パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3832: マンション掲示板さん]

>>3831 評判気になるさん

プレサンスは小規模ですよね。
管理費修繕費の上がり幅気になるけどここのパークホームズも初年度からだいぶ高いのでね。
私が見たのは希望間取り60平米代がなくてやめましたがもし70平米以上で探されてるファミリー層など(子供2人)とかだと候補にされる方も多そうですね！
個人的には共用施設使わないかもなので元々中規模までが希望でした。

[3833: 評判気になるさん]

将来的にブリリア、パークホームズ、プレサンスの築年数ほぼ同じご近所が中古に並ぶのを考えると、プレサンス独自の売りが自分には思いつきません…。
売ることまで考えるならプレサンスは選ばないかな。

[3834: 匿名さん]

>>3830 検討版ユーザーさん
何を頑張るん？

[3835: 通りがかりさん]

>>3834 匿名さん

抽選でしょ　こーいう揚げ足取りまだおるんや

[3836: マンコミュファンさん]

>>3833 評判気になるさん
ブランドは大切。三井VSプレサンスなら10%は違うからこっちがいいよ?

[3837: マンション掲示板さん]

>>3828 検討版ユーザーさん

甲子園九番町の甲子園筋沿い（明和病院の横）に日本エスコンがマンション建てるようですね。徒歩13分とのことで、ぎりぎり徒歩圏内なので、お高くなるでしょうが。

[3838: 口コミ知りたいさん]

市内の賃貸からこちら購入検討中の子育て世帯。

・阪急稲野もJR猪名寺も徒歩すぐ

・つかしんサゲもあるけど日々の買い物や平日ちょっと子供遊ばせたいとかに便利だし、週末子供向けイベントもある。ダイソーは多分この辺で一番でかいのでは。

・部屋によるけど花火見える

・マンション内部の魅力的なサービスが多い。
けど永続的にあるものか不安。

・近隣の子育てサークルみたいなのや地域イベントも多くて魅力的。
だけどのぼり出してなくても実は建設反対みたいな人が結構いるので、マンション住人だとバレたらハブられるまでなくてもうまく付き合えないかもという不安。

・ダイハツ研修センター前の川の悪臭は相変わらず。冬はマシになったと思ったけど気温が高くなると共に復活。

・伊丹の端しっこも端しっこなので市サービスや保育園(すぐ近くの園に入れると限らないから)を利用するのに不便でないか。

・かといって塚口を生活圏にしてしまっても市外民なのでまた子育て面で不便でないか。

・校区の小中学が微妙。といってもお受験で通わせやすい学校が関学くらい。

[3839: 評判気になるさん]

>>3837 マンション掲示板さん

私もネットで見かけましたが着工すらまだ？みたいで大幅に遅れてそうですね。来月には住める所探してるので難しそう

[3840: マンション検討中さん]

>>3838 口コミ知りたいさん

案内会へは行かれましたか？
校区人気と聞きますが微妙なんですか？
やはりこの物件って伊丹市内や尼崎から移る方が大半でしょうか。神戸市内から移る人、あまりいないのかな。まだ迷いがあります。

[3841: 匿名さん]

>>3840 マンション検討中さん
人気ではないよ、不人気でもないけど。
周辺が尼に近いから相対的にはいいってだけで...

[3842: ご近所さん]

>>3840 マンション検討中さん
人気も何もその校区の子が通う普通の公立校です。市内では落ち着いている学校と言われてきましたね。在校生の保護者の方がこのマンションができてからを心配しているんじゃないかと思います…

[3843: マンション検討中さん]

↑近所の人が掲示板を見にきてるって怖いですね。こーいう言い方しかできない方もおられるのですね　勉強になりました

[3844: 通りがかりさん]

>>3843 マンション検討中さん
情報交換の場なんだから、別に近所の人が見てようが別に自由なんじゃないの

そーいう言い方して、人下げるのはよくないんじゃないか

[3845: 名無しさん]

>>3843 マンション検討中さん

自ら、私自己中ですアピールしてるわけ？
そら、近隣の方にとっては地震が起きたレベルの生活環境の変化を感じるわけやし、心配にもなるでしょうよ。

あなたみたいな考え方の人がいるから、マンション反対派が出てきたって、なんら不思議じゃない

[3846: 通りがかりさん]

反対派さんが多そうなのも怖いですね

[3847: マンション検討中さん]

>>3840 さん

同じ境遇の人かもです。私は東灘区から移住予定です。 周辺環境はだいぶ変わるかもと思っていますが、住んでみてやっぱり合わないなぁと感じたら、子供の転校やお金のことなど多少負担はあっても、神戸か芦屋に戻るつもりです。 でも環境が気に入れば死ぬまで住むつもりです。 どれだけ周りの意見を聞いても、自分に合うかは住んでみないと分からないので、深く悩むことないと考えています。

[3848: 評判気になるさん]

>>3847 マンション検討中さん
校区はかなり微妙だと思います、周辺の尼崎の校区はもっと微妙でやんちゃなのでそれよりはマシですが。。。

神戸や芦屋の居住性のいいところから来られたらかなりギャップはあるかと、飛行機も飛んでますし
ガヤガヤ感は否めません。
よっぽどお金がないとかでない人ではなければ、稲野より東灘区で探すことをお勧めします。都落ち感はありますよ。
私学への通学も便利だと思いますし。

[3849: べらんめぇさん]

>>3847 マンション検討中さん
金あるなら阪神間一択
合う合わないじゃないでしょ、金あるなら阪神間。ないなら合わないとかじゃなくて安い稲野しかないってだけ
自分に嘘ついちゃいけないよ奥さん！

[3850: マンション掲示板さん]

>>3849 べらんめぇさん

そうなんですね。
まぁお金はそれなりにあるので、嫌ならやめればいいかなぁと思ってたのですが、そんなに変わるんですね。
生まれも育ちも東灘区ですが、大阪も遠いし、大型のショッピングモールもないし、あんまりここに住むメリットないなぁと思っていたんですが。
で、安いしモノは試しかなと笑

[3851: べらんめぇさん]

>>3850 マンション掲示板さん
御影クラッセ
最近リニューアルのRokko i Parkがあるやないですか、奥さん！
この辺りはほぼ尼でっせ