パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3281: マンション掲示板さん]

>>3272 匿名さん
西宮は買えたら買いたいのが本音じゃないの？
稲野検討してる時点で場違いやろうけど。
ただ、阪急西北徒歩7分以内限定。ほかは要らんわ。

[3282: 匿名さん]

>>3279 マンション掲示板さん
別に検討してないんだったらこの掲示板入らなければいいのにね
無駄な時間費やしてるね
↓
自己紹介ですか。

[3283: eマンションさん]

>>3282 匿名さん
小学生ですか？笑
じゃああなたがこの掲示板に来てる理由は何ですか？

[3284: マンション検討中さん]

少し出遅れながらですが、阪神間で比較的価格が抑えられていて手が出しやすいと聞いたこちらの「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア」のスレを閲覧しているのですが、度々「売れ行きが良い」との書き込みが散見されますが実際には571戸の内、どのくらい売れてて残りどのくらいなんでしょうか？
あと実績として「人気物件」の位置づけとして大規模であろうが、小規模であろうがスタートダッシュの１期１次で７割超が売り出され瞬間に売れるかどうかが１つの目安ですけど、こちらの物件はどうだったのでしょうか？ちなみによく売れているように見せかける販売手法として期や次を細かく分けて小出しで販売される物件はあまり良い印象を持っていません。
抽象的な売れた売れてないとかの話より具体的にどの程度の割合が最初期で売れたのかが１つの人気のバロメーターだと思っていましてご存知の方おられましたら教えて下さい！

[3285: 口コミ知りたいさん]

>>3279 マンション掲示板さん
気になる人が多いんでしょう、次も大幅値上げ&抽選祭り確定だと予想しておきます

[3286: 匿名さん]

CDE棟がもし価格据え置きになったら大変なことになりそう
周辺新築は尼なのに値上がりしてるから、尼以上の価格でも売れるからガッツリ値上げお願いします！
くれぐれも安売りして買いたい人が買えない状況は避けて頂きたい！！

[3287: eマンションさん]

>>3284 マンション検討中さん
西宮おばさんはもう少し自分で調べられたらいかがでしょうか？

[3288: 評判気になるさん]

>>3284 マンション検討中さん
今回販売したAB棟285戸は3期で完売です。
それも入居1年前に

[3289: 匿名さん]

HPに「物件エントリー者様限定サイト」を開設いたしました。

[3290: 検討板ユーザーさん]

>>3284 マンション検討中さん
西宮おばさん、
ヒント: ここは棟ごとの竣工時期が違いますよ！
ここの先行棟は竣工一年前で9割完売、3期で完売してます。
これより早いペースのマンションはほとんどないですよ

[3291: 匿名さん]

稲野以外が駄目すぎるのと、稲野以外の大規模プロジェクトが不在の時期だから
稲野は次期大幅に値上げしても売れると思う。
ただ、中古で売る時にその価格で評価されるかというと難しいかもね。
後発プロジェクトはさらに高い可能性高いから、大幅に値上げしても稲野を買えるなら買っとく方がいいと思う

[3292: 買い替え検討中さん]

>>3262 匿名さん
期待したい気持ちは理解しますが、伊丹市も尼崎市も稲野周辺を
開発するつもりは全くないですよ。残念ながら。
都市計画を発表されています。
尼崎市の優先度は阪急塚口、JR尼崎、阪神尼崎が最優先、
次に阪急園田、武庫之荘、JR塚口、立花、阪神杭瀬、大物
稲野はその他圏外です。

[3293: 買い替え検討中さん]

>>3292 買い替え検討中さん
伊丹はJR伊丹と阪急伊丹周辺、あと官公庁の多い千僧のあたりです。
稲野は全く触れられていません

[3294: 口コミ知りたいさん]

>>38 マンコミュファンさん
次期でクラッシィより高くなると流石に割高ですよね、。

[3295: 匿名さん]

>>3293 買い替え検討中さん
ありがとうございます。こう書いておけばアンチの人が再開発の計画を調べてくれると思ってあえて書きました。
私がのんびり過ごしてる間無償で調べてくれて助かります！次も気になることがあったらよろしくです！

[3296: マンション掲示板さん]

妥協中で最高でしょ

[3297: 買い替え検討中さん]

>>3295 匿名さん
人としてしょうもな。
こんな人が住人になって理事をされると思うと背筋が凍りますね

[3298: 名無しさん]

喧嘩するなよ
68でよければ俺の低層譲ってやるからよ

[3299: 匿名さん]

最近のスレッド一覧で頻繁に上位表示されているからたまに覗くけど、相変わらず尼崎を意識して蔑んで伊丹のイメージアップ発言には笑える。阪神間の底辺争いって醜いで。
最寄り駅、稲野？？長い間阪神間に住んどるけど正直「どこ？それ」の世界やで。他からみたらどんぐりのなんちゃらやがな。
しかも開発が余地があって安いうちに買っとけば武蔵小杉みたいな変貌も期待できるかもってほんま適当な自分のお願い事言うてなんでも有りの世界なのか？
販売員より質悪いテキトー発言やん。もっと冷静に稲野を見てみなアカンのとちゃうけ？と感じた次第です 草

[3300: マンコミュファンさん]

>>3215 さん

ここは航空法による高さ制限があるから
高いマンションは建てられないですよ。