パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[421: 匿名さん]

Bと立地条件が被るCならともかく、AB希望の人で値段によってはDE希望って人、あまりいない気もするけどな。

[422: マンション検討中さん]

今さらかもしれませんが、引き渡しが4月下旬だと子どものいる家庭は保育所や小学校変わる場合はどうしたら良いのでしょうか。市外なのですがやはり諦めるべきなのでしょうか。
皆さんどのような感じですか？

[423: 購入経験者さん]

マンション名確定！
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント

[424: 口コミ知りたいさん]

>>422 マンション検討中さん
余計に費用も手間もかかるけど、購入決まったら近隣の賃貸に引っ越すなりやりようはある。

そういう手間かけたくないなら新築マンションより中古マンションの方がいいよ。

[425: マンション検討中さん]

ＨＰも正式名称に更新されましたね。
「ソフトサービス」も更新されました。共用施設の一部はそれぞれ運営を外注して、利用者が有料で利用するようです。豪華な共用施設を使わないのに管理費だけ高いのはなんだかなぁとか何年かしたら誰も使わない代物になるのではないかと懸念していました。専門家がついてくれるのはいいことですね。
外注費が管理費に上乗せされて結局高いのかもしれませんが…（泣

[426: 検討板ユーザーさん]

>>424 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。
皆さんそのように一度別の家を借りて
住むのですね。なかなかの手間ですが、何年も住むと考えるとそのような手間も仕方ないのですね。
我が家は他の物件も並行して検討しようかと思います。
4月下旬なので短い期間だし、1カ月前倒ししてくれたら助かるのにな、と思ってしまいます。

[427: 匿名さん]

>>426 検討板ユーザーさん
どこにお住まいかも家族構成もわかりませんが、先に転校して1か月越境で送り迎えできるかとか、1か月近くにマンスリーマンション借りて平日は母子（いまどきなら父子もあり？）で住んで通うとか、1か月間のことなので家族で乗り切る方法を模索してもいいかもですね。
学齢期の子がいないので、的外れならごめんなさい。

[428: 匿名さん]

市内に住んでいて、土壌汚染の話を聞いた記憶があるのですが、ご存知の方がいたら、教えて下さい。

[429: マンション掲示板さん]

>>427 匿名さん
お返事ありがとうございます。
そうですよね。1ヶ月程ですし、色々な方法を模索してみます。

[430: 口コミ知りたいさん]

長い正式名称の略称も考えてほしい^^

[431: 匿名さん]

>>427 匿名さん
>>先に転校して1か月越境で送り迎え
やはり4月から新しい小学校に通いたいと思いますよね。
1ヶ月、長いと感じるかもしれませんが、後から思い出話になればいいなと考えています。

>>1か月近くにマンスリーマンション借りて平日は母子（いまどきなら父子もあり？）で住んで通う
こういった方法もあるんですね。
子供は喜びそうだと思いました。

[432: マンション検討中さん]

パークホームズ伊丹稲野だけじゃダメだったの?笑

なかなかの長さでは。

[433: マンコミュファンさん]

パクホガスパかな？

[434: 口コミ知りたいさん]

パークホームズ伊丹稲野←いる
ガーデンスクエア←いらなくない？
パークフロント←他計画もあるしいるっちゃいる

こんな感じ

[435: マンション検討中さん]

>>428 匿名さん
大学の前は工場が建ってたんでしたっけ？

[436: 名無しさん]

マンションには魅力を感じるのですが、
噂が気になり、確認してみたところ、
伊丹市議会議員さんのブログに土壌汚染の件載っており、兵庫県公報、4月15日にも載っていました。

水道等に影響しうるものなのか、知識がないので、
わからないのですが、幼い子供もおり、気になってしましまいます。

[437: 検討中]

ほな 他所にいきなはれ。

[438: 口コミ知りたいさん]

匂いや音と一緒で他人にどれだけ大丈夫って言われても気になるのは気になるやつでしょ

安くない買い物なんだから、そういうの気にするなら無難に住宅地物件買った方がいい

[439: 匿名さん]

土壌汚染対策法11条１項とあります。
工場跡地または3000平方メートル以上の土地の開発に届け出が必要とのことです。
ここは3000平方メートル以上あるからどちらとも言えないのでは？

[440: 口コミ知りたいさん]

前提の土地部分で引っかかるところがあるなら、気にいった建物や値段でもたぶん最後まで引っかかるよ