プライムスタイル広尾です

[口コミ知りたいさん]

公式URL：https://prime-hiro.jp/


売主：ライオンズマンション広尾マンション建替組合
京急不動産株式会社
京浜急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：株式会社京急リブコ

所在地:東京都渋谷区広尾五丁目23番10号（住居表示）
交通:東京メトロ日比谷線「広尾」駅下車徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅下車徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅下車徒歩12分
間取り:1K～2LDK
面積:27.27㎡～62.05㎡

【物件情報を追記しました。2022/11/22 管理担当】

[42: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん

確かに

[44: マンション検討中さん]

いやいや希望者多いよ
単純に後ろにある駐車場の地主と事情があったからだけなんだ

[46: 管理担当]

[No.45と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[47: マンション検討中さん]

耐震等級１はやばいかも

[48: 匿名さん]

西側お墓を見えませんか。

[49: 通りがかりさん]

明治通りの排気ガスヤバすぎるので、24時間換気は使えないですな

数千万円～億出して、毎日排気ガスと騒音を手に入れる日々…w

[50: マンコミュファンさん]

熊本地震では耐震等級1の建物が沢山全壊した

20年以外に70%の確率でくる南海トラフ大地震が恐ろしいですね

やはり1億以上出すなら免震構造のマンションがいいな

[51: 匿名さん]

排気ガスすごいんですね、、
あんまりこういうマンションで外ぼしする人はいないかもですが、
バルコニーで洗濯物を干すのは厳しいですかね。

[52: マンション検討中さん]

しかしボロく見えるマンションだなぁ
あえてビンテージっぽく作ってるらしいが、、、
個人的にはもっとモダンな雰囲気にしてほしかった
なんだか築15年くらいに見える

[53: 匿名さん]

24時間換気は自動で循環しているものなので利用するしないは選択できなかったと思いますよ。
換気口の蓋を閉めてしまえば換気は出来なくなりますが、２４時間換気は排気ガスにかかわらず基本的に開けておいてくださいと
点検の時に言われると思います。
一応、換気フィルターもあるし花粉なども予防できるようになっているので開けておいても問題ないかと
ただ、フィルター交換はこまめにした方がよさそうですね。

[54: マンコミュファンさん]

乾式壁なのがほんと残念だな
コストカットしすぎ

物ぶつけた音は物凄く響くから、やっぱり壁はコンクリじゃないと

[55: 匿名さん]

場所のよさで、構造はあんまりといったところなんでしょうか。
あえてヴィンテージっぽく、というのもわかるんですが、だったらリノベマンションでもいいわけですし。

このあたりは桜の時期がすごくよさそうですね。広尾病院までの道も素敵だし、明治通りを散歩してもよさそうだし。やはり、広尾に住む、のがいいんでしょう。

[56: マンコミュファンさん]

空気の悪いところに住むと肺ガンになるよ

[57: マンコミュファンさん]

価格ここと同じくらいだから絶対パークタワー東中野グランドエアの方がいいな

駅1分
タワマン
三井ブランド
共用施設あり

[58: マンション検討中さん]

ここの20平米代の部屋欲しかったのですが、ローン審査して6割しか貸してもらえなかったです

20平米代などの狭い部屋は、広さの中で1番担保評価が低いようですね…

またそもそも20平米代okな住宅ローンがとても少ないんですね…

つまり、買えたとしてもかなり売りにくそう

キャッシュが潤沢にある投資家向けなんだなと感じました

ここの1kでフルローン通った人いますか？

[59: 匿名さん]

排気ガスがひどいというコメントがちらほらみられますね。
空気の悪さという点では正直あまり気にならないのですが、
こういうところは窓際の掃除をこまめにする必要があるんですよね。

[60: 周辺住民さん]

割高なのであまり売れてないですか？

[61: 名無しさん]

無期限で販売延期してますしね。

[62: 通りがかりさん]

立地がとても魅力的だったので早々にエントリーし買う気満々でしたが、間取りと内装写真（賃貸サイトに出てた）を見てあまりに期待外れだったので、結局他の物件を契約しました。

[63: 匿名さん]

ホームページの物件概要に
2023年4月30日までにご来場していただくと、第1期販売で2倍の優遇倍率を適用致します。と記載されています。
１期分のみらしいのですが、どのプランが倍率高いのでしょうか。
４月に見学へ行かれた方いらっしゃいますか？