ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[301: 契約済みさん]

ご意見下さった方々ありがとうございます。
提携ローン使わないって方法があるんですね。
目から鱗でした。

結局あれから担当の方に書類を送ってもらいましたが
優遇金利一覧って感じで、保証金や繰り上げ返済手数料などの
情報は一切書いてなかったです。

事務手数料はどこもだいたい52500円とのお話でした。
保証金もどこも要るみたいです。

私もいただいた情報を活用して、提携かネット銀行か
よく考えてみます。また情報、アドバイスあったら教えてください。

[302: 物件比較中さん]

食洗機は自分で手配して設置する方が安いようです。
皆さんはどうされるのでしょうか？

[303: 匿名さん]

オプションの食洗機はどこでも高いようですね。
その分気持ちよく設置できる物であったら、そちらの方が魅力
ありますが、自分で探して買っても同じぐらいキチンと設置できるので
あったら値段が安い方がいいかな。

[304: 契約済みさん]

幼稚園の選択で悩んでいます。　
来年の春から年中のこどもがいます。
公立の白鷺幼稚園について何かご存知の方はおられませんか？

また、
スポーツジムの器機について何かご存知の方はおられませんか？

[305: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[306: 物件比較中さん]

c棟ですが、どの程度の電車による音を想像されてますでしょうか？

[307: 匿名]

確かに音は気になりますね。駅に近いといっても真隣ではないので、我慢出来ないくらいの音ではないかなと想像してます。高層にいけば音も響くかもしれませんね。今C棟の売れ行きはどんな感じでしょうか？

[308: 匿名はん]

高層に行くほど音が反響するとよく聞きます。
どの位の音かはやはり気になりますよね。

皆さんはいかがでしょうか？

[309: 匿名]

Ｅ棟検討されてる方いらっしゃいますか？日当たりと電車の音が少し気になります。

[310: 購入検討中さん]

どちらの幼稚園に行かれますか？
皆様のご予定を教えてください。
我が家も園児がおり探しています！

[311: 契約済みさん]

小学生の子供がいます　学区変わらなくて良かったです。

[312: 契約済みさん]

No.311 さん

私も小学生がいます、大阪市内より転校となります。
ここのマンションの場合、どこの校区になるのでしょうか？
金岡南小学校ですか？うわさでは、金岡南が児童数が多いので
白鷺小学校の校区になるという話が以前ありましたが？

[313: 契約済みさん]

NO. 310さん

来年入園の女の子がいます。
色々見学に行きましたが、東百舌鳥幼稚園にする予定です。
お勉強系と噂聞きますが、いろんな事させてもらえそうなので。
周辺、意外と幼稚園少ないですよね。
中央、はつしばも見学に行きました。

[314: 契約済みさん]

今、青英学園幼稚園に通ってる子がいます。
そのまま通わせるつもりです。

[315: 入居予定さん]

中央幼稚園にいきます。
担当に聞いたところ、金岡南小学校で変わりないそうです。

[316: 契約済みさん]

№３１２さん
校区は金岡南ですよ。今のところ変更もないみたいだし。
白鷺小は距離的にも遠いし大丈夫だと思いますよ。
何年生ですか？

[317: 契約済みさん]

うちも中央幼稚園に決めました。
よろしくお願いします。

[318: 購入検討中さん]

だんじりありますか？？

[319: 匿名]

だんじりですが、オーサカーサ辺りはないと思います。深井の方か、新金岡方面に少しいけば、だんじりはありますよ。

[320: 購入検討中]

だんじりですが、オーサカーサ辺りはないと思います。深井の方か、新金岡方面に少しいけば、だんじりはありますよ。

[321: 契約済みさん]

316さん
　うちは今４年生です。
　本人は今のところ不安みたいですが・・・
　すぐに友達ができるのを信じています。

[322: 契約済みさん]

オーサカーサ辺りは夏祭り、秋祭りはありますか、さかんですか？

[323: 匿名]

