ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[626: 入居済みさん]

白鷺駅出発から中百舌鳥駅（南海）まで約１分。中百舌鳥駅（南海）を降りてなかもず駅（地下鉄）の電車に乗るまで約５分（実際は５分も掛りません）。合計６分です。マンションの部屋から白鷺駅で電車に乗るのに約３分としても合計９分。なかもず駅から徒歩５分以上かかるなら雨にも濡れずに通勤できるので私は満足しています。帰りは健康のためにドアtoドアで１３分間歩いています。もちろん雨の日は電車です。また、とにかく静かです。にぎやかな街にも住みました。私は、家は静かな方が良いと思っていて、気に入ってます。私はこう考えて気持ち良く生活しています。人それぞれですね。

[627: 入居者]

きっと大幅値下げされてもまだ価格が高くてこのマンションを買えない人やローンが組めない人たちがネガティブスレを書きこんでるよ！中百舌鳥がどうとか訳わかりませんわ
ここは中百舌鳥でも白鷺でも生活圏なので住めないものが悪口書きこんで掲示板荒さないでよ
そんなに気になるなら柄のよい地域を頑張ってお探しなさいね

[628: 匿名さん]

各駅停車の本数が少ない白鷺駅って駅前の意味ないよな。ドアｔｏドアって、わざわざ電車到着する時間確認面倒くさいし。
駅自体過疎ってるし、魅力無いと思うわ。ローンは余裕なんだが、御堂筋線でもないしローカル駅前が特徴ってのがウリってのも痛いよな。そのウリを聞いて、よし買おうって気になれん。

626や627のように検討掲示板が気になって書き込んでる痛い住人が居るのも質が悪いというか粗暴で住む気にならないな。
こういう類の住人ばっかなんだろうな無理無理(笑)

[629: 匿名]

↑ このマンションを買えないなら、わざわざ検討スレにネガティブスレ書きこむなよ この街界隈で何か嫌な事でもあったのか～ 希望を叶えるなら電車待ちのない大阪駅構内にでも住めばよいね！ 住民はちゃんと購入してるから、自分の資産に悪口を書きこまれたら怒るのは当たり前！ どこの検討スレでも現れるネガティブ者は不愉快極まりない 住民はちゃんとチェックしてる

[630: 購入検討中さん]

住人張り付きの掲示板だと、良い話しばかり言われる方ばかりなので参考にならないですね。

マンション買わせる為の良い話しなら営業の方から沢山聞けるでしょうし。

ネガティブな方もいらっしゃいますが、土地勘無いので参考になります。

１００％満足の物件なんて見つからないと思っていますので、ここで妥協できる物件か見極めたいと思います。

モデルルーム行った方とかの率直な感想が聞きたいです。

良い点、悪い点含め検討の基準にしたいと思うので御教授ください。

後から後悔したくないので宜しくお願いします。

[631: 匿名さん]

627.629さん、あんまり人を見くびってはいけませんよ。
「このマンションが買えないから」悪口言ってるって？笑わせてはいけません。
ローンを組まなくっても買えますよ。
私（625）は「もより駅が中百舌鳥ならよかったのになあ」と素直に感想を述べたまでです。
検討版のこの程度の感想に過剰反応は住人として醜くないですか？
もっと心を広くお持ちなさい。

[632: 住まいに詳しい人]

そうですね 住民が過剰に反応するのを面白がってネガスレを書きこんで検討板を荒らしてる者のレスは素通りした方がよいです 本人が納得して住んでるのだから自信をもてばよいことです
大規模マンションで竣工後完売してないとたいがい検討スレは荒らされて本当の購入検討中の方々のご迷惑になります
それに入居者の不安もあおりますので、オリックスさん頑張って早く完売させて下さいね

[633: 匿名さん]

大人なご意見。
非常に勉強になります。

[634: 購入検討中さん]

北側の空地の利用は計画してないんかな。
あそこの利用次第で魅力がアップすると思うんやけど。

[635: サラリーマンさん]

>630さん
人それぞれ考え方があるし、書き味の問題かもしれないですが、妥協できるか見極めるなら買わない方が良いですよ。
特に後悔したくないなら。
おっしゃることに若干矛盾を感じました。
そもそも何故家を買いたいのか自己分析された方がいいかもしれないですよ。

いらぬ老婆心ですが

[636: 通りすがりさん]

検討しましたが辞めました。やはり中百舌鳥駅が遠く感じてしまいます。おしいですね。
あと戸数が大規模すぎて挨拶もなくとうりすがるような感じになるのかな・・とも思い少し寂しい気がしました。
人それぞれだとは思うんですけど･･･（現在110世帯の分譲マンションですがこちらが挨拶しても男性の方は挨拶
しない人が多いのでそう思ってしまいます。うちのマンションだけかもしれませんが）。
御堂筋線沿いで改めて探す事にしました。

[637: 購入検討中さん]

本気で購入検討していますが、色んなお部屋タイプもあり棟もあるので、大きな買い物ですので一度モデルルーム見てすぐ決めず、2～3回ゆっくり各モデルルーム見てから決めたいと思ってるのですが、何度も見に行ったら営業マンに嫌な態度されますか？皆さんも何度か見学されてますか？

