ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[758: 匿名]

わたしは逆に普段は白鷺駅利用で休日などはたまになかもず駅利用です。
勤務地にもよりますよね。
あと白鷺駅までは直結といっても端の棟からは結構遠いので棟にもよりますね｡
毎日なかもずへ歩きは慣れるまでしんどそうですね｡でも今残っている棟なら多少なかもずは近いですよ｡
いずれにしてもこのマンション周辺はパチンコ屋などはなくショッピングセンターや病院、公園などはあり住環境が良いと思います。

[759: 匿名さん]

近くにパチンコ屋がないのはうれしいです。白鷺駅周辺は静かですよ。
自転車があれはなかもずまでも楽だし行動範囲が広がります。
ただ35号線は通勤時刻は交通量がけっこう多いし
線路沿いの道はパスト前と交差する踏切付近で混雑するので
自転車専用帯があればいいのになと思います。

[760: 匿名さん]

近くにカフェや美味しいケーキ屋さんありますか？

[761: 匿名さん]

まだ周辺がよくわからなくて、白鷺、なかもず辺りでお薦めのランチや夕食に行ける所も教えて下さい。

[762: 匿名]

麺屋もずというつけ麺屋がおいしく人気ですよ。

[763: 匿名さん]

有り難うございます。麺屋もず行ってみます。

[764: 匿名さん]

ここがどうしても埋まらないのはやっぱり戸数が多すぎるからかも。
この立地でこの規模は無理なのですかね。

[765: 匿名]

たしかに戸数が多すぎたんでしょうね。南向き（南西ふくむ）以外が半分以上というのも残念ですね。

[766: 匿名さん]

立地や中古相場を勘案すると、売値が高すぎると思います。
最低価格3000万～というようでは、まず売れないんじゃないでしょうか。

70平米以上の中高層階でも2千万円台が妥当でしょう。

モデルルームで、直に数百万単位の値引きやってるのなら話は別ですが．．．

[767: 匿名]

760さん
深井寄りにフランシーズという有名なケーキやさんがあります。いつもこんでます。

[768: 匿名さん]

美味しいイタリアンとかあると良いんですがどこかありますか？
ルチェンテというオステリアを見つけたのですが、イタリアンというよりはイタリアン系な洋食屋さんかなぁという感じがしました。
ランチでバーガーとかハンバーグとかが出てきているので（美味しそうなんですけれどね！）。
個人のお店が結構頑張っている地域かなと思いました。

[769: 匿名さん]

白鷺駅西口から歩いて2分程度の位置にある『ピクトン』がおすすめです。
ここは、イタリアで修行を積んだオーナーシェフが専用のピザ釜を利用して
作る本格的なピザが人気です。ワインも充実しているのも特徴ですね。
店内は、ウッド調の内装で薪の香ばしい香りも感じられとても落ちつきます。
ランチもお値段もリーズナブルなのと週替わりにはピザも変わるので
飽きません。私のおすすめのイタリア料理店です。

[770: 匿名さん]

ケーキ屋さん、イタリアンどこも楽しみに行ってみます。

[771: 匿名さん]

お店紹介もけなげですけど
ここ検討板だったですよね。
物件のことは触れたくないのか今さらどうでもいいのか。
気持は分かりますけど。

[772: 入居済み住民さん]

最近入居したものです。
廊下の一部が軋み音するのですが…
オリックスに確認すると、軋みはある程度はしょうがないいと見にも来てもらえません。
中古マンションならまだしも…新築で買ってこの対応は如何なものかな？と言う感じです…
同じような症状で何か対策された方いましたらご教授下さい。
よろしくお願いします。

[773: 入居済み住民さん]

販売センターの人のモラルがどんどん低くなってきています。
自転車に乗ったまま敷地内を移動したり、
事を荒立てないために「だめですよ」って話しても
ガン無視。（ちなみに聞こえてないかと思って３回声かけましたけどね）

住民の人もいまだに乗ってる人がいるけど最近減ってきた気もするのに。
販売センターのスタッフが資産価値減らしてんじゃ意味ないと
思うんですけど…。

また、防犯センターの人に聞いたけど
共有施設の鍵を無断で持ったままとかしてるらしい。
管理会社に何度も注意しているけど
改善されてないらしいです。

マンション自体にはおおむね満足しているのに
とっても残念です。

[774: 入居済み住民さん]

販売センターの人たち、大抵は挨拶もしてくれて良さそうな人ですがそんな人もいるんですね。
この土日も結構引越しあったみたいですね。あと何戸ぐらいなんでしょうねえ？

[775: とのむら]

現在600戸らしいです。
今日販売センターの人がいってました。

[776: とのむら]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[777: 匿名さん]

600戸？
もうすぐ完売ですね。
もっと下がると思ってたけど、ちょっと無理っぽいので中古で探します。