リコット新安城駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154319


所在地：愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.51m2～120.26m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2023/04/30　管理担当】

[344: 口コミ知りたいさん]

>>342 評判気になるさん

あなたが冷やかしで行ったからお値引き話がなかったのでは？
それなりに買う気を見せれば一声で300万とか500万は楽勝の物件ですよ。

[345: 名無しさん]

大手の高級物件は確かに素晴らしいのですが、
当物件の魅力って地域密着の地元業者ならではのお値引きとか皆さん期待されているようですね。
確かにこちらの物件が大手さんと同じ価格水準って明らかにおかしいですし。

[346: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーなし、ペラペラボード、鉄パイプ階段、機械式駐車場などによるコストダウンがあるはず、と値引きを相談すれば良いかもしれませんね。

[347: 評判気になるさん]

>>345 名無しさん
物件の価格って会社の規模で決まらないよ。
立地とか仕様で変わるに決まってるじゃん。
少し考えれば分かるし、それくらいおじさん以外のみんなは知ってるからスルーしてる。
可哀想だから教えてあげるけど。

[348: 検討板ユーザーさん]

スズキブランドでは1,000万の車を作っても売れないから、200万までに抑えようとする。
レクサスは別だけどね。

フジケンブランドでは三河で6,000万の物件を作っても売れないから4,000万までに抑えようとする。
メジャーセブンは別だけどね。

[349: eマンションさん]

リコットってほとんどが入居開始後も売れ残ってますね。
ゆっくり売る販売手法？

[350: 評判気になるさん]

>>349 eマンションさん
物件によるでしょ
体力のある会社は値下げせずにじっくり売るスタイルが今の不動産業界の主流だよ。
名古屋のマンションとかも全部そう。
ちなみにリコットのマンションは刈谷駅東以外はしっかり売り切ってるよ。

[351: マンコミュファンさん]

>>350 評判気になるさん

体力のある会社は値下げせずにじっくり売るスタイル、ってそれは違う。
秀作は直ぐに売り切れ、駄作は長く売れ残る。
直ぐに売るかゆっくり売るかを販売側が決めるのではなく、買う側の消費者の行動によって決まる。

そもそも地場の零細企業であるフジケンなんか、体力なんてありゃせんがね。

[352: 通りがかりさん]

>>351 マンコミュファンさん
ここは秀作ってことか
まだ1年以上もあるのに残り少ないもんね

[353: マンコミュファンさん]

リコットは岡崎、安城、豊田では評判いいよね。
友達や会社の同僚が住んでるけど、みんな良いって言ってる。
地場はいい土地仕入れるからね。

[354: 口コミ知りたいさん]

>>353 マンコミュファンさん

地場はいい土地仕入れる？？
ウソでしょ？
いい土地は全部、大手に持っていかれて、残りをあさっているだけだよ。

ここだってそうでしょ？
大手はこんな狭小地に手を出さないし。

[355: 検討板ユーザーさん]

>>352 通りがかりさん

フジケンのリコットなんてお値引きもハンパないらしく300万とか500万なんて、直ぐに提示されそう。
買う側からすれば、お値引き面では確かにここは秀作。

[356: eマンションさん]

>>353 マンコミュファンさん

地場はいい土地仕入れる、ってリコット物件は片っ端から駅まで徒歩10分ー20分のロケーションなのに？
これで良い土地なの？
地場はいい土地仕入れる、ってフジケンじゃなくて三立プレコンさんのこと？

リコット岡崎駅北　徒歩15分
リコット岡崎駅南　徒歩13分
リコット岡崎駅西　徒歩15分
リコット東岡崎リュクス　徒歩12分

[357: 口コミ知りたいさん]

>>356 eマンションさん
また嘘ついてるじゃん
80ｍ1分換算が普通だよ。

あとさ一括りにして語るの無理だから大手とリコットも良い立地もあれば、少し駅から離れて広い安い物件もある。物件のコンセプト次第なのよ。

少なくとも新安城駅でみるとリコット新安城駅前は1等地だよ。

[358: 匿名さん]

