パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[4015: マンション検討中さん]

週末は稲野ピクニックマルシェ！
https://itami.goguynet.jp/2024/05/31/inanopicnic-marche-4/

[4016: マンション比較中さん]

>>4015 マンション検討中さん
楽しそうなイベントですね！お天気が心配

[4017: eマンションさん]

現地周辺徒歩圏内のスーパーで一番営業時間が長いのはどこですかね？22時くらいまではあいててほしい

[4018: マンション検討中さん]

マルハチだと思うけど22時台までは開いてない

[4019: 検討板ユーザーさん]

徒歩圏内で22時台はなさそうですね。
JR伊丹のイオンか阪急塚口のイオンスタイル、ダイエーが23時までみたいなので、通勤経路なのであれば、途中下車して寄ることはできそうです。

[4020: 検討板ユーザーさん]

つかしん以外は店も少い住宅地やからね。昔からの商店街のあるような地域でないと深夜営業のスーパーはなかなかないな。

[4021: マンコミュファンさん]

夜遅くにスーパー行かないけどコンビニはもっと近くにあると便利かも。

この物件は幼稚園は新伊丹駅前の所になるのでしょうか？ご存知の方いますか？保育園は沢山あるみたいなのですが。

[4022: マンション掲示板さん]

>>4021 マンコミュファンさん
どこの幼稚園か忘れましたが、猪名寺駅のロータリーに幼稚園バスのお迎え待ちの方をお見かけしたことがあります。人数さえ揃えたらエントランスまできてくれそうですけどね。（以前幼稚園勤務でして、マンション前のお迎えがあったので）

[4023: マンション検討中さん]

>>4021 マンコミュファンさん

おっしゃる通り新伊丹駅近くと、五合橋線沿いに一つ。五合橋線にこども園もあります。この3つはほぼみんな小学校が一緒です。
バス通園ならもっと候補あります。
隣の尼崎市の幼稚園もバスの範囲内なのでよく見かけます。
小学校は児童数も多くいろんな保育園、幼稚園から集まっています。

[4024: マンコミュファンさん]

お二方ともありがとうございます！

Jr駅前に待ちがあるのですね。
規模的に人数揃いそうな気もしますが、幼稚園が同じでないとだめなので散るかもですかね。

伊丹の者でないため五合橋がわかりませんが、地図で見ると尼崎の下側にその名の道路があるそうですが、小学校の校区が同じという事は塚口駅より北側に幼稚園が他にあると言うことでしょうか？

[4025: 匿名さん]

県道142号線及び県道332号線の事を五合橋線と呼ぶ事が多いと思います。

[4026: 通りがかりさん]

申込締切まで後少し。。
これ以上増えずに早く締め切って欲しい

[4027: マンション掲示板さん]

>>4026 通りがかりさん

同じ気持ちです。
色んなところに広告出てると気になる人が増えますね。実際記載されてる価格は各1部屋とかなのに沢山の方がMRに訪れ倍率が上がってそうですね。

[4028: 通りがかりさん]

手付金は諸費用の支払いで充当してくれたりしますか？

[4029: 評判気になるさん]

抽選、過去最高倍率確定か

[4030: 口コミ知りたいさん]

西宮おばさんや
聞いてもないのに東灘おばさん（旦那の年収=自分の年収おばさん）も抽選申し込んでそう

[4031: 評判気になるさん]

つかしんは良いモールですよね、久々に行ってみたがスタバや蔦屋書店なんかも出来ていて入替がうまくいっているなって思った。

　ただ、老朽化はぱっとみでもわかるレベルで、今の建物でいければいいのだが大型修繕や一部建て替えなどをするタイミングが難しいんじゃないかなって思いますね。伊丹や昆陽あたりにもイオンモールがあって、尼崎のキューズモールなど周りに新しめのライバル多いし、それじゃなくてもこの辺りにモールが出来ると、初めにヤバいのがつかしんかなって思います。

[4032: 匿名さん]

まさかの倍率30倍とはね

東灘おばさん、安部屋に申し込んでそう

[4033: 匿名さん]

3期落ちた人は6倍率だから、見かけの倍率に過ぎないが。

[4034: 匿名さん]

西はまだ綺麗だし、南館は新店入れちゃったし、つかしんの建て替えはやるなら北館からだと思うけど、まだ当面やる気なさそうなんだよね