パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3521: マンション掲示板さん]

そもそも庶民が手を出せる新築マンションなんて今ないのでは？

[3522: 名無しさん]

年収600フルローンは冒険しすぎか

[3523: 匿名さん]

手持ち資金と年齢と年収上がる見込みがあるか次第やろ

[3524: 名無しさん]

>>3522 名無しさん
傭兵にでもなった方が生還率高そう(笑)

[3525: 名無しさん]

悩んだ挙げ句、JR伊丹駅前の築30年の築古マンションを3500万円で購入しました。
いろんな意見がありますが、あーだこーだと新築を検討できるみなさんが羨ましいです。

[3526: 口コミ知りたいさん]

>>3525 名無しさん

アリオか
十分じゃんむしろそっちのが高く売れるのでは

[3527: 買い替え検討中さん]

>>3526 口コミ知りたいさん
リセールは気にしていなくて、4LDKを優先しました。
新築では到底無理で、3LDKにするか築古にするか悩みました

[3528: 匿名さん]

>>3525 名無しさん
築30年だと、今のインフレを想定していない修繕積立計画で積み立てている可能性があるから、
大幅な積立金のアップか一括金の徴収を決議することになる可能性があり、揉めることもあるそうですが、
そこのところは確認済みなんですかね。

[3529: 匿名さん]

新築は設備にデベの10年保証が付くから築古買うと余計に高くつきそう

[3530: 買い替え検討中さん]

>>3528 匿名さん
修繕積立金については購入前に不動産屋が入手してくれましたよ。
これまでの使い道や今後25年くらいの計画、積立金の残額から滞納者の
有無まで知らせてくれました。

[3531: 買い替え検討中さん]

>>3529 匿名さん
新築でなくてもリフォームした箇所は10年保証ありますよ。
かなりの業者が瑕疵？保険に入ってます。
安くもなく、余計に高くつくこともない感じです。
当たり前ですがバランス取れてます

[3532: 匿名さん]

買ったなら未練がましくこんなとこ見ない方がいいよ
新生活楽しんでね

[3533: 評判気になるさん]

築30年のお古で我慢できるなら新築掲示板なんか見ないことだな
俺なら無理。築10年が限界。

[3534: マンション検討中さん]

ここの1-3期買えてれば資産性高いから今後10年は値下がりもしないだろうし
どっちが高い買い物なんだろうねｗ

[3535: 匿名さん]

>>3531 買い替え検討中さん
https://www.shonan-woodgarden.jp/blog/reform/4005/
以下引用：
新築住宅の場合は10年間の瑕疵担保期間が法律によって義務化されていますが、リフォームの場合は業者によって異なります

[3536: 匿名さん]

>>3525 名無しさん
売った人は30年無料で住めて新築へ引っ越しかー夢があるな

[3537: 買い替え検討中さん]

>>3532 匿名さん
おっしゃるとおりですね。時間の無駄なんですが習慣づいてしまっていて。
これ最後にします。

[3538: 買い替え検討中さん]

>>3534 マンション検討中さん
資産性を気にされる方が稲野のマンションを検討されてるんですか？

[3539: 匿名さん]

なるほど、築古しか買えなくて未練があって稲野のマンションのネガキャンしてたわけね
くやしいのうくやしいのう

[3540: マンコミュファンさん]

>>3538 買い替え検討中さん
資産性を気にされる方が伊丹の築30年の古いマンションを検討されてるんですか？