パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3241: マンション掲示板さん]

>>3237 検討板ユーザーさん
これに稲野は入らへんやろ！稲野は当物件が初の大規模マンションなんやから。稲野の雰囲気が好きな人だけがここに集まれば嬉しい！

[3242: 匿名さん]

すでに買った人のポジショントークが多過ぎてちょっとでもネガティブなこと書くと過剰反応くるから怖いわここ

[3243: 名無しさん]

>>3242 匿名さん
そうやって購入者煽るのも同レベルでしょ
反応しなきゃいいだけだぞ

[3244: 匿名さん]

尼のやつらが煽るからです。
アンチが湧くの学区人気一位で二路線利用、ショッピングモール併設という不動の人気物件ゆえの宿命

[3245: 通りがかりさん]

>>3244 匿名さん
そんなに人気なのになぜ阪神間の駅近物件の中で最安値ですか？その要因も冷静に分析して受け止めなくちゃ。
三井が稲野の地で慈善活動でもしてるんですか？

[3246: 匿名さん]

案山子論法か。

[3247: 口コミ知りたいさん]

契約書に判おしてきたのに今日離婚届にはんおさされたよー
ローン払えないんじゃないかどうしよう

[3248: マンコミュファンさん]

つまらないスレになってしまいました。

[3249: マンション検討中さん]

子供の人数が増えるので、マンション内で学区が分かれるかもしれない。プラウドも分かれてると聞いたことがある。
学区は覚悟が必要だと思う。

[3250: マンション検討中さん]

みなさんは行政による再開発をどの程度重視されますか？
ここは伊丹と尼崎の外れなので、再開発されなさそうで気になります。

[3251: マンション検討中さん]

>>3249 マンション検討中さん

伊丹の端なので、マンション内で分かれるとしても、南小学校か笹原小学校かで距離がかなり変わるので、ないのではないかなと思います。

[3252: マンション検討中さん]

みなさんは行政による再開発をどの程度重視されますか？
ここは伊丹と尼崎の外れなので、再開発されなさそうで気になります。

[3253: 匿名さん]

明日の日銀金融政策決定会合でマイナス金利解除されればいよいよ不動産バブルも終了かな。
不動産価格高騰に金利上昇の返済比率上昇で今までの価格では売れなくなるし、心理的な先安感が出てくると巻き戻しが起こりそう
今は様子見が吉

[3254: 通りがかりさん]

すぐにバブルが弾けるような事は無いと考えていますが、今後は確実に上がり続ける物件とそうで無い物件の格差が広がるでしょうね。
今、阪神間で安い安いと騒いでいるこの物件、相場が下がり始める局面になると厳しいかも。

[3255: マンコミュファンさん]

関西ランキング、調査会社によって多少の順位の入れ替わりがありますが、概ね世間のイメージと合致していると思われる。
稲野駅はやっぱりというか、当然というか、ランク圏外は想定内ですね。
ベタ褒めしてるどなたかだけにとっては想定外かもしれませんが（笑）

[3256: eマンションさん]

金利あがりますね。確かに無理して購入した人にはキツいかもですよね、今の世の流れは。。
それをわかってて不動産は上手く抽選にもっていき売ってるのでしょうが。

うちは主人730私パートなので当初検討は4千前半のお部屋のみでしたが色々考えてそこも見送りました...(もっと年収低くても購入してる人が結構いると以前書き込みみましたが) このまま金利上がりますます買いにくくなりそうなのに物件価格更に上がる様で..やっぱり共働きで1000～以上あると購入しやすそうですねぇ。

[3257: 口コミ知りたいさん]

>>3255 マンコミュファンさん
目的によって、重視する価値は異なると思われますが、どの層が中心に回答したかも不明なランキング持ってきてドヤるのって、どうなのですかね。

[3258: マンション検討中さん]

スタグフレーションの入口でマンション購入は厳しいが実需的には欲しい気持ちもある

[3259: マンション検討中さん]

>>3255 マンコミュファンさん
稲野駅を擁護するわけでないが小規模な駅をランキングなどで比較する意味がわかりません。
購入希望者を減らして自分が購入する作戦なんですね。

[3260: 匿名さん]

A棟B棟がこれだけ売れたから、CDEは大幅値上げしても余裕で売れるでしょ。
稲野の評価はこれから一気に上がると思います。
ABはデベも需要を測ってたからバーゲンプライスでしたが、これからは安売りしなくても十分売れる。
だって入居来年末だよ？ほぼ2年先で残り半分を売ればいい。
次の棟はさらに値上げするから早く買う方が得だし。