[638: 匿名さん]

MR見るのもええけど、ここは竣工後だいぶ過ぎてるし即入居可なんやから希望する部屋を直接見せてもらったほうがええのと違いますか。

[639: 購入検討中さん]

有り難うございます。
マンション探し出したのが最近だったので、カーサ白鷺は施工後だいぶたってますので、希望の間取り、階数があるかわかりませんが、いける範囲で出来るだけ見せてもらって決めたいと思います。

[640: 匿名]

営業マンに遠慮することはありません。むこうも慣れてますから。納得いくまで四回でも五回でも見せてもらい結果として断っても、あっそうですかってなもんですよ。

[641: 匿]

購入を検討しています。子供がいるので気になるのが学校のことです。
１金岡南小学校および金岡南中学校の評判どうですか？
２一学年何クラスですか?
３トップ校である三国丘高校へ何人ぐらい進学していますか?
ご教授願います

[642: ご近所の奥さま]

一年半前の時３０戸を対象に１００万円相当の購入支援券プレゼントやってたみたいだけど、
それって何棟が対象になっていたの？。

[643: 主婦さん]

１金岡南小学校および金岡南中学校の評判どうですか？

不良もおらず、和気あいあいとした学校と聞いております。

３トップ校である三国丘高校へ何人ぐらい進学していますか?
ご教授願います

クラスは数クラスですが、トップ層は三国にも多数進学しております。

教育には恵まれた地域だと思います。

[644: 匿名さん]

進学校いくんだったら、進学塾いかなきゃ。

[645: 匿名さん]

学校の環境もそうですが、家庭での取り組みも大切ですからね。
塾に行くとかそういう事も必要かと。
まれにそういう事もなくすっと進学校に行く子もいますけれど。

公立の小中学校は割と良い評判をききますよね。
学校の学力もそうですけれど、子供が楽しく通える雰囲気が必要じゃないかな。

[646: 入居済みさん]

住んでみてわかった長所と短所を書きます。

●長所
・通りすがる人の90％は挨拶してくれる
・極めて閑静
・コンシェルジュが常駐している
・好きな曜日にゴミ捨てできるので、ラク。
・大きな宅配物もボックスに保管してくれて、キー１つで受け取れる。
　（入口や部屋の中でも「荷物届いている」と教えてくれる機能がある）
・おもちゃがたくさんある親子カフェが使いたい放題
・警備員のおじさんが子供のいたずらなどを厳しく注意してくれる
・防犯カメラが大量（あんなにいらないのでは・・・）
・白鷺駅は中百舌鳥駅ほど治安が悪くなさそう（駅前でたむろしている人は皆無です）
・ダイエー、コーナンが近い

●短所
・エコキュートの温水が出てくるのがガスよりもワンテンポ遅い
・規約を守らず自転車を敷地内で乗っている人が多い
・たまにフィットネスルームで子供が暴れている
・エレベーターがやや狭い（２機ある棟もあります）
・自転車の入口が少しわかりにくい
・浴室乾燥機が思ったより乾きにくい（多機能ですが）

ビッグカーサが前面に押し出している変動金利の誘い文句に乗ると（月々6万円台で～！みたいな）、
まさかの事態のときに一家を路頭に迷わせる可能性があるので、
返済シミュレーションはしっかりしておいた方がよさそうです。

[647: 匿名さん]

四人家族(専業主婦)で年収500万以下の場合、変動はやめた方が無難でしょう。

[650: Ａ]

このあたりはきれいな家が多く落ち着いた雰囲気ですね。田舎じゃないが都会じゃないって雰囲気好きです。

[651: 匿名さん]

大型商業施設が近いのに落ち着いた地域ですか？
落ち着いた雰囲気というよりは利便性があって住み易い地域に思いました。

和室の畳はおしゃれな感じですね。これだったら、和室があってもいいかなとおもいました。
でも、畳って何かと管理がたいへんなのかしら。

[652: 匿名さん]

本当こちらは利便性がよくスーパーも近く住みやすいですね。
それなのに建物が建て込んでごちゃごちゃしてなくて、便利だけど、少しのどかなほっとする所が好きです。
私は寛げる畳の部屋が必ずほしいですが、好みは人色々ですので、洋室だけ・和室のあるタイプと部屋タイプは多数あるので各家庭の好みで選べばいいと思います。
私はこのマンションが好きです。市内のタワーマンションが住みやすい人など千差万別なんで、その人が住みやすいマンションを選べばいいと思います。

[653: 匿名さん]

中百舌鳥徒歩５分とかだったら…。残念。

[654: 匿名さん]

近所から考えている人もいると思うし
それは人によるのでは

珍しいケースかもしれないですが利便性を求めない人もいますからね

自分の知人はすごく便利な場所の物件を推奨したのに
結局自身で違う物件を選び
なんとそこが寧ろ不便と呼べる場所だったという・・
真意は本人にしかわからずです・・

しかしなかもず駅なら不便とまでは表現しないですよね

[655: 匿名さん]

