群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part2

[匿名さん]

群馬県のHM、工務店のスレッドです
引き続きどうぞ

[749: 匿名]

お金に詳しいと住みやすい家が建つのか。

んなわけないよ。

[750: 匿名さん]

会社の裏側見て極めた！ って錯覚に陥るんじゃない？

でも実際、実になる内容の話は皆無だけど。

[751: 匿名さん]

それでも、お前の話を聞くよりは為になる！

[752: 匿名さん]

>>749
誰もそこまで言ってないじゃん。とりあえず、そっち方面では頼りになるって話でしょ。

で、実際建物の方はどうなのよ？？

[753: 匿名さん]

セカンドオピニオンじゃねーけど、
メーカーや工務店で設計したら
第三者の設計士にでもみてもらえ。
とくに少し構造や設備をかじってるやつに。
そいつが設計事務所やってるかどうかは関係なく、な。

多少の謝礼は払うことになるかも知れんが、
何千万の不良品つかまされるよりマシだぜ。

一度、メーカーや工務店と契約してしまうと
その選択が間違ってないと盲信しちまいがちだが、
冷静に判断する思考や選択肢もアタマの片隅に常に残しとけ。


どのメーカーも、どの設計士も、ひどいやつはありえねーくれーひどいぞ。

[754: 匿名さん]

施主は素人、メーカーや工務店はプロ。
何も知識がないと損をするよ、高い買い物だから。
施主は基礎、構造、木材、壁の造り、屋根の造り、断熱材などの事をよ～く勉強してから
家を建てたほうがいいよ。
建てた後に後悔しても遅いから。

[755: 匿名さん]

>>726

こういう話は、何も斉藤林業に限った話しではなくて
他メーカー、他業者でもある話しなんだが
裁判所に行くと、公判中の物件が掲示してあるのよ。
被告人と原告...みたいに。
そこに業者名が出てることがよくある
Tホームもたまにあるよ
そこに斉藤林業もあったんでしょ？　恐らく。

[756: 匿名さん]

結局、端から文句垂れて、いい工務店はあったの？

ジェイホームズオブカナダ社はどうですか？

[757: 匿名さん]

塀と地面が接する部分をモルタルで垂直に厚化粧して、傾きをごまかす姑息な悪徳業者

[758: 匿名さん]

↑は、７５６のことではありません。

[759: 匿名さん]

隠れた瑕疵は発見してから１年、その原因を証明してから３年以内に裁判を起こす

[760: 匿名]

素敵よジェイホームズは。高めだけど。

[761: 特命さん]

外見が素敵でも施工（中身）が素敵でなかったら最悪。
♀とおんなじ。

[762: 匿名]

♀なんて見た目良けりゃそれで良くね？

ヤルだけだし(笑)

例えが失敗だ

[763: 匿名]

中身も素敵よ♪

[765: けんとうゅう]

新里の相羽工業ってどうなんですかね？春頃オープンハウスしてて、忙しくて見に行けなかったけどすごくかんじがよかったんですけど。

[767: 匿名さん]

セルコとかストーリーとか中途半端な感じ。

個人的にはエルスタイルが気になる。一度モデルハウスを見てみたい。

コムハウスもいいな。

[769: 匿名さん]

一段高い家や更地に囲まれた低地で、周囲の土地が沈下し３０センチも露出した敷地内の排水槽

[770: 匿名さん]

先日、友人の家を見てきましたが
柱の太さが尺だ、八寸だ、天井の垂木が、床の木の厚みがどうのこうの・・・
さんざん自慢されました。
太すぎる柱なんかただ邪魔なだけなのに。
親から貰った土地に、親から援助してもらって建てたのに
自慢できる権利が有るのか！！

私は次男なので土地も有りません。
もちろん、親からの援助も有りません。
すごくみじめな気分です。

私みたいな所得者でも良い家を建てられる工務店を教えて下さい。

[771: 匿名]

>>770

荒れてるねぇ

ちなみにどこ住みだい？
情報提供するぜぇ

[772: 匿名]

世の中全て金次第ですからね。
上を見たらキリがありませんよ。

[773: 匿名]

家は捻出できる資金で建てるものですよ。豪華な家が幸せな家かといえば、そうではないはず。
ようは住む人次第ですよ。

[774: 匿名]

うちなんかちいさいですよぉ。

[775: 匿名さん]

だから　陸屋根はやめとけ

[777: 匿名さん]

解体した家屋の廃材を地中に埋め込んで、戸建住宅で売り出していた悪徳業者

[778: 匿名さん]

どこどこ？　　教えて？

[779: 匿名]

場所は言えないが、
産業廃棄物埋立処分場の後に
木材の保管場所の後に
分譲地になった場所なら知ってる。

浄化槽を入れる工事を見てたらゴミがザクザク出てきてたよ。

[780: 匿名]

それは〇〇村と〇〇町の境目ですかな。何十区画もある分譲地･･･

[781: 次男坊]

776さん

親のすねかじりですね。
資金を出してもらったのに文句を言うなんて。

自己資金だけで土地と建物となると、どんなに大変だか。

親に感謝しないと、ばちが当たるよ。

資金援助してもらったんだから何も言う資格は無いですね。

[782: 匿名]

