パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5955: マンコミュファンさん]

>>5935 匿名さん
一般的に板状マンションは横幅が広い方がいいとされていてなるべく正方形に近い方が廊下も短くなりよい間取りとなる(いわゆるワイドスパン)
で、横向きリビングより縦リビングの方が横幅が長いことが多く面積以上に使えるから横向きリビングが人気なんです。ところが、ここの横向きリビングはなんと縦リビングと横幅が大してが変わらんのよ。
そうすると、横リビングは内部屋を独立部屋にすると3LDK扱いにならない、ソファを真ん中に置かざるを得ないというデメリットが目立ってくる。
まあ最後は好みだけどね

[5956: マンション掲示板さん]

>>5935 匿名さん
日当たり重視なら横
部屋数ほしいなら縦

[5957: マンション掲示板さん]

洗面室がリビング側がいいなら縦(夏涼しい、冬暖かい)
洗面室が廊下側がいいなら横(プライバシー重視、思春期の子供は嬉しい)

[5958: 通りがかりさん]

どちらもナロースパンでほぼ同じだから好みでしかない
もう一部屋ほしくなったときに縦リビングだと窓付きの部屋にできるけど、横リビングだとドアつけると内部屋で窓なしの納戸扱いになるからリセール時にやや不利かな。

[5959: eマンションさん]

横リビングは窓が真ん中開きだから真ん中からしかベランダに出れない、でも日当たりはよき
縦リビングは左右から出られるが日当たりは壁ある分少し見劣りする

[5960: 名無しさん]

迷ったけど、横リビング。
使いやすいかな
あと、ウォークスルーのクローゼットにできる間取りがあったから。

[5961: 匿名さん]

洗面所寒いの嫌だから縦派でふ。

[5962: マンション掲示板さん]

うちは縦長リビングにウォールドアつけて子供が大きくなるまではリビングを広く使えたらなと思います。

[5963: 匿名さん]

値下げしたら起こして

[5964: マンコミュファンさん]

>>5962 マンション掲示板さん

ウォールドア最強だよねーいいなー

[5965: eマンションさん]

>>5964 マンコミュファンさん
使いやすそうでいいと思ってますが、オプション費用高すぎてびっくりしました…ぼったくられた感じですが、仕方ないですね

[5966: 通りがかりさん]

稲野、支線の割に停車本数結構多いんだや

[5967: 通りがかりさん]

稲野の話ばっかやなここ！

[5968: eマンションさん]

こ　こ
23時間ゴミ捨て場ありますか　？

[5969: 検討板ユーザーさん]

>>5968 eマンションさん

23時間はないけど、24時間はある

[5970: 匿名さん]

27時間がよかったです。

[5971: マンション掲示板さん]

https://x.com/kmsugoroku/status/1833998798747759076

パークタワーの三井は7000万値上げ、ここの二期は据え置き。将来性の差か、はたまた中街区から値上げするのか

[5972: マンション掲示板さん]

>>5970 匿名さん

それはもう地球じゃないのでは

[5973: 名無しさん]

>>5971 マンション掲示板さん

今はどのデベも工事費などで値上げしている。
ここはデベも値上げしても数が捌ける自信がないのだと思う。

正直値上げしないなら、先着順で一気に出せばいいはず。
それが無い、値上げしないのは抽選誘導で売れてますって商法をとりたいから。

[5974: 名無しさん]

>>5973 名無しさん
正解、値上げしたら一気に売れなくなる。
なので抽選商法。つまり仮初の人気、うたかたの夢。
冷静になろう。