パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[781: 通りがかりさん]

>>778 匿名さん
伊丹市は子育て世帯は結構多いのでしょうか？高齢化と少子化が進んでいるとニュースではよく聞くのですが。。

[782: 評判気になるさん]

>>778 匿名さん
LaLa門真は門真にしては高いほうなんよ…

[783: マンション掲示板さん]

>>776 匿名さん
価格調整したってメール来てたから見に行ってるんじゃね？

[784: eマンションさん]

>>772 マンション検討中さん
新浦安や南船橋の物件の中には中古が新築価格よりも高いものがある状況。都内湾岸マンションも同様の模様。自然災害は発生するまで気にしない人も一定数いるみたいです

[785: マンション検討中さん]

>>782 評判気になるさん
商業施設直結は別格では？！

[786: 口コミ知りたいさん]

>>769 名無しさん
一大事業である万博パビリオン建設も人が集まらんから規模3/4にしようかってなってるくらい建設業は人手不足で人件費高騰してますよ

[787: 名無しさん]

>>778 匿名さん
格安なのも問題だよ。投資家が参入すれば賃貸が増える。
千葉のパークホームズは、専有部分で不特定多数が出入りする店舗を始めた人がいて揉めてるようだね。掲示板見ればわかる。

[788: マンション掲示板さん]

>>769 名無しさん
国家的事業で建設費も莫大なため日本全国に影響が出ているのは建設業界では誰でも知ってる事実ですよ。

[789: マンション検討中さん]

今回の発表された価格が変わるという事はないのですかね…このままだとかなりの部屋が売れ残りそうで、購入した後に下がったらショックです。

[790: マンション掲示板さん]

>>781 通りがかりさん
伊丹南部は梅田や三宮に出やすいから
そこら辺で働いてる子育て世代は多いだろうね

[791: 通りがかりさん]

https://youtu.be/l_DCWUyg_vQ
伊丹市の紹介です。

[792: 名無しさん]

西棟検討されてる方はいらっしゃいますか？

[793: 通りがかりさん]

>>789 マンション検討中さん
予定価格から販売価格が下がることはよくありますよ
販売価格からさらに値下げせざるを得ない場合は先に購入した人にも還付されることもあります

[794: マンション検討中さん]

予定価格の件を教えて頂きありがとうございます。
マンション購入事態が初めての事なので、教えて頂いて助かりました。

[795: 検討板ユーザーさん]

売れ残りそうと書いてる方いますが、ご自身の感覚ですよね？^_^;

案外、売れるんじゃ無いでしょうか。

べつにもし後から少し下がってもその分、入居遅れるので良いのでは？そもそも新築なら何年も残らないと値下げしないですよ。

[796: 通りがかりさん]

いや、多分ここも予定価格より販売価格が下がりますよ
で、「第二期は値上げを予定しています」で契約を急かすのが常套手段です

よくあるパターンだと下がって坪単価10前後くらいだと思うので、70㎡で200万くらい下がる部屋はでるんじゃないでしょうか

2階が最低価格になると思いますがそこの価格を表示していないことからも、最初は高めの予定価格を書いているものと思われます

[797: マンション検討中さん]

事前説明会行かれた方で、上階の価格が分かる方はいらっしゃいますでしょうか？
下層階の情報はたくさんありましたが、上層階の情報がなく・・・
下層階とどれくらい価格差があったか、分かる方教えていただけないでしょうか？

[798: 通りがかりさん]

考え方が甘いな。
この地域で今後マンションは出づらいと思われるので結局売れると思いますよ。

[799: 検討板ユーザーさん]

>>797 マンション検討中さん
B棟71平米の12階5400万円台です。13階以上はどの部屋も書いてなかったと思います。このプランの3階は4900万円台です。

[800: 評判気になるさん]

>>797 マンション検討中さん

上層階のわかる部分だけ記載します！
A棟12F 63平米 4800万台、68平米5200万台。
B棟12F 68平米　5300万台、73平米5600万台だったと思います。
1番広い100平米は11000万台でした…。