ま、正論だね☆

[784: 匿名さん]

とりあえず陸屋根粘着君、ウザい。
もうそんなに面白くないよ。

[785: 匿名]

渋川市のＬＯＶ−ＨＯＭＥはどんな感じでしょうか？

ＰＳ陸屋根にする気はなし

[786: 匿名]

伊勢崎市で建てたいと思っています。どこかおすすめの工務店はありますか？３５坪～４０坪で考えています。

[787: 匿名]

花菱

[788: 匿名]

大進建設

[789: 匿名さん]

アートハウスムゲン

[790: 匿名さん]

だから　花菱はやめとけ

[791: 匿名]

俺は花菱だな

[792: 匿名さん]

・・・

花菱って書き込むと人気者になれるの？

[793: 匿名さん]

だから　

[794: 匿名]

久しぶりにアガッたとおもったら・・・

『だから』だけって・・・


だから・・・花菱なんかに騙されるんだよｗｗｗ

[795: 匿名]

ついに斉藤林業で契約することにしました。
裁判どうこうも気になりますがね…。
営業もきちんとしてくれてるので、安心して任せようと思います

[796: 匿名]

あ〜ぁ、今ならまだ間に合う。やめときな。
他にも良い会社はあるぞ。建物自体は悪くないが高過ぎだ。そこまでの価値はない。

[797: 匿名]

斉藤林業はなぜ高いのですか？
家の価値って？

[798: 匿名さん]

今の斉藤林業だったら大丈夫でしょ。
昔建てたオーナーの半分くらいの評判はボロクソだけど
残り半分の評判はまぁまぁだから。
良い家建ててくださいねー

[799: 匿名]

良い素材を使えば、自然と価格は高くなる。

価格が安ければ、当然相応の素材が使われている。

斉藤林業の家は素晴らしい。しかし、素材の値段以上に高い。会社の規模は小さくても、斉藤林業と同等の家を建てられる会社は多々ある。

斉藤林業が高い理由。ひとつは社員の数やモデルハウス。今までは自社で用意した土地や使用料の安いリアルマイホームタウンだけだったが、最近は使用料が高い展示場にもモデルハウスを出店している。当然、そのぶんの費用は施主から回収しなければいけない。


メリットを挙げるとすれば、展示場があることによってイメージがしやすくなり、プランニングも容易。そのぶん、理想の家に近付ける可能性も高くなるかもしれない。(会社側からすれば、集客しやすいというのが最大のメリットだが)

小さい会社に比べアフターも迅速で、社員数の割にはあらゆることに統率が取れているという印象も。建てた後のイベントも多い。

しかし、小さい会社でも満足のいく家は建てられるし、アフターも迅速ではないかもしれないが、きちんとやってくれる。イベントも、施主が興味なければ意味がない。


さて、あなたならどちらを選ぶ？

[800: 匿名さん]

だから　陸屋根はやめとけ

[801: 匿名]

斉藤林業と同等の建物が建つ小さい会社とは、具体的にどちらですか？

[802: 匿名さん]

こういうスレに名前も出てこない業者の事だよ。
だから具体的には出てこない。
悪い噂はスグに広まるが、良い話はちょっと人には教えられない。

[803: 匿名]

では、どのように探すのがベストなのでしょう？

[804: ただ今建設中]

お勧めのＨＭ、工務店のスレなのに名前を出すと自演だとか社員乙とか言って叩かれるスレだから、
ここには誰もホントのお勧めは書かないでしょ。

[805: 匿名]

確かに…過去の投稿を見てるとその様な物が多々ありましたね。どこか信用性の高い投稿って、あるんですかねぇ？って、基本的に同じか…

[806: 匿名さん]

だから　投稿はやめとけ

[807: 購入検討中さん]

アルファプランってどうでしょう　わりと名が知れてるみたいです
この会社は前橋川原町交差点付近に非常におしゃれな人気レストランを建築しています
前橋の松並木のむこうに特殊な設計の有名なスポーツ施設建物建築してます
住宅供給公社が配っている雑誌すみかくらぶにも載ってます
建築費も高くなさそうな印象です　オールマイテイな会社という感じします
この会社に木造併用住宅とか建ててもらおうかとおもいますがどうでしょうか？

[808: 匿名]

８０６さん では、どのように探すがベストなんでしょう？１年後ぐらいを目処に会社を決めたいと思っています！それまで色々勉強をしたり色々な会社を見ていたいとは、思っています。アドバイスがありましたら、ご教授下さい。

[810: 匿名]

斉藤林業にしとけ。

[811: 匿名]

ありがとうございます！上記３社も含め勉強したいと思います。

[812: 匿名さん]

>>810

「だから」　が足らんぞ！！

[813: 購入経験者さん]

どのように探すのかベストなのか？

まずは雑誌を買って、県内にある建築屋さんを知りましょう。
そういった雑誌とあわせて、ネットなどに
変な噂が流れてないか、調べましょう。
建築屋さんも大概のところはＨＰを持っています。
どこのどういった会社なのか？調べましょう。
気になるところがあったら、直接出向いて話しを聞きましょう。
フリーペーパーなどにも、良い情報があったりします。

