パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4051: マンコミュファンさん]

>>4047 匿名さん
知ってるならなおさら要望程度で騒ぐのがよく分からんわw

[4052: eマンションさん]

将来の資産価値的にはどうなのでしょうか？
駅に近いし落ちにくいですかね

[4053: マンション比較中さん]

>>4052 eマンションさん
「稲野」駅がどうかってところですよね。
駅から離れても西北のようなターミナル駅なら誰もが知り、多くの人が住みたいなって思うところなら多少、ここより距離があって価格が高くてもがそれだけニーズがあるので資産価値は高いように思います。
西北まではいかずとも資産価値という側面だけを考えるなら「伊丹」駅や「塚口」駅の方が安全パイじゃなのかなと考えています。

[4054: 匿名さん]

東灘おばさんの年収だとD, Eの低層狙ってそう

[4055: 匿名さん]

今年の2月の記事です。
阪神間はなだらかに下落に入るんじゃないかな。
京都とかニセコとか都内の一部とか外国人にも人気があるところが10～15％の値上がる地域に入る気がする。

9割の物件価格が下落する「三極化」に備えよ。2024年不動産市場予測 #3
https://forbesjapan.com/articles/detail/69205

[4056: 名無しさん]

ここは10年住んで残債ゼロで売れたら嬉しいなーくらいのイメージ

[4057: 匿名さん]

>>4056 名無しさん
支払いピッチにもよるが10年後ならちと厳しいな。
マンションバブル崩壊がマスゴミで報道されてる頃やろ。
大規模マンションで競合必至やしなあ。
仲介手数料も株と違って大きいで。

[4058: マンション掲示板さん]

やっぱ投資の人もいるんだ　倍率加算されるね

[4059: 名無しさん]

投資は外れてもノーダメージだから、抽選前提でグロス控えめな低層やパンダ部屋いくでしょうね

[4060: 検討板ユーザーさん]

1期-3期で200戸以上がすぐ売り切れたのに、値段下がるのなら投資組も入ってくるよな。。
抽選のことを考えるともっと値段あげて欲しいような。上げて欲しくないような。。

[4061: 口コミ知りたいさん]

他のマンションに比べると買いやすい価格ですからね。

[4062: 名無しさん]

C棟の予定価格はB棟より安いでしょうか？

[4063: 検討板ユーザーさん]

3期で買った者ですが、子供エコ住まい給付金は対象外ですか？

[4064: 通りがかりさん]

限りなく無価値もありうると思う。
https://www.cnn.co.jp/fringe/35200229.html

[4065: 名無しさん]

>>4063 検討板ユーザーさん

3期は一番の＊＊＊

[4066: マンション検討中さん]

>>4065 名無しさん
CDE棟購入者は一番の＊＊＊

[4067: マンション掲示板さん]

>>4061 さん
最多価格が5400て買いやすいんてすかね。
駅近でも郊外なんだから割高に思える。

[4068: 名無しさん]

>>4067 マンション掲示板さん
他のマンションが高すぎますからね

[4069: マンコミュファンさん]

>>4067 マンション掲示板さん
一昔前からすると割高なのかもしれませんが、他が高すぎるので…

[4070: マンション掲示板さん]

4065 4066って第一期購入者なのかもしれんけど、こんなのが同じマンションだったら絶対イヤだわww 張り付いてケチつけて。別に本人が納得して購入、エントリーしてんだから放っておけよ
マジで関係ない人の書き込みなこと願おう

[4071: 口コミ知りたいさん]

大阪駅には猪名寺使った方が速いよね。通勤はJR、買い物や子供の通学には阪急使う人が多いのかな。

[4072: マンション検討中さん]

>>4070 マンション掲示板さん
4065の人3期落ちてCDE棟の予定価格発表されてAB棟買った人バカにしてた人ですね。
条件が違うから価格差が出るのと当然なのに。
この人はCDE棟も落ちて買えなかったらいいなと思います。
そもそも買えるお金はあるかどうか知らんけど。

[4073: 名無しさん]

>>4072 マンション検討中さん

そうなんですね。
c.d.eも3期もケチつけてるから多分昨年一期で買った人にも思いました。でも買っても掲示板へばりついてたら怖いですね。

[4074: 匿名さん]

つまり一期>> 二期 >>>四期>=三期

[4075: マンション検討中さん]

>>4074 匿名さん
4期よりは3期だろう
同じ南向きで3期より安いか？
入居時期も遅いし、それまでの家賃考えたら3期の方がまだましだろう

[4076: 名無しさん]

↑どーでもいい　やっぱ一期の人だったんだ笑

[4077: 名無しさん]

何期で買おうと勝手でしょ～

[4078: 名無しさん]

