ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[101: 95です]

すみません。
北側と南側を御指摘のように間違えていました。
駅前でありながら、閑静な町並みが感じいいですね。

[102: 匿名]

B棟の購入を検討していたのですが、

南向きでは無い
モデルルームが少し安っぽい
バルコニーにスロップシンクが無い
食器洗浄器や下駄箱が標準装備では無い

などの理由でカーサの購入をやめました。

南向きのC棟は買える価格では無かったです。
あんな高くて売れるのかなぁ…？

[103: 堺ファン]

設備が物足りない程度ですか

スロップシンクは別として
おっしゃる設備はせいぜい４５万

Ｃ棟でもそれは同じこと
買える金額なら購入したのでしょうか
マンションは立地で納得いけば設備は少々
許容できるのではないでしょうか

白鷺で購入するメリットを再確認してみては
いかがでしょうか

北側・南側論もそもそも南側に新築がでてないので
議論にもならないと思います。

南海沿線利用者にとっては良い物件と思います。

[104: 匿名]

102です。

設備不足だけが購入断念の理由ではありません。
C棟が買える金額であれば、南向きですし検討したでしょうね。

ただ、モデルルームの感じが安っぽく感じたのは私だけでしょうか？
モデルルームだから？実物とはまた違うのかな？

[105: 堺ファン]

確かに
サッシは低かったし
エアコンのダクトの引き方は他の物件では
見られないほどの設計。

そして玄関ドアのサイズが小さい

その他、私的に安っぽく感じたのは
モデルルームに設置されている家具などが
置いてるだけの印象で、やっつけ感あり
といったとこでしょうか。

[106: 物件比較中さん]

どこのモデルルームも良いところ、悪いところがあり、そんなに大差ないと思いました。
何を優先するかだと思います。

[107: 申込予定さん]

床の色で迷ってます。
もう決めた方、いらっしゃいますか。

[108: 匿名さん]

床の色ってあきてもすぐに張替られないので
流行の色よりあきないオーソドックスな色がいいかなと思います

[109: 匿名]

完売すると思う？
売れ残りが多ければ予想以上に修繕費などが増えるから心配でたまりません。

[110: 購入経験者さん]

床の色は白っぽいと髪の毛が目立つし、濃い色だと埃が目立つ・・・。

何だかんだ言ってオーソドックスな色に落ち着いてしまいますね。。。

[111: 周辺住民さん]

それはありえないでしょう。
鳳の二の舞になりそうな気が・・・。
長谷工がんばれ

[112: 申込予定さん]

明日契約します。
色々不安もありますが、、

[113: 匿名]

自分が気に入ればいいんじゃないですか。完成楽しみですね

[114: 匿名さん]

すぐとなりにURの賃貸マンションがあります。結構人気で、なかなか空きがでません。３DK、６０㎡超で、家賃１１万円程度です。ということは、投資物件として、魅力があるのではないでしょうか？

[115: 申込予定さん]

隣のＵＲマンションに知人が住んでいますが、住みやすいと言っていました。

[116: 購入検討中さん]

>109
売れ残りが多ければ予想以上に修繕費などが増えるから心配でたまりません。

売れ残り住戸の管理費・修繕費は売主が負担するのではないのですか。

[117: 購入経験者さん]

売れ残り住戸の管理費・修繕費は売主負担。
今時、売れ残り部分が住人負担の物件ってないんじゃない？

[118: 契約済みさん]

下駄箱ってどうされますか。
我が家は高くてもオプションにしようかと思っているのですが･･･。

[119: 物件比較中さん]

>118
そう思うならオプション選んどいたほうがよいのでは？
流されて考え変えると後で後悔するような。家具類そろえる過程でどうせ金銭感覚は
麻痺してくるので、後から見れば誤差に過ぎなくなると思います。

[122: 契約済みさん]

オプションで何を申し込みますか。
いろいろ迷っています。

[123: 契約済みさん]

迷いますよねぇ、オプション。
食洗機と下駄箱は申し込もうと思ってるのですが、他は迷ってます。。。

[124: 契約済みさん]

