パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3801: 匿名さん]

日照が少な過ぎるからファミリーは東向きや西向き避けそう。その分安いけどまあ...

[3802: マンション掲示板さん]

>>3801 匿名さん

色々見てますが新築ファミリー向の分譲マンション、東向きもかなり多いですよ。西はAも同じですよね。逆にAだと西陽キツいし避けてる人も多そう　Eも西だけど、まぁAより平米数も若干広いしそこは好みでしょうね。

[3803: 匿名さん]

>>3802 マンション掲示板さん
日影図ご覧になってます?
C棟の南東部分が東に突き出ている影響で東向きのD棟は日照時間かなり短いですよ。
E棟は西日直接入らないですが、囲まれているので１日中日が入りづらいかと

[3804: 匿名さん]

>>3803 匿名さん

拝見してますよー！特に気にしてないので。
色んな方いますよ。押し付けなくても

[3805: 匿名さん]

>>3803 匿名さん

Dに関しては日差しの問題は、全てのお部屋じゃないですよ。一部ですね。それも全て営業からディスプレイで見て説明受けましたよ。そしてC.D.E我が家はまだ決めきれてもいません　別にどの棟を検討しようがその人の勝手だと思いますが　他の営業さんあるいはA購入者ですかね

[3806: eマンションさん]

しっかり価格反映されてるんだから、諸々気になるなら無難にC買ったらいいのよ

[3807: 匿名さん]

>>3805 匿名さん
いえ、やすいDがほしいのでライバルを減らしたいんです

[3808: 匿名さん]

D,Eは日照絶望的だけど安いから人気出るだろ、安いは正義

[3809: 匿名さん]

>>3807 匿名さん

そうでしたか、確かにライバルは減らしたいですね
まだ次期分譲もあるみたいでその値段は書かれてなかったので外れても次があるかもと思い我が家は考えてました。
お互い上手くいくといいですね！

[3810: 匿名さん]

C棟は公園ビューで前立てが立たない永久眺望の南向きなのに、
B棟から価格ほぼ据え置きだからほっといても売れる。
D, EはCに比べたら安いけど色々と制約があるから妥当な価格だと思う

[3811: 評判気になるさん]

>>3804 匿名さん
みたいな少しでもネガな書き込み見ると反応する人が気持ち悪い
ポジコメばっかで溢れても意味ないでしょ
人それぞれていちいち書かなくていいし、君以外全員わかってるから

[3812: マンション検討中さん]

つかしんの将来性、工場隣接、駅力の弱さ まあ不安はわかるが歪み合うのはよくないわ

[3813: 匿名さん]

>>3812 マンション検討中さん
結局ディスってる（笑）

[3814: 評判気になるさん]

倍率高いかなー
周りも落ち着いた住宅街でお店にも困らないので良さそうだよね　大規模が気になるけどD.Eはサブエントランスあるから孤立感あって良い　
イオン伊丹？辺りにもこのマンションの宣伝があったみたいだから広範囲で知られてますよね

[3815: 匿名さん]

供給戸数がアホみたいに多いからそこまで抽選にはならんでしょ

[3816: 評判気になるさん]

この階限定！みたいな人もいるだろうし..

[3817: マンコミュファンさん]

どれだけネガキャンしてもDE低層は結構な倍率が付くでしょ

[3818: 口コミ知りたいさん]

>>3817 マンコミュファンさん
低層は伊丹市の洪水ハザードマップによると
浸水想定域にかかっているので、安くてもほしい人は少ないと思う。安さには理由があるということ。

[3819: マンション検討中さん]

>>3817 マンコミュファンさん
日影図見せてもらった方がいいよ、DE棟はかなり日照がかなり厳しい、低層はほぼ日が入らない
さらに東側は工業地域なので高い建物が建つリスクがある
前建てリスクのないCが高いのは理由がある

[3820: 口コミ知りたいさん]

>>3819 マンション検討中さん

また出た日陰の話！

うち資料見せてもらったけど日がかかるのは一部のお部屋だけだすよ～倍率下げるためにまた嘘はやめましょう。