ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[433: 入居済み住民さん]

黒サンバイザーの女性は何年も前から有名ですよ。子供に被害は与えないと思いますよ。
金岡小の方でもよくみかけます。ずっと前から金岡南地区に住んでますがとても
良いとこですよ＾＾

[434: 入居済み]

どこにでも、ちょっと変わった人はいてるし、そこだけピックアップするのは・・・ｗ

[435: 購入検討中さん]

C棟を検討中なんですが、田舎暮らしが長かったため、駅の前というのが心配です。電車の音って気になりませんか？？

[436: Ｃ住人]

日当たりも良くて静かで快適ですよ､事故の事は全然気にしてません､朝礼風景も廊下から見えますがかなりキッチリしてるなって印象です､現場自体がダラダラしてない感じです。

[437: 購入検討中さん]

No.436さん。事故はC棟のお隣の事ですか？自分も気になりませんが、お悔やみ申し上げたいです。一番気になるのが電車の音です。入居されてる方にしか聞けません。お返事お願いします。

[438: ご近所さん]

432さんへ。あの黒バイザーの方は昔ダマされた事からノイローゼになられた方ですが人に危害を与えたりする方ではありません。
初めて見る方はビックリされるかもしれませんが何とぞ冷たい目などでは見ないであげて下さい。

[439: 入居済み住民さん]

Ｃ棟の騒音ですが、やはり駅直結ということで電車の音はします。窓を開けてるとテレビの音を２~３上げないと聞こえない感じですが、窓を閉めると音を上げずに見れます。それと、ベランダに排気口があるのでキッチンの換気扇から電車の音が入ってきたりしますが、窓を開けていても、北側の部屋にいると騒音はまったく気になりません。
私も購入時に騒音のことが気になりましたが、今は騒音より駅直結ということで、外出が楽しくなりました。もし、お時間有るなら、Ｃ棟のモデルルームを見に行かれたらいかがでしょうか？騒音にも個人差があると思うので御本人様と御家族様と聞いていただくと一番いいかなと思います。

[440: 匿名]

うちはＡ棟です。まったく電車の音気になりません。気になるのは隣の方がベランダでたばこをすっていて、煙と匂いが…

[442: 入居済み住民さん]

D棟売り出しましたね。
モデルルームを見に行きましたが，売れ行き好調のようです。
C棟と比べてかなり値段お安く感じました。
やはり駅直結というのは大きいのですね。

[443: 匿名]

駅はイケてないがw

[444: 匿名さん]

駅直結ははやりだからね。

[445: 入居済み住民さん]

私も入居前に電車の音がどのくらいするものなるのか気になってましたが、
C棟ですが生活していて全く問題ないです。
駅直結のメリットがあるのにここまで静かなのには驚きます。
駅が近いともっと、騒音や排ガスの影響があってもしかたがないと思うのですが、
マンション前は広々としていて、近くには公園もあり気持ちがいいです。
お子さんがいたら、電車も見えるので喜ばれるのではないでしょうか。
No.439さんの言われるよう、よかったら一度足を運んでみてください。

[446: 匿名〜]

皆さんとこにもキッチンの蛇口の浄水器のカートリッジの訪問販売来ましたか？
入居したてで嫁が一人のときに来たらしく、嫁が騙されて買っている事が発覚!!ヽ(`д´；)/
10年交換しなくて良いからこっちの方がかなりお得だとか、富士山のバナジウムが出るとか言われて五万円程で買ったみたいです。
騙された嫁もアホですが、騙す奴がもっと悪いと思います。
カートリッジのメーカーにと言わせたら交換しなくて良いとかあり得ないしそう言う苦情も多いので気を付けてとか言われるし今日は、腹立って寝れそうにありません。
会社は有限会社リーブと言うとこです。
このままではすましません！

[447: 入居済み住民さん]

うちはエコキュート関係の訪問販売がきました。
幸い旦那さんがいる時だったので，悪質販売だと気づき，事なきを得ましたが自分だけだったらだまされて
いたかもと思うと怖いです。
セキュリティがしっかりしてると安心していましたが，こういう悪質販売はそういう所にもやってくるのですね！
ほんと腹が立ちます！

[448: 入居済み住民さん]

