ジオ緑地公園ブライトヒルズってどうですか？

[匿名希望]

価格は思っていたより安かったのですが
やはり駅からの距離やその道中の環境が気になります。
子供を持つ親としては、暗くなってから子供を歩いて帰らせたくはないな、と思っています。
ジオシリーズだけあって物件自体は申し分ないだけに残念です。
でもまだあきらめきれない部分もあります。

所在地：大阪府豊中市西泉丘3丁目102番（地番）
交通：北大阪急行電鉄「緑地公園」駅から徒歩15分

[81: 匿名はん]

管理費高いよね。
1万円/月
修繕積立 1万円/月 弱
長期修繕計画、5年ごとに、5千円/月 アップ
ってかんじです。
払っていけるかな。。。。。
みんなヨーク考えてねー

[82: 匿名さん]

修繕積立金は、最初安くしてあとでしわ寄せで高くなるか、最初から高く設定しておくかだけの違いです。ある程度マンションを見ている人間から見たら一般常識な話だと思いますし、むしろ修繕積立金を最初から高めに設定していることはも後々のことを考えたら良心的な話なはずですが？
「ヨーク考えてねー」って、けなすべき内容とは違うと思います。
私からすれば、やはり駅から遠いことが一番のネックです。
もう少し駅近が希望です。

[83: 匿名はん]

ここは、自走式の駐車場が付いてますが
なんと、2階、3階は重量制限があり、とめれない車種がかなりあります。
購入検討の方は注意してください。

制限）
車両総重量が2000kgまで。（車検証で確認できます）

排気量2400以上のミニバン
排気量3000以上のセダン
のほとんどは、駐車できません。

[84: 契約済みさん]

↑・・・ということは、車の買い換えの車種も想定して、駐車場の場所を選ばなくてはなりませんね。

[85: 匿名はん]

駐車場の強度に問題があるのかもしれませんね。
マンションの耐震も怪しいものですね。

[86: 63]

駐車場利用料に関しては、
この規模のマンションにしては
7000〜10000円と
高いとは思いますが、
2階、3階の駐車場でも、
メルセデスCクラスやEクラス、BMW3シリーズや5シリーズの3000ccクラスなら
駐車できるので、個人的には問題ありませんね。
（上記のクルマへの買い換え予定は未定ですが・・・）
駐車場の強度については〜
確認したことはなかったので、一度聞いてみてもいいですね！

[87: 匿名さん]

おそらく、消防法の関係では？
西宮で大規模マンションを見に行った際に、同じ話をされていました。「消防法の関係で総重量の重い車は2階・3階に止めれません。1階に止めてください」と言われました。おそらく同じ問題での話しではないでしょうか？確認してみて下さい。

[88: 匿名はん]

重い車って。。。。。。
車両総重量で、2000kgだよ。（車両重量じゃないよ）
大体、2300kg-2500kgはいけるところが多い。
2000kgしかいけないなんて、強度が弱いとしか考えられない。
きっと、安ものなんだろうね。
マンションも期待薄だね。

[89: 契約済みさん]

お酒の楽市はもうopenしました（＾−＾）、マンションから歩いて３分ぐらいのところでスーパーができて、買い物が便利になりました。

[90: 契約済みさん]

スーパーの詳細を教えていただきたいです！

[91: 契約済み２]

楽市知らんの？酒屋だよ。スーパーがあったらよかったけど、
ないよりいいよね。
ドラッグストアもあるし、生鮮品はローソンで我慢するか。
（たぶんセブンイレブンのほうが近いが生鮮品はない）

駅は遠いがわりとましなマンションになようなきがしてきたぞ。

[92: ？タイプ購入済み]

先日近くを通ったら５Ｆまでの表示がついてました。今３分の１の高さまで出来たってことですね。
楽市も出来たし病院も出来るみたいなので１年後、住む頃には色々と便利になりそうですね。
契約以後モデルルームには行ってないので売れ行きがどうなってるか分かりませんが・・・
完成が楽しみです！！

[93: 契約済み２]

あと一年弱、長いよね。
新聞によると、最近マンション売れてないみたいよ。
大丈夫かね。値引きしてたりして(^_^;)


現場の写真がどこかで見れないのでしょうか？
ご存知の方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[94: 購入検討中さん]

焼肉屋さんの近くに　業務用スーパーが開店していましたよ！
買い物の心配は　少し解消されそうですね

[95: 契約済み２]

近く？スーパー？どこにですか？
８９のことかな？
教えてください。
よろしくお願いします。

[96: 匿名はん]

>>95
昨日車で通りかかっただけで入ってないけど楽市のことでしょ。
焼肉「七輪」の東側すぐ（15メートル？）
↓3/22酒の楽市　豊中西泉丘店オープン
ttp://www.rakuichi-maeda.co.jp/rakuichi/index.html
店によってはミニスーパーみたいなモノも置いているけど基本は酒屋。

[97: 契約済みさん]

第１次４期が終わったと思ったら、次は先着順の案内が出てました。普通は第２次じゃないのですかね？
もしかして、売れ行きが悪いのでしょうか？

[98: ？タイプ購入済み]

先着順の案内が出てたのですか・・・
売れ行きどうなんでしょう？？なんか心配になってきました。
契約後ってモデルルーム見に行けないのかな？？

[99: 匿名はん]

第一期で売れ残ったところが先着順で、
４月に入ってからまた新たに第二期が始まるんですよね。
担当の方がそういってましたが・・。

[100: <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8D%77%93%FC" target=_blank class="keyword">購入</a>検討中さん]

＞第一期で売れ残ったところが先着順
ということは１９戸も売れ残ったということですか・・・・
やっぱり売れ行き悪いんですね。