐らくd.eが68平米までだからかな？と感じました。昨年購入した知人はファミリー多くきてたと話してました

まぁなにか妥協は必要ですね。

[4252: 匿名さん]

>>4251 検討板ユーザーさん
>西宮でも4800～とか5500くらい
どこですか?

[4253: 匿名さん]

明日から抽選日までモデルルームお休みだから実質締切ですね
前回から4ヶ月も経ったので結局抽選多数、供給増やすかもっと短く区切ってもらわないと買いたい人がいつまでも買えないですよ
抽選落ちたらまたローン審査しないとダメだし

[4254: eマンションさん]

>>4252 匿名さん

検索してみては？ありますよね

[4255: 口コミ知りたいさん]

>>4253 匿名さん

抽選落ちたらまた申請とはどーいうことですか？
仮通ってたら、部屋変えてもそのまま申し込みできますよ。　カツカツなローンの人なら再度なのかもしれませんが、、

[4256: 検討板ユーザーさん]

>>4255 口コミ知りたいさん
AB→ CDE棟のように竣工時期が違うと審査やり直しですよ。
CDE棟同志だと、仮審査結果の有効期限内に次期を実施すればやり直しにはなりませんが、ここみたく四ヶ月空くと銀行次第になります。
勝手な思い込みと狭い知識で語らないでくださいね

[4257: 評判気になるさん]

>>4255 口コミ知りたいさん
仮審査結果の有効期限は銀行ごとに異なり60日、90日、180日です。
また、価格が増える場合や条件面で変更になる場合は審査やり直しとなります。

[4258: マンション掲示板さん]

>>4255 口コミ知りたいさん
ローン審査には有効期限があるんやで！(便乗)

[4259: 口コミ知りたいさん]

でも次は9月と聞いてたので間隔短いのでは？
あと、うちローン審査すぐ結果でたので、再度の審査が苦痛と思った経験なくて、、、
MRで入力しただけですよね。
本審査はまた違うのかもですが。

[4260: 検討板ユーザーさん]

>>4259 口コミ知りたいさん
買い替えの場合残債を現時点のもので入力し直す必要があるし、面倒と思うかどうかは主観だから君が苦痛と思うかどうかなんて聞いてないんだけど
自分は属性いいから簡単ってマウント取りたいのかしらんけど