電車の音の件ですが住んでいる私の興味で電車に詳しい人に質問したかったんです。私は検討中に電車の音を聞きに来ました。すると電車の音が南海電車がなのかわかりませんが音が小さい気がしました。私の前のマンションはJR駅前でもっとうるさかったはずです。JRはスピードがあるからかなぁと勝手に思っていましたが気のせいでしょうか？私の前の経験上では今の音は早朝、深夜に気にして聞いてみたら気づく程度でほとんど気になりません。前の音に耳がならされてしまったからかもしれませんが前から電車に詳しい人に聞いてみたかったのでもしかするとご存知の方がいるかも知れませんので投稿してみました。実際に線路沿いまで行ってみてください。私には何か工夫して音を和らげているように感じました。　

[449: 購入検討中さん]

>>448
沿線は阪和線か関西線・環状線ですか。
でしたら103系が走ってますので騒音はあります。

[450: 入居済み住民さん]

ここに投稿してもいいものかどうかわかりませんが、
よそから引越ししてきましたのでよく分かりませんので、分かる方がいましたらお願いします。
我が家には小学生がいます。このマンションはこども会等はどうなっているのでしょうか
また、自治会等もそうですが

[451: 匿名さん]

入居時は何かとバタバタしており、オートロックもあまり役に立ちません。管理会社が物品販売をすることはないので、おかしいとおもったら、管理人さんに通報しましょう。時間外は、「明日にしてください。」といいましょう。

[452: 匿名]

引っ越しでドアを開けっ放しのときに、浄水器の10年で五万の詐欺きましたよ。普通に室内に入ってきて、「説明にきました」と。しかし、入居説明会でこの内容の詐欺に気を付けるように言われてたので、質問攻めにして帰してやりました。
ポイントは、今すぐ買えば7000円引きにするけど、後日であれば定価の五万とのこと。主人いわく、きちんとした業者であれば、今なら負けますとかはない、定価のは定価とのこと。

[454: 購入検討中さん]

はじめまして。

現在購入を検討中ですが、自動車が趣味でして、とても大事にしています。自走式駐車場のマンションを探していたのでまさに魅力的でありますが、駐車するスペースの傾斜はどのような感じでしょうか。
車の前後に対する傾斜はOKですが、左右の傾斜はできれば避けたいです。

大多数の方にとってはどうでもよいことだと思いますが、私にとってはとても重要なことなので、何卒、よろしくお願いいたします。

[455: 匿名]

454さん

うちの主人も車が好きですが、問題なく停めてますよ。

[456: 購入検討中さん]

454です。

454さん、ありがとうございます。

立地など私にとって好条件のマンションですね。
あとは、共働きで通勤に使用するので、2台駐車場が借りられないとあきらめないといけないです。
どうせ4000万円近くになるのなら、一戸建も視野に入りますが、そうなると、好条件の土地が見つかりません。

悩みますね・・・

[457: 来年入居予定]

来年E棟に入居予定です。来年４月から幼稚園に入る子どもがいます。みなさんどこの幼稚園に通われていますか？また、幼稚園バスはマンションの近くまで来てくれるのでしょうか？
幼稚園のお子さまを持つ方参考までに教えてください。

[458: 住民ママさん]

＞４５７さん

堺市は幼稚園めっちゃ多いので選ぶの一苦労ですよ～！！

うちは北区のある幼稚園に今年から通わせてます。

マンションと団地の間の道（Ａ，Ｂ棟前）に、朝はたくさんバスが停まります。

今のところ、
中央幼稚園、新宝数幼稚園、新金岡幼稚園、東百舌幼稚園、宮山台幼稚園、めぐみ幼稚園、初芝学園・・・・

知るところはそれくらいでしょうか。

大体同じくらいの時間帯ですね。

あとは、公立幼稚園への送りの自転車のママさんが走ってます。

みてるかぎりでは、中央幼稚園、新金岡幼稚園のお子さんが多いかと思います。
中央幼稚園に関しては、Ａ棟とＣ棟前にもバスが別々に停まってくれてるようです。（違ったらごめんなさい）

幼稚園選びは、ほんとに難しいですよね。考えれば考えるほど・・・

でも、お母さんがどんなお子さんに育って欲しいかを一番に考え、園庭開放やプレなんかにも参加したり見学もどんどん行って一番お子さんに合った園を選ばれることがいい方法だと思いますよ。

いい幼稚園＝そのお子さんが楽しんで３年間過ごせる園　です！！

[459: 主婦さん]

