パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[2328: 匿名さん]

>>2302 名無しさん
MRの営業はお客さんに合わせて答えますからね。あなたが尼崎のことを嫌がってそうだなあと思って、そう言ったんだと思いますよ。そうじゃない人には別のことを言っていると思います。それが営業マンです。

[2329: マンコミュファンさん]

>>2327 さん

この立地のハンデを考慮すると割高物件だと思います。

[2330: 匿名さん]

>>2318 マンション検討中さん

それをわざわざ書きにこなくていいという話。
実名顔出しで、このマンションの契約者に大声で言っても相手の気を逆撫でしないかどうか、一度振り返ってみては。

[2331: マンション検討中さん]

>>2329 マンコミュファンさん
そう思うならここ買わなければいいだけの話、これだけ抽選になったというのはそう思っていない人も多いというだけ。人それぞれ。

[2332: マンコミュファンさん]

>>2318 マンション検討中さん
素直に尼崎の新築物件はどこも高くて手が届かないと言えば良いのではないかな。

[2333: 匿名さん]

>>2325 eマンションさん
他社の販売員もね。声高に割高物件と言ったり。

[2334: 匿名さん]

私がこのマンションがたとえ割高でもいいな。と思う理由は駅まで信号がない事です。
2分もかからず、すぐに行けるのでこれは便利すぎると思って。
駅近と書いてる所でも意外と信号もなく駅まで行けるのは少ないので。そして駅が小さいのでたった数段のぼるだけで阪急電車に乗り込めるのもありがたくて。
今も別の地域の駅近にすんでいるのですが、駅が大きいから改札を通る前に階段、改札通ってからも階段なので意外と駅近ては違うなぁ。と思う事もあり。

後、もう一つがつかしんまでも信号がない事です。
駅と買い物する場所が信号ゼロだと、無駄にする時間がないのが助かりと思って。
買い物するまで信号があると、赤信号の際に向かい合わせで顔見知り程度の方と鉢合わせると毎回、ここは挨拶をするべきなのか…向こうは覚えていないからしなくてもいいのか…と変な事を考えるのもしんどくて笑
たとえ割高と言われても、我が家は信号がないと言う事にメリットを感じで購入するので大丈夫です。
長々と失礼しました。

[2335: 名無しさん]

刷り込みですよね。
阪神間に長く住んでると尼崎はいつまでも、阪神尼崎駅周辺のようなイメージですし。綺麗になってる、便利わかるんですが、尼は尼なんですよね。
「塚口や武庫之荘はどうなんだ」と言う話は、今度は阪神間の阪急、JR、阪神より立地が上か下かの話で別の問題と捉えてしまうんですよね。私はそうですし、よその人にわかってもらえないです。きっと。

[2336: 匿名さん]

>>2335 名無しさん
ただ自分は頭が固くて柔軟性がないって事ですよね？
良さに気付いていてもそれを見ぬフリする見解・・・そりゃよその人にはわかってもらえないですよ。きっとじゃなく絶対に　笑

[2337: eマンションさん]

>>2334 匿名さん
割高かどうかは本人が納得できるなら良い話だと思います。
他の阪神間の物件は大抵（駅徒歩10分以上かかるところは除外してます、）はここ以上の予算が必要だろうし、少なくとも価格は抑えられてるのかなっと見ています。ただそれは割安という意味ではありません。

駅までの信号の有無よりも阪急本線から外れた支線駅であるかないかがポイントなのでは？
駅に出勤、通学するなら別ですけど。
つかしんまでの信号のお話は、、、やれやれって感じですね。そんな子供じみた事では多くの人が住まわれる大規模物件で息が詰まりますよ。いずれマンション内ですら人との接し方に苦労されて外に出歩かなくなるのでは？

[2338: マンション検討中さん]

こちらは駅からマンションまでの間にコンビニ（宅配受取&発送）、郵便ポスト、銀行ATM、ジム、歯科、耳鼻科、眼科、皮膚科などがまとまって入るようなクリニック施設など日常生活で頻繁に使うような施設やモノはありますでしょうか？

[2339: eマンションさん]

>>2335 名無しさん
人に分かってもらえない話は心の中に秘めておきましょう。こんなとこでベラベラ喋らんと。

[2340: 匿名さん]

>>2338 マンション検討中さん
残念ながらそのような施設はありません。

[2341: マンション検討中さん]

ここのサイトに、参考になる！だけではなく、参考になりません！ボタンもあればいいのですが、、、

[2342: 評判気になるさん]

>>2337 さん

>>2337 eマンションさん
ネイリストなので、お客様との距離感が難しくつい書き込みをしてしまいました。

[2343: 匿名さん]

>>2335 名無しさん
結局、それって貴方の偏見ですよね？
で、その偏見を除いた話になると尼はキレイで便利となり、塚口、武庫之荘は阪急より上！？で・・・何？問題あるの？？伊丹に比べて劇的に治安が悪いの？？

[2344: 評判気になるさん]

>>2338 マンション検討中さん
稲野側は個人店が少しある程度。クリニックやATMはつかしんが1番近いはず。コンビニは稲野までの動線にはない。
猪名寺側なら道を選べばクリニックモールあり、信号分遠回りしていいならローソンもいける。
ジムはどっちも近くにはなかったはず。

稲野も猪名寺も便利なものはあまり期待しないで下さい。
良くも悪くもつかしん頼みの立地です。

[2345: 名無しさん]

>>2344 評判気になるさん
踏切渡りますが、三井住友のATMやいくつかの病院はマンションから徒歩5分くらいのところにあります。
とはいえ比較的閑静な場所なので、つかしんが最も大きいのは事実ですね。

[2346: マンション検討中さん]

早く2期申し込みしたい！

[2347: 検討板ユーザーさん]

>>2334 匿名さん
駅から信号も無い所を通って行くわけだからその分何も無いってなってしまう。
駅自体にも何も入ってない小さな駅だからこそ数段登るだけのつくりなのではないだろうか。
私なら階段があってもコンビニやポストがあるような駅の方が有難い。
2分は便利な距離だけど、駅周辺が貧弱過ぎるのは不便だと思います。今の駅近の住まいと比較して気にならないものでしょうか？