>>354 口コミ知りたいさん
あと困ったらリコット新安城駅前以外の物件の話するの辞めたら？
ここはリコット新安城駅前を検討してる人のスレで、関係ないのよ。
リコット刈谷駅東は駄作なのは同感。
でも関係ないのよ。だってここはリコット新安城駅前のスレだから

[359: 匿名さん]

>>355 検討板ユーザーさん
今の時代プラウドもグランフォーリアもエムズシテイもどの大手も値引きしてますもんね。
値引きせずに完売しそうなリコット新安城駅前は秀作ですね。

[360: マンション掲示板さん]

>>359 匿名さん
金利が上がりそうなのと、万博後の不動産価格下落を待ってる人が多いから今はどこも苦戦してるね。

[361: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩1分の生活って良さそうだよね。
すぐ名古屋、金山、東岡崎に出れるし
乗り換えすれば刈谷も15分で着く
夫婦で飲みに行くのもいいし、普段の家族の送り迎えも不要
平日はテレワークでスーパーも近い。
ここに住めば車は週末に使うくらいになりそう。

ただ高くて手が出せない。

[362: 評判気になるさん]

>>357 口コミ知りたいさん

少なくともこの物件だけは、駅から近いですね。
そうすると、地場はいい土地仕入れる、って言うのは5物件に対して1物件くらいは多少マシな土地を仕入れる、ってことね？

[364: 通りがかりさん]

>>358 匿名さん

困ったら黙り込んで削除要請して嵐が通り過ぎるのを待つの辞めたら？

[365: 通りがかりさん]

>>354 口コミ知りたいさん
これ撮ってる姿を目撃されてたこと、また言われたいの？笑
で、削除要請してまた同じこと繰り返すんだよね～

[366: マンション掲示板さん]

こちらのリコットも標準仕様の鉄パイプ階段と機械式駐車場ですよね？
見た目がチープで資産価値に影響しそうですが、永住目的なら悪くはないのかな...

[367: 匿名さん]

>>363 名無しさん
物件による。共用部とか戸数とか。
ここは共用部は少なくて、戸数は43あるので
条件は悪くない。
あるとすると管理会社が吹っかけてくるパターンだけど、そん時は管理会社変えればいい。

[368: eマンションさん]

>>366 マンション掲示板さん
機械式駐車場＝資産価値が低下って
いつの時代の話なのかな

[369: 口コミ知りたいさん]

安城北中学校までは2km徒歩35分ですが、真夏の炎天下とか熱中症が心配。
秋冬春も17時にもなると真っ暗で交通事故や犯罪に巻き込まれないか心配です。
北中学校って、名鉄の新安城駅よりもJR安城駅や名鉄北安城駅の方が近いですよね？
電車通学は校則で認められていますか？

[370: マンション掲示板さん]

>>369 口コミ知りたいさん
中学生は自転車ですよ。
一般常識もわからないのにマンションの評判を正しくできるのですか？
びっくりしました。

[371: マンション検討中さん]

>>369 口コミ知りたいさん
え？最後はこれ？
嘘ついて、他の物件持ち出して、後から変更できる管理会社の話して、しかもそれも他の物件の話で
最後はアホ丸だしの中学へのアクセス。
中学生はチャリだろ。

[372: 匿名さん]

>>316 検討板ユーザーさん

階段はコンクリートじゃん。
また嘘かよ。

[373: アンチ応援隊]

ここのアンチの特性
◇リコット刈谷駅東から粘着してるストーカー気質
◇コンクリート階段なのに鉄骨階段と嘘をつく
◇リコット相見駅で仕様変更なんてなかったのに、仕様変更があったと嘘をつく
◇駅近なのに機械式駐車場だからダメと的外れな指摘
◇外国人が多いと差別発言をするが外国人比率は数%しかいないのでそもそも的外れ
◇困ったらフジケンの企業規模を指摘するが、大きければ良いわけではないのに、恐らくビックモーターで車買っちゃうタイプ
◇ペンシルマンションと独特の表現をするが、エレベーター1基に対して43戸あるので、かなりバランスの良い戸数でこの指摘も的外れ