＞４５７さん

幼稚園選びこれからご苦労様ですね。
バスは、毎年更新するのでとまる場所や時間は変わります。
たぶん、Ｅ棟あたりにもとまることになるのではないでしょうか？
うちの子は中央幼稚園ですが、先生がまたバス停を増やしますよ～とおっしゃってましたよ。

どの幼稚園にもそこにはそこの良さもあれば、う～ん・・・と首をかしげる部分もあります。
入園してからはある程度の妥協も必要かなと私は思います。

でも、上の方がおっしゃってますが、いい幼稚園というのはその子どもさんが楽しめる幼稚園てことですよね。
合う子もそれぞれ違うだろうし、男女でも違う、園の雰囲気でも違うだろうし。
そこを見極めるのは、入園前はきっと無理な話です。
入園してから気づくことばかりです。
つまりは、基本的なことはどこの園を選んでも「運」」というかんじでしょうか。

ただ、お弁当が週一だったり毎日だったり、スイミングがあるとか、お母さんの好み次第ってかんじですね。

ちなみに、中央幼稚園は、行事がたくさんあって子供にはいろんな経験をさせてやりたいと思い、こちらに決めました。

希望の園が見つかるといいですね！

[460: 457]

458.459さん
いろいろ教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。
たくさん幼稚園あるんですね！バスもマンションまで来てくれるみたいでよかったです。
おっしゃる通り、子どもに合う幼稚園が一番ですね！地元は堺なのですが、今他県に住んでいてなかなか園を見に行くことができないのですが、ホームページなど参考にいろいろ考えて選びたいと思います！

[461: 住民ママ]

＞４６０さん

私もこの春から子供を幼稚園に通わせてます。
堺市内からの転居でしたが、北区で幼稚園に通わせたいと思って（何かあったときにすぐにいける距離がよくて）、
でも、ママ友とか北区にはいませんし幼稚園のホームページだけでなく、掲示板のクチコミなども参考にしました。

もちろん、ネットですので全てが事実とは限りませんしあくまで参考程度ですけどね。

あと、私はmixiなどの幼稚園のコミュニティなどでお友達を作ったり、メッセージを送って幼稚園のことを聞いたりしました。

参考にしてくださいね～。

[462: 入居済み]

457さん
うちも来春から幼稚園に通う男の子がいます。
先週から幼稚園見学を始めたとこです。幼稚園たくさんありとにかく迷います。
園バス通園が多いみたいですが、普段保護者の方が行事や急な発熱などで園に子供を迎えに行くときなど、どうされてますか？はつしば学園や東百舌鳥などは自転車で行ける距離なんでしょうか？あと、このあたりで未就園児向けのサークルやお稽古事で情報あれば教えてください。

[463: 匿名]

461さん
mixiや掲示板などホームページだけではわからない情報がいろいろ集められそうですね！
参考にしてみます!

[464: 住民ママ]

＞４５７さん

はつしば学園も東百舌も、自転車でいけない距離ではありませんが、少々遠いですよ～。
東百舌はうちは前の家の近くでしたが、坂道が多いし駅の反対側に渡ってから戻るかたちになるので大変です。
駅近なら青英でしょうが、園のカラーもありますもんね・・・・・（うちは合いませんでした）
新金岡も中央も駅からは遠いので、
マンションから一番近いのは新宝数です。が、こちらもカラーがあり、好き好きですかねｗ
うちはこの間、子供が熱を出して雨の日に自転車で迎えにいきました。
かっぱを着せて私がかさを持って。普段からチャリ族なので全然問題ありませんでしたよ。
ほとんどの幼稚園は駐車場はありません。
私の知る限りでは、駐車場があるのは東百舌だけです。
なので、園に車で行くのはまれですね。

[465: 匿名]

青英も駐車場ありますよ。

[466: 匿名]

幼稚園も小学校も基本的に駐車場はありませんよねー。だから通わせるなら自転車でいける距離、が重要視されますよね。
でも、どれに重点をおくかですよね。
近くても合わない、遠くても魅力的…
お勉強に力を入れてたり、スポーツやのびのび、イベントが多い、親の出番が多い、お弁当が週1なのかつき1なのか？

[467: 働くママさん]

青英は、駅から近いのでわざわざ車で行かなくてもいいですよ。

[468: 入居済み]

