群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part2

[匿名さん]

群馬県のHM、工務店のスレッドです
引き続きどうぞ

[841: 匿名さん]

＞833
高い家と安い家ってどの程度の価格帯をイメージする？
例えば「土地が50坪で建坪35坪」を基準にして、土地取得の諸費用と税金
上下水道整備費用、土地自体の金額＆建物＆生活設備＆外構なんかを全部合わせて
どの程度が高くてどの程度から安いの？

土地は立地でピンキリだけど、平成22年の群馬県内住宅地の平均地価は
坪/115,830円（1㎡/35,100円）50坪で5,791,500円を基準にして
土地購入から生活するまでを総額で考えた場合

高い：3000万以上

安い：2500万以下

みたいな感じで、金額イメージを教えてくれると嬉しい
（価値観は人それぞれだし、色んな数字が出ると思うけど、参考になると思う）

[843: 匿名さん]

＞＞８４１
建坪じゃなく延床の話だろ。

[844: 匿名さん]

だから

[845: 購入経験者さん]

だいたい今、家を建てる人って３０歳前後でしょ。
３０年後に定年退職した後って年金なんか貰えないよ、年金制度なんか破綻してるし。
そのことも考えて建築費を計算したほうがいいよ。
一人で稼いでいる人は高い家は無理だし、
親の土地と銀行預金が転がり込んでくる長男っていいよね、豪邸が建てられるよ。
うちの親戚にも土地を貰って建てたバカ息子がいるよ。

[846: 匿名]

８４５
妬みはやめなさい。

その限られた資金、資産の中でみんなやりくりしてだよ。


他所は他所。

[851: 匿名]

群馬大丈夫か。

[856: 匿名]

855>>
だから自然素材にこだわるなら斉藤林業もいれておけ!
特に肝心な構造材の乾燥方法は他社に真似出来ない。

[858: 匿名]

燻製にすれば柱数を減らせるんですかね？
それとも湿気を吸わなくなるのかな

[859: 匿名さん]

だから生木にしとけ

[860: 匿名さん]

＞856
杉はあの乾燥方法じゃだめだ。
言ってることを素直に信じるな。

[861: 匿名]

860
なぜダメなのか教えを乞いたい。

[862: 匿名さん]

柱は杉で十分でしょう。

桧だと価格が杉の倍しますよ。

私は杉の柱で建てました、資金が無いので。

延べ床３８坪ですが、全て4寸角です。3.5寸角も検討しましたが
10万円程度しか変わりませんでした。

土地も購入したので資金が有りません。

建築費用は住める状態にして消費税込で2000万ですが、私には十分すぎる家です。

話は変わりますが、我家の隣の家は外壁通気層を設けずにモルタル下地の板を取り付けて
いましたが大丈夫なのでしょうか？

[863: 匿名]

土地はあります。
本体価格・諸経費・付帯工事を含めて32坪程度の家を1500万以外で建てる事は可能でしょうか？

[865: 匿名]

将来は二世帯に増築・リフォーム予定なので、今はとにかく安く済ませたいです…
日曜日にｹ〇ｱ〇ｽ〇ｰのはな〇で32坪プランの見積もり出してもらったのですが、1500万は無理でした。

[867: 匿名]

センチュリーホームの展示場に行ったのですが、調べたらあまり評判が良くないみたいで…
他にローコスト住宅があれば教えて下さい。

[868: 匿名さん]

だから　杉の芯無し材はやめとけ

[869: 匿名]

860＞
なぜ杉の燻煙乾燥がダメなのかを教えて下さい。

[870: 匿名]

860
自分も知りたいです。
なぜくんえんだとダメなんですか？？

[871: 匿名さん]

荒木工務店だったら、建ちそうな気がする・・・
ローコスト住宅とは言ってないけど。
セルコや、アイフルや、クレバリーあたりは、どうなんでしょうね？

[872: 匿名]

斉藤林業は上棟数がそこそこあって
似たかよったかな家が多いですが
自分たちの家作りには色んな意味で
利用価値がありますよ。
行ってみて体感してから
契約金が発生するまで考えて

良かったら契約するもよし、蹴飛ばすのもありですし。

[873: 匿名さん]

だから　蹴飛ばすのは止めてくれ

[874: 匿名]

荒木で見積もりしてもらったけど大手ＨＭとほとんど変わりませんでした。

[875: 匿名さん]

ウィルホームとラウンドハウスの名前が出るとあまりよくない返事が返ってくるのですけど、そんなに良くない会社なのですか？教えてください。

[876: 匿名さん]

ジョイホームはどうですか？

[877: 匿名さん]

thinksはどうですか？

[878: 匿名さん(871)]

>> 874 さん、荒木、そんな高かったですか？
坪単価43万くらいで、コミコミ価格のはずなのに？
結構気に入ってたのに、ショックです。

[879: 匿名]

>>877

・・・二級建築士事務所じゃなかったっけ？

まあ・・・住宅だからいいけどね。。。

[880: 匿名さん]

別に法律違反じゃないよ

[881: 匿名]

だから、『いいけど・・・』って言ってんじゃんか。。。

ただ・・・恥ずかしくないのかなぁ？って思ってさ。。。それだけよ。

[882: 匿名さん]

仕方ないじゃん。

高卒二級でも設計責任者はできるよ

[883: 匿名さん]

一級と二級って何が違うんですか？

[884: 地元不動産業者さん]

１級建築士は、規模・用途（店舗、住宅etc)に関係なく設計及び監理ができます。
２級建築士は、広さ、高さ、工法により設計監理できません。
公共の建物もだめです。

木造の一般的な住宅を設計するのであれば、２級でも大丈夫ですよ。

１級持ってても、センスがない・プライドばかり高い・建築士ではいい家にはならないと思います。

[885: 匿名さん]

なるほど！
そんなら、やっぱり２級じゃ少し不安ですね？
センスがあっても、知識は中途半端なんでしょ？

で、あなたも２級建築士なんですか？
１級は取らないのですか？取れないのですか？

・・・・・てか、あなた thinks のスタッフさんでしょ？
こんな所で遊んでないで、頑張って勉強してくださいｗｗｗｗｗｗｗ

[887: 匿名さん]

代願頼めば大丈夫じゃん

[888: 匿名さん]

群馬ローカルな工務店なんて
構造計算してるところなんてないし、
壁量計算を構造計算だと説明してるような工務店もあるくらいだから、
免許が一級だろうが二級だろうが関係ないね。


希望が大きくなれば設計事務所に確認申請頼めばOK

[889: 匿名さん]

すげぇ～っｗｗｗｗｗｗｗ！！

一気に２級が沸いてきたっ！！

言い訳してないで勉強しなさいっ！！

こんな資格も取れないで恥ずかしくないのかねっ！

[890: 匿名]

お前の様な人間の方が余程恥ずかしいと言うよりも哀れだね。