ビッグカーサ堺しらさぎ駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分
間取：1LDK～5LDK
面積：61.30平米～138.72平米
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：南海不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.osacasa.jp/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.18　管理担当】

[476: 入居済み住民さん]

おそらく、管理組合でエントランス～ロビーの使用についての規約がない・・・
との理由で何も言われてないかと思います。
目に余るものだったら言ってくれたらいいのにって気もしますね。

８月下旬には管理組合（理事会？）の設立総会があります。
まずそこがスタート地点です。
これから、いろいろ規約や罰則も決めて、しっかり運用していきたいですね。


サウスオールシティの掲示板でも見ましたが・・・
そういう場所でお弁当食べる人、いてるんですね。いやはや。

小さい頃から、何が良くて何が悪いというのをしっかり家族が教えていかないとこうなるのですね！

[477: 入居済み住民さん]

騒いでる等あれば、コンシェルジュさんよりも、防災センターあてに電話するほうが
対応してくれると思います。
以前、小学生が廊下ボール遊びをしていたので防災センターに連絡すると
「すぐ行きます」と来てくれ注意してくれました。参考までに・・・

[478: マンション住民さん]

＞476
サウスのエントランスにはドリンク・焼きたてパンなどの提供があるくらいだから問題ないのでは？
さすがにエントランスで弁当食べてる人はいないですが、すぐ横のオープンデッキでは景色もよくて最高です。

カーサのエントランスがどんなのか知りませんけど。

[479: 入居済み住民さん]

エントランスの席でお弁当は、別に問題ないとおもいますよ。
汚く散らかしてなどがあれば問題ですが、普通に椅子に座って、住民の高校生が
食べるのは良いのでは？と私は思います。

[480: 住民主婦さん]

うーーーん。。。。
私は、やはりエントランスではお弁当食べるとかは嫌ですね。。。
たとえば自分の子どもが大きくなって（今は幼稚園ですけど）、エントランスでお弁当を食べてると知ったらやめなさいと言うと思います。
エントランス＝そのマンションの門ですよね。
いわゆる、顔ではないでしょうか。
そこのマンションを訪ねてくる方がたくさんいる中、食事するのはいかがかと。
それこそ、ラウンジとかは飲食できないのですかね？　あそこを使ってる方、見たことないんですけど。。。。

[481: 購入検討中さん]

現在の売れ行きってどうなんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[485: 入居済みさん]

日差しがよくないと感じるのは、そういう棟を検討されているからだけですよね？
Ｃ棟は南向きだし、Ｄ棟でも南西向いている。
周りに高い建物はないから、建物で日差しを遮られないですよ。
個人的には、西向きが好きかどうかは別にして、西向きＧ棟でも日差しがよくないというほどではないと思いますが。

ダイエーが好きかどうかは別にして、ダイエーとコーナン、スギ薬局があれば、歩いてだいだいのものが揃いますよ。
十分便利だと思いますが？
自転車や車があればいろいろなスーパーにも行けますし。

渋滞が・・・っていうほど気になるほどの渋滞をずっとしているわけではないし。

電車音は駅直結という立地である以上、多少は仕方ないと思いました。
電車音がいやなら、少し駅から離れたところを選ぶしかないし。
白鷺駅というマイナー駅とはいえ、南海電車を使うなら、便利ですよ。

共用施設は無駄に思うものとあったら便利と思うものとがあります。
こればかりは個人差なので、どう感じるかはなんとも言えないですね。

死亡事故は事実ですが、作業員が確認を怠ったことによる事故なため、気にするかしないかは個人差があるようですね。

確かに、なかもずじゃなくって白鷺でこの価格は高い！って思う部分もありました。
しかし、子供がいるため、学区がよいこと、駅直結ですぐに施設内にはいれること。
小さな子育て中の方が多いためか、周辺の人や環境の雰囲気（感覚の問題ですが）が悪くないこと。
ほどほどに開けた街であること。
なかもず駅近周辺でマンションが建つ可能性が低いこと。
なかもずまで歩こうと思えば歩ける距離であること。
スーパー、ホームセンター、薬局が近くにあること。
自転車があれば満足できる生活がおくれると感じたこと。

こんな感じで購入することにしました。

窓を閉めれば電車の音はそれほどきにならないし、高い建物がないので見晴もいいし、今のところ、気になるほどの変な人とは遭遇していないしで、購入してよかったと思ってます。

[486: 匿名さん]

日差しはいいですよ。電車音はしかたないか。駅直結だからね。場所のわりに値段が高いと私は思う。

[487: 買い換え検討中]

ありがとうございます。
住むには問題無さそうでね。

しかし、高いですね。高すぎる。
626世帯もあるので、余って安くなるのを待った方が良さそうですね．

[488: 買い換え検討中]

将来、売る時、どんどん安くなりそう....心配です。

[489: 周辺住民さん]

値上がりを期待できる物件は堺にはないんじゃないですかね。
将来の値下がりを気にするなら賃貸のほうが安心でしょう。
死ぬまで住むなら、将来の資産価値はさほど問題ではないですね。

この辺りなら中百舌鳥駅により近いほうが値下がり幅はましかも
しれませんが、新築を建てる土地はもうなさそうですし、建った
としてもここ以上に高くなりそうです。また、新築は買った瞬間
から2割程度価値が下がるので、中古を狙うのも一つでしょうか。

[490: 物件比較中さん]

鳳の方が生活に便利で安い気がするのですが....
お買い得では？
知ってる人教えてください。

[491: 匿名さん]

鳳、いいとおもいますよ。関空も乗り換えなし。梅田も乗り換えなし。イオンも隣接。郊外で空気もいい。

[492: 匿名さん]

高い高いとおっしゃるのであれば、もっと南の地域で探した方がいいのでは？
安くて静かで便利な無駄のないマンション、あるんじゃないですか？

[493: 物件比較中さん]

ありがとうございます。

[494: 購入済さん]

鳳のイオンの隣りのマンションは、横がお墓ですよ。
数年前まで使っていた火葬場も横にあります。
安いには何か理由があります。
気にならない方もいらっしゃいますが、一応大きな買い物なので、ご参考までに…。

[495: ビギナーさん]

ビックカーサは、今いくらするのですか？

[496: 匿名さん]

鳳はイオンじゃなくて、イトーヨーカドーです。
アリオ鳳周辺、土日は渋滞で大変ですよ。

[497: 契約済みさん]

値段が高いのは、地価が今よりずっと高かったときに用地を購入したからだとか！？
当事者から聞いたのではないので、どれくらい確かかはわかりませんが、長い間ずっと空き地だったのは確かです。
まだ、入居していないのでなんともいえませんが、間取りと地の利で選びました。

[498: 購入検討中さん]

地盤は大丈夫なのでしょうか？地震に弱くないですか？
その他自然災害に弱い箇所がないでしょうか？