パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[7542: 匿名さん]

販売概要（第3期1次（C棟・D棟・E棟）） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年2月下旬販売予定

次でいよいよ最終？？

[7543: 匿名さん]

>>7527 評判気になるさん
たしかに今時の大型団地って感じです。しかし贅沢は言えないかな。この価格で売ってもらえるなら。
高くて手が出なくなるよりは助かる人が多いと思う。

[7544: eマンションさん]

>>7543 匿名さん
大手前大学の色合いを採用ってどこかで見た気がするが、ちょっと違うかなあ。もうちょっと茶系が強かったら団地感も弱まったと思う。

[7545: 匿名さん]

※登録抽選時倍率優遇特典について
■C・D・E棟の第1期（1次～5次）および第2期（1次～4次）に登録申込された方は＋3倍加算いたします。(1)
■2023年4月29日から2024年12月8日までに初めてご来場をされた方は倍率優遇として倍率を＋2倍加算いたします。(2)
■2024年12月13日から登録申込締切日（2025年2月下旬予定）までの期間において、3回ご来場された方は倍率優遇として倍率を＋3倍加算いたします。(3)
■（1）（2）（3）は併用可といたします。例：C・D・E棟第1期1次販売に登録申込を行い、かつ2024年12月8日迄に初回来場のうえ、2024年12月13日から登録申込締切日（2025年2月下旬予定）までの期間において、3回以上来場した場合は9倍の倍率優遇を実施。

[7546: マンション見に行きました。異臭がする！]

マンションの南側　公園がありますが異臭がします。保育所の建物の北側。現地に見に行ったときは南側の公園を奥まで歩いて保育所のところで臭いをかいで下さい。風向きによってマンションまでに臭います。これは対策できないのでしょうか。このマンションを建築当時も下水のような臭いがしてポンプが２４時間作動していました。ダイハツ側のドブ川のせいか、温泉の排水なのかとにかく臭い。対策をお願いします！

[7547: 検討板ユーザーさん]

>>7546
ここで買っていいのはabだけやで

[7548: マンション検討中さん]

>>7547 検討板ユーザーさん
cも良いと思いますが

[7549: 検討板ユーザーさん]

対策期待するだけ無駄だぞ
だからDEは安く売るんだし、そこが気になる人には向いてないってだけなので…

[7550: マンション検討中さん]

つかしんカードの10%オフが終わるらしいけど、つかしん終了？

[7551: マンション掲示板さん]

ひさびさにつかしん行ってみて思った
北価格にもマンションできたら、稲野駅崩壊するのでは？

[7552: 匿名さん]

>>7551 マンション掲示板さん
それは基本阪急電鉄が対策考えること。実際にはJR猪名寺と分散されるんじゃないですか

[7553: 匿名さん]

3期の価格ってわかりました？？

[7554: eマンションさん]

土曜日行けば分かるよ
まだ予約に空きあるんだから行って見てきたら？

[7555: マンション検討中さん]

こちらのマンションは手付金が10%ということですが、実際に必要なんでしょうか？500万とか600万の現金が必要になるということですか？

[7556: 名無しさん]

そうですよ。
決まったら重説(1週間後くらい)までに手付振込→重説後に契約の流れ。

[7557: 名無しさん]

いえ、少なくとも1期は最低5%で契約可能でした。

[7558: マンション掲示板さん]

お二人ともありがとうございます。
ということは最低でも300万円ほどの現金は必要ということですね！他のマンションは100万円のところが多いみたいなのでどうなのかなと気になりました！
ご回答ありがとうございます。

[7559: 検討板ユーザーさん]

>>7558 マンション掲示板さん

手付金は100万でも大丈夫でした。引き渡しまでに諸費用が300万位は必要なので差額の200万は後に請求されるそうです。

[7560: 匿名さん]

>>7559 検討板ユーザーさん
そうなんですか！
貴重な情報ありがとうございます！
ほとんど投資に回してて現金比率がかなり低いため、600万とかだと株を崩さないといけないなと思っていました！

[7561: eマンションさん]

手付減額は抽選部屋でもいけたのか気になる