パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[2701: 匿名さん]

>>2700 マンション掲示板さん
C～Eの販売を待つという方法もありかも？

[2703: マンション掲示板さん]

冬だからかもしれませんが、悪臭かなり無くなってますね！

[2704: 管理担当]

[No.2702と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2705: マンション検討中さん]

>>2700 マンション掲示板さん
その辺りのお部屋、広さも価格も程よいですよね
75平米は収納充実だけどちょいお高い…

[2706: 匿名さん]

全国学力調査　R5年度
中学校　全国平均　国語70　数学51　英語46　少数省略
尼崎　　　　　　　　　66　　　48　　　41
中学校　全国平均　国語69.8　数学51　英語45.6
伊丹　　　　　　　　　72　　　　56　　　48
芦屋　　　　　　　　　73　　　　60　　　55
宝塚　　　　　　　　　71　　　　56　　　50
神戸市　　　　　　　　68　　　　52　　　47
西宮市　全国平均を50として　国語＋4.1　数学＋7　英語＋6

小学校　全国平均　国語　67　算数63　少数省略
尼崎　　　　　　　　　　67　　　63

小学校　全国平均　国語　67.2　算数62.5
伊丹　　　　　　　　　　69　　　　65
芦屋　　　　　　　　　　73　　　　73
宝塚　　　　　　　　　　67　　　　66
神戸市　　　　　　　　　69　　　　64
西宮市　全国平均50として　国語＋5　算数＋7.6

[2707: eマンションさん]

>>2703 マンション掲示板さん

悪臭がなくなったのは一時的？
それとも何か根本的な対策がなされたんですか？

[2708: マンコミュファンさん]

>>2699 マンション検討中さん　
今日見学行きました！一期より二期、二期より三期のほうが100万ほど値上がりしてるみたいです。

[2709: 評判気になるさん]

>>2708 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
1期よりは200万ぐらい値上がりしているということですね…諦めて他探します

[2710: マンション検討中さん]

えぇ…200万値上がりしてるんですか…
購入検討してるんですが庶民にはかなり厳しいですね…

[2711: 評判気になるさん]

マンション価格は値上がる一方なので、他の物件含めて早く決断しないと庶民では買えなくなりそうですよね。

[2712: 名無しさん]

値上げ幅は部屋次第だよ
68は上げ幅緩やか(上層はむしろ安い？)だし、4LDKは据え置き価格のはず
63は値上げだけど63平米の中で1番面積広いから1期と単純比較しづらく、人気予想の75はしっかり上げてきたなって感じ

[2713: 匿名さん]

ここって、スケジュール面（じらす、細かくわける）とか価格面（人気度によって値上げ幅をきっちり変えてくる）とかマーケティング戦略に長けている感じがします。

[2714: 名無しさん]

>>2710 マンション検討中さん

阪神間の駅近物件としては、ここがほぼ底辺の価格帯なので、この値段で厳しいとなると駅遠物件か中古マンションも視野に入れて検討するしかないですね。

[2715: 名無しさん]

>>2713 匿名さん
今どきごく一般的な販売戦略ですね。一期ごとにわずか100万で抑えてるのはまだ良心的かと。だから低予算の購入層でも手が届くわけて。
門真の物件が2期で一気に900万値上げしたのは記憶に新しい。

[2716: マンション検討中さん]

やっぱり75は100万の値上げなんですね…
一期の抽選で外れたのが辛すぎます…
こどもエコも無いですし…

[2717: 検討板ユーザーさん]

>>2716 マンション検討中さん
75は100万どころか低層で300万上げてるよ…

でも73や76を買い逃した人も欲しい間取りでしょうし、この価格でも抽選じゃないかと思ってる。

[2718: マンション検討中さん]

>>2717 検討板ユーザーさん
え…2期だけで300万ですか？！
それならもう流石に買えません…

[2719: マンション検討中さん]

ここでの価格が厳しければ駅から遠い物件を選んだ方がいいですよね。無理して買って生活費が苦しくなるのが1番不幸。

[2720: 通りがかりさん]

>>2715 名無しさん
門真は最初の値付けを誤ったんだから一緒にしちゃダメでしよ。