>>4072 マンション検討中さん
>>4066は>>4065へのレスだから
4066は3期組、4065はcde組でしょ
で、一期組に罪をなすりつけてる
まともな日本語力なら4065と4066が両方一期組とは思わないし

[4079: 通りがかりさん]

何期で買おうが、そんな変わらんだろう
他の人が何期で買ったのかどーでもええわ

[4080: マンション掲示板さん]

>>4076 名無しさん
一期組は後続の条件悪い棟が売れてほしいからそんなこと書かない
四期組は倍率下げたいから3期を貶すメリット無し

そして不自然に一期組のせいにする君こと3期組納戸部屋買っちゃった君の自演だね

[4081: 名無しさん]

>>4080 マンション掲示板さん
あなたはこのマンション購入してますか？検討してますか？

[4082: 名無しさん]

また納戸の話する人きましたね
この人、前からいますね。
いったい何の事か私はわかってませんし、私はまだ購入してませんよー　何期で買ってもイイじゃん！もう皆放っておきましょ

[4083: マンション検討中さん]

>>4082 名無しさん
また納戸の話出してくるあの人本当しつこいですね。あの人何なんですかね？
他の物件の掲示板もこんな感じですかね？
東京のマンションとかよりも期による価格差ないから優越感とか何もないと思いますけどね

[4084: 匿名さん]

> また納戸の話する人きましたね
> この人、前からいますね。
いや、君こそいつまでいるのよ、納戸の話って何?
3期を下げる書き込みは今後も順調に売れて欲しい一期組なはずないのに一期組と決めつけてる謎理論で購入者を貶してさ

[4085: 口コミ知りたいさん]

>>4084 匿名さん
4080が納戸の話してるからそれを言ってるんじゃないの？

[4086: 評判気になるさん]

1期の人が～、3期の人が～、とか言ってるのって、小学生や中学生の喧嘩のようですね、

[4087: 評判気になるさん]

>>4085 口コミ知りたいさん

ですよね　4080が言うからですよね笑
しつこいよね

[4088: 匿名さん]

納戸部屋ってなんのことかと過去レス見てみたけど、
つまり、3期で納戸部屋買っちゃって悔しいから粘着してるわけね
>>4085や>>4087は自作自演してるけど、納戸君ってことだな
一期や4期を貶しても、自分の部屋の地位は上がりません。残念でしたね。

[4089: eマンションさん]

>>4088 匿名さん
納戸部屋ってどんな部屋のことなんですか？

[4090: eマンションさん]

>>4088 匿名さん
であなたは何者？購入者？検討者？
上の質問に答えてください。どちらも該当しないんだったら
この掲示板にいる理由はいないのでは？
去ってください

[4091: 口コミ知りたいさん]

蒸し返す奴がいるからまた納戸ネタになるんじゃん
スルーしておきなよ

[4092: 口コミ知りたいさん]

>>4088 さん
逆にあなたは納戸部屋買えなかったからと言って地位は上がると思ってんの？笑

[4093: マンコミュファンさん]

>>4091 口コミ知りたいさん
そうですね。納戸ネタにするやつはスルーした方がいいですね。

[4094: マンコミュファンさん]

7月から販売開始ですが、やはりC棟の倍率って高いですかね？

[4095: eマンションさん]

4期は高くなるという嘘の書き込みに騙された結果慌てて納戸部屋を高値で買ってしまった人が荒らしてるってことか。
4期は大して値上げしてないし、単価の安い部屋が出てきたからネガキャンしてるみたいだけど結果は高倍率抽選ってわけか。

[4096: 評判気になるさん]

>>4088 匿名さん
どおりで納戸の話や3期の話題に過剰反応していたわけですね。本当は日当たりとかどうでもよくて単価の安い部屋が買いたかったのでしょうね。cde棟まで待った人たちは英断でしたね。

[4097: マンション検討中さん]

３期の納戸部屋の抽選倍率は何倍だったんですか？
ちなみに一期のアクセス棟はかなり人気で抽選多数でしたよ。

[4098: 評判気になるさん]

c.dの70弱の間取りの玄関のシューズボックスの横にスペースあるの良いですね！ベビーカー置いたり何かと便利そう。確かA棟の63平米の間取りはそれなかったから値段似てて平米も大きくなってて良かったかも。ab抽選外れた方がcde抽選参加される話も聞いたので人気ですね。

[4099: 口コミ知りたいさん]

>>4097 マンション検討中さん
納戸部屋も抽選になってたとは聞いてます。
部屋にもよりますが、4～5倍だったような

[4100: マンション検討中さん]

このマンションって壁掛けテレビ禁止ですか？
ダメって聞いたような気がしますが、ご存知の方教えてください。