パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[221: 匿名さん]

ホームページが更新されましたね。更新頻度が上がってきたので、いよいよ動きがありますかね。
CGもいいけど、せめて「QUALITY（設備）」の更新お願いします。

[222: 匿名さん]

家具レイアウト間取りは、具体的にイメージできるし見ていて楽しいですね。あとは価格がわかれば、具体的にこの物件を検討していきたい！

[223: マンション比較中さん]

>>220 匿名さん
事前案内会では価格帯（案）は見せてもらえると思います。

[224: 匿名さん]

見事な田の字型庶民的マンションですね
三井だから期待してたのですが残念

[225: マンション検討中さん]

そりゃ場所が稲野ですし…

[226: マンション検討中さん]

稲野だから価格を低めにしてほしい！！

[227: 通りがかりさん]

>>224 匿名さん
その分安かったらいいんじゃないですか

[228: マンション検討中さん]

>>193 名無しさん
共用部のマルチスタジオ、自分も使わないし不要派でした。最近この掲示板の住民版などを読んでいるとあちこちで近隣の騒音問題が発生していますね。楽器演奏やダンスの練習を自宅でしないでマルチスタジオを使ってもらえるならアリかなと思えてきました。

[229: マンション比較中さん]

共用部のマルチスタジオ、たしかに楽器演奏やダンスといった本来の目的通りに使われるなら全く問題ないけど、それ以外の用途で単なるたまり場・遊び場になって問題が生じないか、ちょっと心配。他のマンションではこういう施設はうまく管理運営できてるのかな？

[230: 匿名さん]

>>229 マンション比較中さん
おそらく時間制限ありの予約制になると思うし、部屋番号や名前が明らかなら無茶はしないのではないでしょうか。

[231: 口コミ知りたいさん]

田の字間取りは庶民的なのですか？
理由などがあれば教えてほしいです

東京のタワマンでもよく見かけるので…

[232: 名無しさん]

>>231 口コミ知りたいさん
田の字マンションは安価で量産できるからね
外廊下側に寝室は声、音が響くし、人通りも気になる

タワマンは内廊下だし、防音もしっかりしてるから全然違う。

[233: マンション検討中さん]

>>232 名無しさん
それって廊下やマンション自体の構造やグレードの問題であって間取りの問題ではないよね？

田の字＝庶民的の返答にはなっていない


田の字＝庶民・量産のイメージは昨今のマンション高騰で実際に田の字間取りで区画を増やしたマンションが多いためだけど（実際ここも量産型ではある）、田の字じゃない方がいいという価値観は2000年代前半～2010年にかけて建てられたマンションは田の字ではない間取りの物が多く、中古マンション販売業者が「田の字より田の字じゃない間取り（センターインやワイドスパン）の方がいい」というイメージを植え付けたから

それと、田の字間取りは60㎡程度でも問題ないが、センターインなどは三面窓で廊下スペースが広大なため角部屋且つ80㎡～は必要
現代で買おうと思うと田の字＋数千万かかる（80㎡以上の間取りは希少）

だから田の字は庶民的、と言われてしまえばその通りではあるけどね

[234: 評判気になるさん]

>>232 名無しさん
裏を返せば外廊下側に窓があれば部屋全体の空気が流れやすいし、実生活では快適だったりする。廊下に臭いがこもることもないし、空調費を含めたメンテナンス費が内廊下に比べて安い。
あと、マンションの内廊下ってかならずしも高級ホテルのような雰囲気のある内廊下ばかりでないのも意外に見落としがち。

[235: マンション検討中さん]

稲野みたいな半端な場所に変わった間取りのマンション造っても需要は薄いってデベが判断したんでしょ

[236: 口コミ知りたいさん]

リフォームなんかして、凝った間取りや内装の部屋って逆に多くの人に受け入れにくかったりして売れにくい、貸しにくいってことがあると聞きます。
永住しか考えられない人ならその人好みの凝ったり、唯一無二のような部屋を選択肢に入れたらいいけど、万が一住居を離れる可能性があるなら誰でもが平均的に使いやすい部屋にした方が後々に都合が良くなる可能性が高いってことも考えておいた方が良い。

[237: マンション検討中さん]

話が変わりまして、マンションを検討しているものなのですが、エントリー時のパスワードはみなさま届いてますでしょうか、電話番号に電話しても繋がらず皆様同じ状況なのかなと思いまして、、

[238: マンション検討中さん]

>>237 マンション検討中さん
私は、ウェブでエントリーしたら、わりとすぐにパスワードの記載されたメールが届きました。

[239: マンション検討中さん]

モデルルームの幕が外されました。

[240: 評判気になるさん]

>>238 マンション検討中さん

そうなんですね、なるほど、