物件の中央エリアからなかもず駅まで、実質徒歩何分ですか？

[656: 働くママさん]

歩く速さで人によって差があると思いますが物件中央から中百舌鳥まで私は10分くらいです。
雨の時は駅直結の白鷺駅があり、年配になってもこの駅があると安心です。
駅から5分以内の物件が条件なら、その条件で他の物件で検討されても多々あると思います。

[657: 匿名さん]

白鷺駅前がさびれすぎ、もう少し活性化しないものでしょうか。
せっかく府大があるのに学園都市とか文教地区の雰囲気がまるでしないですからね。
東側は35号線エリアも含めて暗い感じだし。周辺の環境を再開発してほしいです。

[658: 匿名希望]

白鷺駅の南側はパン屋も居酒屋も閉店してて寂しいですね。私は今後１０年ぐらいで南側や東側も栄えてくると見てますがどうでしょうかね?団地が多すぎて無理なのかしら

[659: 働くママさん]

いろんな物件見ましたが、御堂筋線で駅近で便利でとなると大阪市内で探されては？
この物件は駅からも10分くらいなら検討範囲で、大阪市内のように開けてなくでも便利でのんびりした所が好きな方が検討されては？
中百舌鳥にこだわるようなら、徒歩5分以内の築浅の中古物件も検討されてはどうですか。
100パーセント希望の物件がでるまで気長に待つか、ある程度妥協点を見つけて購入しようと思った時が買うタイミングか
沢山物件見られて探されてるいい物件が見つかればいいですね。

[660: 匿名さん]

売れないのか断ったのに勧誘がウザい。

[661: 住人]

住んで半年経ちました。夜も静かで生活するにも便利。別に気になるところも無いし満足です。

[662: 匿名さん]

検討してましたが、今時、部屋がアウトポールになっていないとか、事故のことがあり、他のマンションに検討しなおしです。
共有部分が多くて魅力もあるんですけどね。。。ずっと住むとなるとないかな、この物件。。。

[663: 匿名さん]

＞661さん
静かに暮らせる場所かな?とは思っておりましたのでやはりそうだと伺って安心いたしました。
住んでみて逆に「ここはもっとこうだったら」という点はありましたか？
色々と想像力を働かせてはいますけれど
何か思いつかない点があったりしないかなと思いまして。

[664: 検討中]

マンションさがしをしている者です。ここは事業主がしっかりしているので安心な物件だと思います。書き込みをみてると設備仕様はやや落としぎみだが利便性が高く住環境もよいという印象です。また南側は視界を遮るものがなく眺めも良いんではないかと思います。価格とのバランスが取れれば◎ですね。検討してみます。

[665: 匿名さん]

住んでから気づいたのはダイエーやそのフードコートの閉店が早いので夜の買い物や食事が不便なことですかね。まあ遅くまでやってたら不良の巣になるから良くないのかも知れませんが。

[666: 匿名さん]

たしかに仕事終わりに１人で気軽に食事できる場所が少ないですね。
なかもずも白鷺も。
その代わり周辺はかなり静かですが。（電車以外）

[667: 匿名]

そうですよね。とんかつ一番ぐらいですよね。ほかどこかあったら教えてほしいです。まあ遅くまで店がやってると治安が乱れるからなくても我慢ですね。

[668: 匿名さん]

666さん
なかもずと白鷺を一緒にしたらダメですよ

[669: 匿名]

白鷺は住宅地だからな

[670: 匿名さん]

堺は中心地の一部を除いてこんなもんですよ。
白鷺は整然とした住宅地でもないし、下町っぽい利便性もないし、なんか中途半端な感じはしますね。

[671: 匿名]

白鷺中百舌鳥は団地の建て替え時期が来たときが発展のチャンスでしょう。ベース（電車、周りの環境）はいいもの持ってるからあと少しの肉付けで大きく変われると思いますよ。団地跡地辺りに大型ショッピングセンター欲しいなあ。

[672: 匿名さん]

だから～なかもずとここを一緒にしたらダメだって～
さりげなく一緒にしてるつもりかな

[673: 入居済み住民さん]

なかもずまで歩けるもんで、
一緒でもええのかな～と思っちゃいました。

10分ちょいって、軽い運動になってちょうどいいです。
一方で先日の雪の日は白鷺から乗れて、だいぶ助かりました。

たしかに団地の建て替え時期による再開発はおもしろそうですね。

[675: 周辺住民]

早朝からコメントお疲れさまです。中百舌鳥駅近はパチンコ屋がある点や幹線道路が近く排気ガスの多い点が子育て環境に合わないと私は思っています。それに対しこのマンション付近は子育てしやすいのではと思います。先ほどの人は白鷺を下に見ているんでしょうけどこちらからすれば中百舌鳥駅前に住みたいとも思いません。マンションとしての資産価値は中百舌鳥が多少上かも知れませんがマンションは今後維持管理費等も莫大に掛かってくるし購入費との総額からみたら誤差範囲でしょう。ここは白鷺駅とはいえ直結だから便利だと思いますよ。