パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[2881: eマンションさん]

>>2877 匿名さん
阪急塚口北口から徒歩16分だから歩ける。
伊丹線の終電逃しても塚口から最悪タクシーでワンメーターで帰れる。

[2882: マンション掲示板さん]

>>2873 マンコミュファンさん
海抜は
阪急塚口3.1-4m
稲野8-9m
で高潮、内水氾濫等のハザードは稲野の方が良好です。
駅力は当然阪急塚口の方が上ですが、
近隣が低層住宅地で落ち着いてる分、稲野は実需に人気があるのかと。
阪急塚口の方は各階ゴミ出し、天井高2.6mと稲野よりも仕様は高いものの、リビングイン間取りが多いためファミリーはあまり選ばないでしょうね。

[2883: eマンションさん]

>>2879 口コミ知りたいさん

確かに
ライオンズ伊丹グランテラスは仕様も弱いですよね
ディスポーザー、床暖は無いし、当然エネファームも。。

[2884: 口コミ知りたいさん]

プラウドはここより十三のタワマンあたりと比較する人の方が多いのでは？
プラウドが買える予算感であえてここと悩む人は少ない気が

[2885: 評判気になるさん]

>>2884 口コミ知りたいさん
プラウド買える予算ですが、こっちのが良いと思ったのでこっち買いました。
ソコラやサンサンタウンよりつかしんのが便利だからです。
十三は定借なので比較してませんね

[2886: 匿名さん]

健都が売り切れてファミリーマンションがちょうど供給が少な過ぎる時期だから人気が集中したって感じだね
全戸抽選は出来過ぎてるから次以降値上げしたらどーなるのかは興味深い

[2887: マンション検討中さん]

上層階はどういう売れ方するんだろう。ハズレた人が予算上げて買うのか?売れ残るのか?立地の良い70平米の供給がほとんどないので利上げ前の駆け込みで売り切るのか?

[2888: 口コミ知りたいさん]

全戸要望が本当なら残らない可能性もあるわけで

[2889: 匿名さん]

全戸要望かは知らないけど、今出てる販売戸数以上の人の申し込みが既に入ってるらしいです。
75平米や68平米はとくに熾烈な競争倍率となってて、新規組は絶望的とのこと。
抽選までに調整するはずですが、どーなるのかは不明。

[2890: 検討板ユーザーさん]

>>2873 マンコミュファンさん
駅力に尽きると思います。

[2891: 口コミ知りたいさん]

>>2890 検討板ユーザーさん

稲野というか阪急伊丹線の電車の本数は少なすぎますね。
土日19時以降は12本に1本、22時以降は15分に1本とは。
ただの普通しかとまらない駅とかの次元ではないです。
本当不便！

[2892: 口コミ知りたいさん]

>>2891 口コミ知りたいさん
いいぞいいぞ、その調子で抽選倍率下げて！

[2893: 匿名さん]

土休日に限るなら塚口も朝8時から夜21時は伊丹線と同じ本数ですよ
とか真面目に言わない方がいいのかなあ・・・

[2894: マンコミュファンさん]

私は3倍組ですが、5～7倍組って多いですか？
7倍の人はほぼいないと営業の方が言ってましたが…

[2895: 匿名さん]

5倍はそれなりにいると思いますよ
特に75は5倍の人が多いと予想

[2896: 匿名さん]

75は半分以上5倍の人の要望入ってると聞きました。低層はとくに倍率がすごいみたいです。
68や63もそこそこ埋まってるみたいですが、高倍率抽選というわけではない模様

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
5倍組ですが、結構いますよ。教えてもらった部屋の倍率見ても10組はいるはず
今年に入って新規もたくさん増えてるみたいで、買えるかどつかわからない状態です

[2898: 匿名さん]

おまえら冷静になれや、稲野やで？
稲野に5000万は高いやろ
抽選商法で騙されてるんやないか？
抽選なかったらほんまにほしかったんか？いっぺん考えてみ？

[2899: 匿名さん]

次期も値上げするみたいなので、今回当てに行きたいですね。

[2900: 匿名さん]

このマンション購入する皆さんの世帯年収はいくらでしょうか。