パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[5755: マンコミュファンさん]

>>5754 マンション検討中さん
自分の実家も駅近じゃないけど、
べつに問題なく住んでるからね。

数年で住み替えを視野に入れてるなら、
売りやすいタワマンを買うのがいいんじゃない？
って誘導したかったのかな。

[5756: 通りがかりさん]

2路線駅近でつかしんもあるのはレアだから支線と言えど資産性高いと思うけど

[5757: 匿名さん]

価格は出たんですかー？

[5758: 匿名さん]

価格は今決めるとこやろ、なんかスレの勢い落ちとるし値下げちゃうか？

[5759: マンコミュファンさん]

次11月てまた抽選煽りするために客溜める気満々やん

[5760: 口コミ知りたいさん]

抽選にしなきゃ売れないってこと。仮初の人気。

[5761: 匿名さん]

>>5758 匿名さん
まじで値下げかよー！うれしいー！！

[5762: 匿名さん]

今の相場で値上げしないのは意味わからんのだけど、どーするのかね？
2024着工組はどんなしょぼい立地でも坪250万以下にはならんぞ。ゼネコンも人手不足で物理的に受注できん

[5763: 検討板ユーザーさん]

駅力なくてもいいじゃんって意見、今は新築だから比較的安いって煽り効くけど、中古になったら普通は誰も検索しない駅になるから。

資産性を諦めて永住思考ならいいけど、資産性は明らかに厳しい。

[5764: 検討板ユーザーさん]

逆に稲野だったり、猪名寺の大規模供給マンションが中古になっても資産性があるって何をもって言ってるの？

[5765: 匿名さん]

つかしん、て信用金庫かとおもたわ

[5766: マンション掲示板さん]

>>5763 検討板ユーザーさん
そりゃ人気駅は住めるなら住みたいけど、同じ予算同じ広さだと買えて駅遠がせいぜい
そうなるとどちらにせよ中古で埋もれるよw
広さを諦めれば資産性高い駅近は買えるかもだけど、家族が快適に住めるかはまた別問題

この予算帯であれこれ欲張るのがそもそも間違いなんすわ

[5767: 匿名さん]

商業施設の横のマンションは買い物するのに人が集まって知名度自体が上がるから売る時にかなり有利だね。駅近も同様。

[5768: マンコミュファンさん]

資産性なんて相場でしょ。
期待するなら、タワマン買えばいい。
稲野を選択する時点で、そこ重視勢は少ない。

文句あるなら、他でいいのに、粘着な人いるよな。

[5769: 検討板ユーザーさん]

文句ってより、普通に定住メインマンションだと思うが掲示板に業者よろしく、値上げだ資産性最高だなど上がりまくってるから気になっただけ。
　
駅近や商業施設隣接は響きは良いが、駅は支線で利用者少ない駅。つかしんは最高な商業施設だが周辺住民しか知らないブランドかつ築年数がだいぶヤバい。リスクはリクスとして書かないと

[5770: 評判気になるさん]

>>5768 マンコミュファンさん
タワマンは維持費もかかるし、板マン大規模はスケールメリットあるからコスパは最強なんだよ。
グロスの伸びるタワマンは富裕層が買う部屋である必要があるから今の市況だとすっ高値を買わなければならない
GGOサウスや中之島の眺望良好な部屋を買えばそりゃ強いけど、買えるのかって話。
他はもうこの数年だけで3-4割値上がりしてるから買うのは辛い。私の持ってる部屋は軒並み値上がりしてるけど、今から買う勇気はない。

[5771: 通りがかりさん]

資産性なんて個々のマンションよりも建つ時期の方が支配的なんだから気にしても仕方ない。
10年前の相場のマンションのが断然コスパいいし

[5772: マンション検討中さん]

>>5769 さん

わかりきったことだし、そんなにリスクでもない。

つかしん、イオンが買収してくれたらありがたい。

[5773: 匿名さん]

これから建つマンションは1-2割高いから今ある中だとコスパいいでしょ
そりゃ完璧な物件ではないけど、いろんな人には刺さる魅力もある。
他にいいマンションあるなら教えてほしいわ
そっち買うから

[5774: 通りがかりさん]

大した材料もない伊丹を大規模だからって理由で投資勢が買いに入るのはよく分からんな
ここが伸びるころには他はもっと伸びてるし、元値は安いにせよ投資コスパ悪くね？