めっちゃ盛んです。

[324: 購入検討中さん]

祭などが盛んなのも子供にとってはいいかもしれませんね。
近いうちにモデルルームに行ってみようと思っているのですが、今売り出しているのはメインのC棟ってことでしょうか？？C棟は高そうなので買えないと思うので今行っても意味ないのでしょうか？？
AB棟は完売とのことですが価格はどれくらいで売っていたのでしょうか？ご存知の方がおられましたら教えて欲しいです。

[325: 匿名さん]

今時はお祭りが盛んな地域もへりつつありますよね。
季節季節の行事があるのは、子供たちにとっては良いです。

[326: 契約済みさん]

地元民ですが、夏祭り・秋祭りって何処の事？
金岡神社の祭りは地の人間以外には冷たいよ。喧嘩祭りだし
カーサ前のダイキンで毎年納涼祭があります
これはカーサの住民でも抽選に参加できてエアコンとかが当たるとか

[327: 匿名さん]

神社に寄付しないマンションとかは、冷たいのでしょうかね。
町内会は神社に寄付とかして提燈を吊ってもらったりしますものね。
夏に近くのイベントに参加できるって子ども達にとっては、夏の楽しみ
になるので良いですね。
エアコンが当たるなんて大人も楽しみです。

[328: 風太]

ＮＯ，３２４さんへ

Ａ・Ｂ棟ですが、３～４ＬＤＫがほとんどですよ。
価格は広さによって異なりますが、３ＬＤＫ７０㎡ぐらいで２，４００～２，９００万円前後です。
７６㎡ぐらいでは２，８００～３，２００万円程ですね。

４ＬＤＫ９９㎡では３，８００～４，２００万円程で、１００㎡を超えれば４，３００～４，９００万円程ですよ。
たぶんＥ・Ｆ・Ｇ棟も同じような価格になると思いますよ。

あとＣ棟ですが、さすがに高額ですね。でも２ＬＤＫ＋フリールームだとそんなに高くはないようですよ。ただＣ棟の半分以上は契約済みになっていましたけどね。

私は去年の夏頃に契約しました。
できればなかもず駅やダイエーにより近いＦ・Ｇ棟ぐらいがよかったのですが、第２期工事終了（Ｈ２５年１月）まではさすがに待てませんでした。

購入を検討されているのでしたら、一度モデルルームに行かれたらどうですか。

[329: No.324]

風太様ありがとうございました。
モデルルーム見に行きました。C棟もなかなかの売れ具合に思いました。いっぱい花がついていました。
E棟で2600万後半くらいからの価格設定でした。やはり駅前だから高いのでしょうか？
売れ残りの値引きを待つべきか売れ残らなかったら意味ないし難しいです
。

[330: 匿名]

価格が高い印象。何十年も近隣に住んでて白鷺があんなするか…と正直思いました。

ただ順調に売れてるみたいやしいまんとこは好調なのかなぁ。

個人的には3000万半ば〜後半だすなら今度初芝にパナが戸建するそうなんで背伸びしてでもそっち買いたい。

[331: 購入検討中さん]

白鷺であの価格は高いのですか？環境とても良さそうでした。
南海高野線沿線でマンション建ちそうなとことほかにないですよね？？
ここにしようかな？？

[332: 匿名]

高野線なら決まってるのはないかな、堺東駅前にマンションの話はあるみたいやけど。

ちなみに私は北野田にずっと住んでてマンション検討し、価格と広さのバランス、建築主などから最終津久野マンションにしました。

[333: 匿名さん]

戸建を検討する人と最初からマンションだけを検討する人は条件が
少し違ってくるのでは？
332さんがおっしゃるように、バランスって大切だと思います。
ひとつが突出してても、生活するのには不便です。

[334: 匿名さん]

堺市でマンションをいろいろ見学したのですが
わたしもここは急行も停まらない「白鷺」なのに高く感じました。
確かに駅近ですが、
コーナンが近くにあるだけでこれといった商業施設もないですし・・・。

わたしはずっと初芝近辺に住んでいてこの辺りのことも知っているので
余計にそう思うのですが。
中百舌鳥に徒歩圏内で行けるからですかね?

