センチュリー東武動物公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

センチュリー東武動物公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.c-tobudobutsukoen.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153920

所在地：埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン、東武日光線「東武動物公園」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.12平米～86.22平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: 評判気になるさん]

駅近とはいえ、これだけ郊外で車社会なのに、全戸数分の駐車場が敷地内に用意されてない点が一番痛い(>_<)

隣接する久喜市内の久喜駅東口の駅近マンションの「ポレスター久喜駅前」は、全戸敷地内平置き駐車場完備、今後、分譲される西口の駅近マンション「サーパス久喜中央」も機械式とはいえ、全戸敷地内駐車場完備だからね。

敷地内駐車場１００％完備でないと、どうしても競争力が弱い

[322: マンコミュファンさん]

>>321 評判気になるさん
久喜とかの僻地でも機械式って（笑）
空き地余りまくってるのにケチったな。

[323: 評判気になるさん]

久喜駅以上に駅力の無い県南マンションですら、機械式でも敷地内１００％駐車場を設置できない状況だからやむを得ない（笑）

久喜駅より大宮方面や春日部方面のさらに駅力が劣る地域を探しても、機械式を導入してさえ敷地内駐車場完備率は５０％以下ばかりの物件

またまた、県南マンションを含め多くの物件が、久喜駅マンションに、先に完売されてしまう

[324: 検討板ユーザーさん]

>>323 評判気になるさん
久喜駅って周りに何も無いから駅力なんて皆無なんじゃない？
てか県南部なら全住戸分の駐車場はいらないよ。車乗らない人も多いから。駐車場100%なんてあったらむしろ余っちゃって無駄になる。

[325: ご近所さん]

このマンションのランドプランを見ると、もう少し建物等の配置を考えれば、敷地内駐車場１００％完備もできたろうに、、、、残念だね

[326: ご近所さん]

>>324 検討板ユーザーさん
このマンションについては、周辺の道路事情が悪すぎて鉄道利用が一番効率的なのだろう。ただし、周辺に郊外ショッピングモールが多いから、車が無いと相当不便だね。
春日部駅西口の駅近マンションに住んでいるが、車は必須で周辺の駐車場探しには苦労したよ、それに最低でも月１万以上するし・・・・

[327: 評判気になるさん]

>>324 検討板ユーザーさん
ＪR宇都宮線で大宮以北では、新幹線停車駅の宇都宮駅や小山駅以上の乗降客を有する２路線利用駅、しかも徒歩圏内にイトーヨーカドー他買い物等も便利、病院、医院などの数も多く、東武動物公園駅以上に駅力はある。

[328: マンション検討中さん]

>>327 評判気になるさん
久喜も東武動物公園もどんぐりの背比べ
JRが使えるのは便利だけど買い物についてはクッキープラザと先行きの怪しいヨーカドーくらい
アリオ規模がヨーカドーの位置にあったらだいぶ違うだろうけど

[329: マンコミュファンさん]

>>328 マンション検討中さん
その通り。久喜も古河も東武動物も南栗も鴻巣もどんぐりの僻地比べだ。大差はない。

[330: 匿名さん]

湘南新宿ラインと上野東京ラインも使えて、池袋・新宿・上野・東京等の都内主要ターミナル駅に、乗り換えなしで概ね４０分～６０分以内で行ける久喜駅は、ここと違い段違いに便利！

さらに、ＪR宇都宮線以外にも東武伊勢崎線を利用できるし、東京メトロ半蔵門線の始発なので、都内までの時間はかかるが確実に座っていける。

クルマ利用でも、ここみたいに川に囲まれた陸の孤島的な立地ではないので、最寄りの久喜ＩＣも簡単に利用できる。

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 匿名さん
そうなんですよ（笑）
なかなか東武動物公園も良い街ですよね。
久喜は夏の暑さでおなじみの熊谷市などと並び都心50-70km圏内僻地と呼ばれている地域です。
特に有名な特産品はありませんが、だだっ広い平野が広がっていて自然豊かな土地であります。

[332: 評判気になるさん]

>>331 検討板ユーザーさん

そのだだっ広いって口癖、もしかして久喜5070さんですか？

他スレで久喜は40-50km圏だって皆から教えて貰ったのにもう忘れちゃったんですか？

[333: 匿名さん]

なんか大宮の名前出してる奴がいるけど
住みたい街ランキング2位の大宮と比べるとかナンセンスすぎでしょ
恥ずかしいからやめてくれ

[334: 検討板ユーザーさん]

>>333 匿名さん
ほんま恥ずかしすぎて失笑。
久喜、古河、東武動物、南栗、鴻巣はどんぐりの僻地比べだし、全く大差なし。
それらと比べると大宮浦和は東京と同等。

[335: マンション検討中さん]

>>333 匿名さん
埼玉で一級と言えるのは大宮駅、浦和駅くらいだな。

それ以外はどこぞの営業があちこちで書いて回ってる川口、戸田とかの治安と水害ハザードが世紀末なところやら、浦和美園みたいななんちゃって浦和の週末駅やらどこもどんぐりみたいなもんよ。

[336: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
ほんまその通りで恥ずかしすぎて失笑。
川口も戸田も浦和美園も草加もどんぐりのハザード比べだし、大差なし。
それらと比べると大宮浦和は天国。

[337: 通りがかりさん]

ここは、来月入居ですか？
あと、何戸くらいでしょうか？

[338: マンション検討中さん]

>>337 通りがかりさん
もう入居始まってるみたいです
ちょこちょこ明かりが付いてました

[339: 匿名さん]

あと22戸ですね。
半年くらいで完売するでしょう。

[340: 匿名さん]

もう県内でこの値段で買える所がかなり少なくなったね
選択肢が無いからこの辺りの予算規模の層が一気に流れ込んできそう