パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7482: eマンションさん]

次も抽選前はアンチが増えるのかしら

[7483: 匿名さん]

来年12月入居なのに残り82/571戸 85%販売済み
次は最終期で目玉のパンダ部屋の列が販売
パンダは多少値上がりするだろうけど、5000万以下なら抽選になるだろうなぁ

[7484: 匿名さん]

三期っていつ？？？

[7485: マンション掲示板さん]

>>7484 匿名さん

来年ちゃうか？

[7486: マンコミュファンさん]

https://x.com/kmsugoroku/status/1857300795785625920

資材高騰で設備大幅値上がり、来年発売の中街区は流石に値上げしそうだな。。最終期に買えないと厳しくなりそう

[7487: 匿名さん]

今から建てると
板マンは坪250万が最低ライン
タワマンは坪350万が最低ラインになるそう
好立地はさらに高いから厳しい時代だ

[7488: 匿名さん]

それは少し前の話。板マンでも小規模は300万以上にしないと採算取れないよ、大規模でなんとか坪250万。そういう意味でここは今売れる駅近立地では下限に近い。でないとこんなに売れないわ

[7489: 匿名さん]

人手不足、建築価格、資材価格高騰、
モデルルーム作るのにもコストが上がってるし、
設備も供給不足で値上げしても生産追いつかない
今買えるマンションをさっさと買った方がいい

[7490: マンション掲示板さん]

>>7488 匿名さん
売りて側の都合ばかり言っても仕方ないわ。
価格は需給のバランスで決まる。
価格的にはもうエンドの能力を超えたものになってる
水面下ではもう天を打ってるわ。
株の急落をキッカケにそれが表面化する。
これからは確実にババ掴みになるわ。

[7491: マンション掲示板さん]

>>7490 マンション掲示板さん
一生家買えないねあなたは

[7492: 通りがかりさん]

バブル弾けた頃とは、また時代が変わってるから
わからないね　
駅前好立地は、大学移転によって生まれたから、
稲野の環境はファミリー層には良いと思う。

同じ世代、似たような家庭が多いのは、
ほどよい距離なら楽しいでしょう。
必然的に今は共働きが多いから、
付き合いもあっさりしてるだろうけど

[7493: マンション掲示板さん]

まぁ、なんだかんだ言っても、ここは伊丹。
尼崎の物件、高額でつかむよりいいよ。

[7494: 匿名さん]

>>7493 マンション掲示板さん
こういうのは荒れるからやめましょ、ここはここ、他は他。
ちなみに
こんな荒らし対策できたので、ここも少しは落ち着いてほしいですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/　

[7495: 通りがかりさん]

また異常なポジが来ましたね。異常なポジが来るとネガも来るから来てほしくないですね。
もし12月に再利上げがあると、情勢は変わるでしょうね。今の金利でさえ中古マンションの価格は下がってきたかと言われてますから。新築は割高でも住みたいと思う人も多いでしょうから分かりませんが。

[7496: 通りがかりさん]

>>7495 通りがかりさん
異常なポジとは？
もう終盤なんでアンチも意味ないかな

[7497: eマンションさん]

抽選終わるとまたネガが湧くね

[7498: 名無しさん]

ポジもネガもあってええやん

[7499: 名無しさん]

>>7498 名無しさん
賛成です。ポジもネガも受け方は人によって違うから

[7500: 検討板ユーザーさん]

このマンション
パークフロントって言うくらいだからＣＤは価値があると思う
次にＡ
DEは正直なにがいいの。

[7501: マンコミュファンさん]

>>7500 検討板ユーザーさん
CDじゃなくてBCの間違いだよね？