内装も他のマンションより豪華にも感じなかったです。。
よそで標準でついているものがオプションでつけないといけないですし。

[335: 匿名さん]

中百舌鳥徒歩圏内なのでこのくらいの価格なのでしょうね。
中百舌鳥近くのマンションは、さらに高額でしたよ。
自分が良いと思うのが一番よいのでわ＾＾
ちなみにオプションは、価格に含まれているかいないかなので、
あまり気にしなかったですね。

[336: 契約済みさん]

オプション会に行って来ました。
皆さんは何をつけられましたか？
つけていたほうがいいものがあれば教えてください。
下駄箱、オプションでつけるか、家具屋さんにお願いするか、
迷っています。　
家具屋さんだったら、おすすめの家具屋知っている方教えてください。

[337: 匿名さん]

まあ、ちと割高だね。新築にこだわらなければ、こういった物件はわりに早く売りがでるからそれまで待つのがよい。中古になると値段はガタンとおちるよ。うそだと思うのならネットで調べてみよう！

[338: 入居予定さん]

引越の幹事会社（サカイ）が決まりましたね！！

入居予定の方は、やはりすぐの引越を希望されてるのでしょうか？我が家は、休暇を取れたらすぐでも引っ越したいです。どれぐらい混雑するのか・・・。

オプションは、未だ検討中です（笑）。
締め切りありますし焦りますね。

[339: 匿名]

オプションは最終は内覧会でも申し込めますよね？

[340: 契約済みさん]

オプションは内覧会でも大丈夫ですよ。

[341: 匿名さん]

マンションの玄関って結構特殊な間取りと言うかサイズになっている
事が多いので、オプションでお願いした方がぴっちりサイズになるのだったら
オプションでお願いした方が良いかと思います。
そうでもなければ、家具屋さんで気に入ったデザインの物を購入すると
思います。

[342: 契約済みさん]

先日のオプション会に参加しました。

色々と悩んでいるのですが、みなさんはフロアコーティング頼まれますか？
頼まれる方は二種類あるうちのどちらにしますか？

価格が倍ほど違うので、その値段分だけの効果があるのかどうかと悩んでいます。

[343: 契約済みさん]

子供がいてるのでコーティングしようと思っています。
私は予算的に安いほうです。

[344: 匿名さん]

どうもフロアーコーティングのあの質感が好きじゃないです。
お子さんが居れば、床におもちゃや物を落として傷を付ける
機会も多いからやっぱり施工しておいた方が良いのかもしれませんけど
小さい子供が居ない家は必要ないかなと思います。
結構な費用ですしね。

[345: 匿名]

金岡南小学校、駅近くでいいのでしょうが、学校の教師、子供に問題あるば家庭に責任転換ですよ

[346: 匿名さん]

何処の学校の教師も同じとまでは言いませんけど、どこも皆さん
教師は逃げ腰です。
教師と父兄の年齢差があればなおさら考え方の違いが出てきて
責任の擦り付け合いのようになる事多いようです。

[347: 契約済みさん]

内覧会もうすぐですね♪
家具などそろそろ本格的に決めようかと。
みなさんもう色々決めましたか？

[348: 匿名さん]

家具は長く使える物を選びたいです。
長くって事を考えたらデザインのシンプルな物が良いかと
思いますが、お勧めのブランドとかあるでしょうか？
北欧の家具はシンプルな物が多いですけどお値段高いです。

[349: 匿名]

三国ヶ丘にありますよ

[350: 匿名]

家具かなり迷いますよね。
三国ヶ丘のなんというお店ですか？
それと、オプション会で窓ガラスのＵＶカット加工の説明聞かれた方、いかがでしたか？