最終的に、家は噂で建てるものではなく
自分自身で決めるものです。
ネットは補助的に使うのがベストです。
ただし、ネットで良くない噂が流れている会社は
やはり注意した方が良いでしょう、私の経験上ですが。

[814: 匿名]

悪い噂が流れるところは、本当に悪い業者か、そこで建てることができない人の妬みか、個人的な恨みか。ってところですかね。

ネットの情報はリテラシーが受け手側に必要ですね。

[815: 匿名さん]

つまらん英語を使うな　カス！！

[817: 匿名]

君もカスの仲間だ♪

[818: 購入検討中さん]

うちも松浪で検討中！
小規模なのに人気らしく着工に半年以上待ちらしいです…
待てるなら検討の価値ありかと。

[820: 匿名]

わかる！あの御影石の風呂はいいよな！

[822: 周辺住民さん]

お世話になった不動産屋さんの社長も松浪をお勧めしてました。
いろんな工務店の物件を取り扱うけど、松浪が建てた家は年数が経ってもしっかりしてるそうな。

次はどこが逝くか！？なんて心配してるご時世ですが、
いきなり倒産しちゃうことも無いだろうし、デザインの好み、予算等が合うなら堅実な選択かもね。

[823: 匿名]

群馬町のサウスバイイーストってどうですか？
リフォーム考えてるけど、なんの噂も聞かないし、ネットでヒットしないので。

[824: 匿名さん]

だから　ネットでヒットはやめとけ

[825: 匿名]

ネッツ！ヒッツ！ネッツ！ヒッツ！

[826: 匿名]

うちは斉藤林業にしました。

[828: とくめい]

ケイハウスってどうですか？
込み栓を使った施工をしてくれるようですが、
金物はほとんど使用せずに（最低限の使用だけで）建てられますか？

[829: とくめい]

そのほかに
手刻み、長ほぞ、込み栓で、
金物を極力使用しないで
建ててくれる工務店さんはありますか？

[830: サラリーマンさん]

手刻み・・・高いですよ。
建大矢島、松島匠建とかあります。
工作舎さんにでも設計してもらえば？

私もこだわって建てましたが、住んでみれば興味無くなりますよ。
家は最低限で十分です、建築費を抑えて余った費用を別の事に使ったほうがいいです。

[831: 財閥]

ハウス＆ガーデンはいかが？

坪80くらいでいけると思うけど

[833: 銀行関係者さん]

坪80は高すぎ！！
長期ローンなんてもう組めないよ。

国の借金なんて世界史上例を見ない巨額だし、いつか必ずそのツケを払う時が来るし。

少子化対策なんて無策だから人口は減少し、税収は少なくなり年金生活者は増える一方だし。

国内産業は、どんどん海外に出て行ってるから、就職できないし。

公務員の人だってこれからは安泰じゃないよ、阿久根市や夕張市の様に必ずなるよ。


もう高い家を買う時代は終わったんじゃない？

[834: 匿名さん]

だから　タマにしとけ

[836: 通りすがり]

835>
日本語でOK

[837: 買い換え検討中]

平成３年築で、傾いてるよ～
２階のトイレのドアも閉まらないし。
紅雲町の建設屋
名前晒したいよね、ホント
１回もメンテに来ないし。

[838: 通りすがり]

>>837
事実であり誠意ある対応をしてくれないなら晒せばいいんじゃない。

[839: 匿名さん]

これから建てる人の為にもなりますね♪

[840: 匿名さん]

>>837
「前橋市紅雲町 建設業」でググった所でOK??

[841: 匿名さん]

＞833
高い家と安い家ってどの程度の価格帯をイメージする？
例えば「土地が50坪で建坪35坪」を基準にして、土地取得の諸費用と税金
上下水道整備費用、土地自体の金額＆建物＆生活設備＆外構なんかを全部合わせて
どの程度が高くてどの程度から安いの？

土地は立地でピンキリだけど、平成22年の群馬県内住宅地の平均地価は
坪/115,830円（1㎡/35,100円）50坪で5,791,500円を基準にして
土地購入から生活するまでを総額で考えた場合

高い：3000万以上

安い：2500万以下

みたいな感じで、金額イメージを教えてくれると嬉しい
（価値観は人それぞれだし、色んな数字が出ると思うけど、参考になると思う）

[843: 匿名さん]

＞＞８４１
建坪じゃなく延床の話だろ。

[844: 匿名さん]

だから

[845: 購入経験者さん]

だいたい今、家を建てる人って３０歳前後でしょ。
３０年後に定年退職した後って年金なんか貰えないよ、年金制度なんか破綻してるし。
そのことも考えて建築費を計算したほうがいいよ。
一人で稼いでいる人は高い家は無理だし、
親の土地と銀行預金が転がり込んでくる長男っていいよね、豪邸が建てられるよ。
うちの親戚にも土地を貰って建てたバカ息子がいるよ。

[846: 匿名]

８４５
妬みはやめなさい。

その限られた資金、資産の中でみんなやりくりしてだよ。


他所は他所。