まだまだアンチとしては主張が弱いので是非頑張って頂きたい。

[374: マンション検討中さん]

>>373
リコット相見駅での仕様変更はあったからそこは訂正頼みますわ

[375: eマンションさん]

>>374 マンション検討中さん
下記より仕様変更は無かったと判断
◇ここ数年フジケンが作ったマンションは一貫してボードで区切る仕様。リコット相見駅だけコンクリートなのは逆に不自然
◇絵図面もボードで仕切る仕様

よって購入者の勘違いと思われる。

[376: 匿名さん]

軽量コンクリートの壁とペラペラボードのはずがペラペラボード２枚になったって話なんだけど理解してる？いい加減にしとけよ

[377: 通りがかりさん]

安城市内の他物件の広告ですが、安城では駅まで徒歩1分の物件でもこんなにお値引きするのですね。

[378: 名無しさん]

こちらと同じくグランマノワールは名鉄の駅まで徒歩1分。
更にグランマノワールはJR安城駅も使える2wayな物件。
それで300万offなんですから、リコット新安城は500万offとかも普通にありそう。楽しみですね。

[380: 名無しさん]

2025/5月入居開始の物件なのに1年以上前からディすられるなんて異常
確かに新安城駅界隈の猥雑なエリアだけれどお値段次第では悪くないとおもうけど
うーんと安ければね

[381: マンション掲示板さん]

>>378 名無しさん
西尾線と本線では価値が違うよ。

[382: 評判気になるさん]

>>381 マンション掲示板さん

同じ安城市内で足の引っ張り合いとか醜いことはやめませんか？
農村あるあるで、皆さん自分の村が一番なんですよ。
周囲から見ればドングリの背比べなのに。

[383: 評判気になるさん]

下記の添付は市内他物件の広告です。
こんなのを見ると急いで定価で購入するのをためらってしまいます。
皆さんがどれくらい値引きされてるのか疑心暗鬼になりますし。
#安城市内　#駅前徒歩1分　#300万円down

[384: 通りがかりさん]

>>383 評判気になるさん
所詮売れ残りの部屋なのでは

[385: 匿名さん]

>>384 通りがかりさん

魅力的なお値引き条件が提示されるなら売れ残りも悪くはないですね
こちらリコット新安城もたくさん売れ残ると皆んな喜びます

[386: eマンションさん]

>>383 評判気になるさん
また他の物件の話持ってきてるやん
困ったらすぐこれ。
同じ市内は全部同じなの？
小学生でも考えればわかることなのに。
可哀想だな

[387: 検討板ユーザーさん]

ここは色々と質の低いネガキャンされてますが、
駅近だし間取りも良いので完売はするのではないでしょうか。

[388: マンコミュファンさん]

>>383 評判気になるさん
おじさんに良いこと教えてあげる
同時期に発売されはリコット南安城駅前は竣工前に割引せずに完売してるよ。

[389: eマンションさん]

>>386 eマンションさん
>>387 検討板ユーザーさん
>>388 マンコミュファンさん

お値引きの話題になると一気に投稿者が増えましたね
皆さんのお値引きへの関心の高さを如実に表しています
リコットを買うならお値引きくらいしか楽しみがないのかな

[390: 名無しさん]

添付の写真は安城市内の他物件の広告です。
南安城駅の物件で300万円OFFってことは、新安城駅の物件なら500万円OFFはフツーですかね？
最終一邸とかなら800万円とか1,000万円OFFになると皆さん喜びます。

[391: 検討板ユーザーさん]

>>390 名無しさん
特急停まる新安城駅は別格でしょ。
頭悪すぎ。
困ったら他の物件持ってくる。
何のためにやってるの？目的教えて。

[392: マンション検討中さん]

買いたいけど、この値段買えるのは
近隣の大企業とかにお勤めの勝ち組だけです。
買えなくてアンチしてる方もいるし、こういうスレが盛り上がる物件はいいと聞きます。

[393: 名無しさん]

>>392 マンション検討中さん

諦めなくても大丈夫ですよ
定価を高く見せているだけでお値引き含めれば普通の価格ですから
地場土建屋の物件を定価で契約する人なんているのかしら？