幼稚園情報たくさん教えていただき参考になりました。
やはり幼稚園には基本的に駐車場はないと考え、あまり遠くの園には通わない方がいいかなと、思っています。
マンションの回りは幼稚園が多くてとにかく迷うので、まず距離で判断基準にしてもいいかなと…東百舌が自転車で行きにくいとの事ですが、白鷺の線路を渡る踏切は初芝方面では近くにありますか？踏切少なく感じちゃいます。
あとマンション周辺で美味しいランチ＆スイーツ＆パンの店など、詳しい方教えてください。

[469: 周辺住民さん]

踏切の件ですが、確かに白鷺から抜けれる小さな踏切はございますが軽自動車も時間により通行できますが住宅地なので基本は自転車のみと考えていただきたいです。通り抜けされる車が多すぎ、スピード出し過ぎ…最近、車と自転車の接触事故が相次いでおります。通るな。とは言いませんがマナーだけは守っていただきたいものです。

[470: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[471: 入居済み住民さん]

昨日、役員の公開抽選に行ってきました。
ウチは役員ではありませんが、色々な問題やマナーに関することなど、早く解決したいです。

[472: 入居済み住民さん]

６月に入居したのですが、以前住んでいたマンションに比べて「コンシェルジュ」さんの対応が悪いように思います。
もっとも、金額のマンションでコンシェルジュさんを雇用するのは「管理費の無駄使い」のように思いました。
いろんなことを聞いても分からないことが多く、そのくせ、マニュアル通りの受け答えしかできないように思いますがどうでしょうか？

[473: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、私はとても対応が良いと思います。
カウンターでも、電話をかけた際も対応は丁寧です。

入居１年もたっていないマンションのコンシェルジュさんです。
最初から完璧な対応を求めるのもどうでしょうか。


＞いろんなことを聞いても分からないことが多く

いろんなこと・・・・の範囲がわからないですが、理事会が発足してから
要望としてあげられたら良いと思います。

[475: 入居済み住民さん]

「対応が大変いい」という方もおられて良かったと思います。
私は、例えば、この間の土曜日のお昼間も、子供がエントランスで騒いでいるのを観ているのに注意してくれないし、
エントランスの席で高校生のようなのが、お弁当を食べているのに注意しなかったのが気になります。
その時ちょうど、案内してきた長谷工の営業マンが困った顔をしていました。
管理組合から言ってもらうことにします。

[476: 入居済み住民さん]

おそらく、管理組合でエントランス～ロビーの使用についての規約がない・・・
との理由で何も言われてないかと思います。
目に余るものだったら言ってくれたらいいのにって気もしますね。

８月下旬には管理組合（理事会？）の設立総会があります。
まずそこがスタート地点です。
これから、いろいろ規約や罰則も決めて、しっかり運用していきたいですね。


サウスオールシティの掲示板でも見ましたが・・・
そういう場所でお弁当食べる人、いてるんですね。いやはや。

小さい頃から、何が良くて何が悪いというのをしっかり家族が教えていかないとこうなるのですね！

[477: 入居済み住民さん]

騒いでる等あれば、コンシェルジュさんよりも、防災センターあてに電話するほうが
対応してくれると思います。
以前、小学生が廊下ボール遊びをしていたので防災センターに連絡すると
「すぐ行きます」と来てくれ注意してくれました。参考までに・・・

[478: マンション住民さん]

＞476
サウスのエントランスにはドリンク・焼きたてパンなどの提供があるくらいだから問題ないのでは？
さすがにエントランスで弁当食べてる人はいないですが、すぐ横のオープンデッキでは景色もよくて最高です。

カーサのエントランスがどんなのか知りませんけど。

[479: 入居済み住民さん]

エントランスの席でお弁当は、別に問題ないとおもいますよ。
汚く散らかしてなどがあれば問題ですが、普通に椅子に座って、住民の高校生が
食べるのは良いのでは？と私は思います。

[480: 住民主婦さん]

うーーーん。。。。
私は、やはりエントランスではお弁当食べるとかは嫌ですね。。。
たとえば自分の子どもが大きくなって（今は幼稚園ですけど）、エントランスでお弁当を食べてると知ったらやめなさいと言うと思います。
エントランス＝そのマンションの門ですよね。
いわゆる、顔ではないでしょうか。
そこのマンションを訪ねてくる方がたくさんいる中、食事するのはいかがかと。
それこそ、ラウンジとかは飲食できないのですかね？　あそこを使ってる方、見たことないんですけど。。。。

[481: 購入検討中さん]

現在の売れ行きってどうなんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
教えていただきたいです。よろしくお願いします。