下駄箱すごく迷ってます。
けっこう申し込む方多いんですかねー。

食洗機は申し込む予定なんですが、２種類ありますよね。。
小さい方が一般的なんですか？
あと、引き戸も悩んでます。

[125: 匿名]

あ

[126: 匿名さん]

下駄箱はマンションの玄関はあまりスペースがないので
サイズに合ったものを選んだ方が後々後悔がないとおもいます
オフションの物は値段が高いですが、たの業者に頼んで同じような物を取り付けても
施工代などで結局同じぐらいの価格になると思います

[127: 契約済みさん]

ウチも業者にも聞いてみましたが、下駄箱は同じくらいの値段になると言われました。

あと、家具屋にも行きましたが、15万くらいならオプションの方が良いと言われました。
オプションならサイズもピッタリだし、天井までのトールタイプなら15万では難しいとのことでした。

食洗機は、オリックス・インテリアの人に聞きましたが、小さい方を選ぶ人が多いそうです。
でも、ウチは大きい方にするつもりです。たくさん入れたいので。。。

[128: 匿名さん]

食洗機の良さがわかりません。
あれってどれくらい信用できます？
必要ですか？

[129: 匿名さん]

食洗機を設置している家で使用しているの見たことないんですけど・・・
乾燥だけってのは時々聞きます
今時の物は良くできているので信用ならないって事はないと思いますよ
共働き世帯は必需品のようにも思いますが、使っているとは聞きません

[130: 匿名さん]

私は、食洗機がないのは考えられないです。
本当に楽です。

[131: 匿名さん]

食洗器も自分で選んで、取り付けた方がいいですよ。時間ばかりかかって全然汚れが取れてないて場合ありますよ。業務用の小さいステンレス製なんか良いですよ。

[132: 匿名さん]

でも食洗器の話で盛り上がるのは、おかしいですよ。長谷工施工のマンションをよく買う気になるなあ。周りは団地ばかりだし、白鷺なんて南海高野線の急行止まらないし、時には急行待ちする駅だよ。次のなかもずで南海の客は皆地下鉄に乗り換えるし、却って時間食わないか。中百舌鳥団地の中のマンションなんて、やるっていってもいらないなあ。

[133: 匿名さん]

そういうことを言う人は見に来なければいいのでは？

[134: 契約済みさん]

同感です。
いちいち言ってもらわなくて結構ですよー

[135: 匿名]

誰が見ても意見してもいいのが匿名の掲示板です。

[136: 匿名さん]

「意見」ではなく、単なる嫌がらせにしか思えません。

[137: 匿名]

なぜ、長谷工施工だとだめか、
などのなぜ、がないと意見になりませんよね。

[138: 購入経験者さん]

食洗機は本当に便利です。手で洗うよりピカピカになります。
説明書をよく読んで、食器を入れる方向等に気をつければ
なおキレイになりますよ。

[139: 匿名さん]

食洗機ないよりあるほうが絶対に便利ですよ
マンション購入にお金が要り時ですが要りついでに付けておいた方が
後々購入は厳しいです

[140: 購入検討中さん]

食洗機のメーカーや型番は決まっているのでしょうか。

[141: 匿名さん]

なんで、食洗機なんかで、口論してるの？もっと、大きなこと論議しようよ。

[142: 匿名]

一体何について議論すればいいの？

[143: 購入経験者さん]

オプションで購入するならメーカーは決まっていると思います。
他の方の話では大きさが選べるようなので、型番は何種類かあるのでは。
使っているまな板や大きなお鍋が入るサイズを選んではどうでしょうか。

[144: 契約済みさん]

140さん

食洗機はパナソニックです。
購入申込をすると設備オプションのプラン集がもらえますし、営業さんに言えば見せてもらえると思います。

[146: 匿名]

このマンション、売れてますか？

[147: 周辺住民さん]

第1期1次は完売してます。

[148: 匿名]

先週末で、Ａは残り21室
Ｂは残り40室。
両方とも商談中を含めてですが。
売れているかどうかは感性の違いがありますので、どうですかね。

[149: 匿名]

購入した方に質問です。
何が決め手で購入されましたか？
購入検討中です。

[150: 匿名]

堺では一番のマンション。