リコット新安城駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154319


所在地：愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.51m2～120.26m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2023/04/30　管理担当】

[1141: 口コミ知りたいさん]

>>1135 通りがかりさん

管理人やコンシェルジュの常駐、ゲストルームなとの共用施設はコストが掛かります。
なので大規模マンションで各戸の負担を下げてこそ成り立つサービスです。
フジケンのマンションは各フロア2,3戸で20-40戸程度の小規模マンションが多いので、どうしてもその様なサービスは望めません。
ちなみにですが、フジケンの物件は小規模マンションで狭小土地のケースが多いので、平面式や自走式の駐車場はほとんどありません。

[1142: 口コミ知りたいさん]

名古屋のタワマンに住んでましたが、正直コンシェルジュや共有部は要らないですよ。
ほとんど使いませんし、共有部は子供のたまり場になるだけです。
なのでセカンドハウスは無駄な設備のない物件を探してました。
人それぞれですけどね。

[1143: 検討板ユーザーさん]

西三河で並べるなら、
岡崎、刈谷、岡崎北、豊田西、刈谷北、西尾、知立東、の順。
子弟の教育的には、新安城駅は最悪ですね...

[1144: eマンションさん]

新安城駅に徒歩圏内のヤングが、
わざわざ、
西尾とか/西尾市とか/西尾高校に行くはずもなく。

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1144 eマンションさん

そうなると知立駅こそ人気あれど、
その他の駅なんて...

[1146: マンション検討中さん]

>>1131 通りがかりさん

"ここは立地がいい"なんて思ってるの、あなただけじゃ？
単に駅が近いだけで、その他には何もないし、立地がいい、とまでは言い過ぎ。

[1147: マンコミュファンさん]

>>1135 通りがかりさん
いやいやそういうのフジケンに求めるのはナンセンスでしょ。
三流は三流なりのコスパを重視してひたすら薄利でやっていけば良いと思う。営業の質もそれなりに。

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1147 マンコミュファンさん

お前が言うな、って感じw
三流人材の放言にはワロタw

[1149: 匿名さん]

>>1146 マンション検討中さん
この物件のこと実は好きなくせに
1番あなたがここに来てるし、あなたが1番盛り上げてる
ありがとう

[1150: 通りがかりさん]

愛知県が進める公立中高一貫校。
一次指定は明和、刈谷、半田、津島の各進学校。

二次指定は時習館、豊田西の進学校に、地域枠の西尾高校。(西尾高校はSSHからは外れて僻地校扱い)

これで西尾の子は岡崎や刈谷に進学する子が減って、西尾線はますます寂れそう。
https://www.pref.aichi.jp/press-release/chukoikkan-houshin.html

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[1151: eマンションさん]

西尾高校が中高一貫になると人気が出て偏差値や大学の合格実績も上がるだろうね
そうなると安城から西尾に通う子も増えて安城市民としては選択肢が広がって歓迎ですね。

[1152: 口コミ知りたいさん]

知立や東岡崎の再開発
安城への企業誘致
ららぽーと安城にアウトレット岡崎

西三河の将来性に間違いはないですね。

[1153: 匿名さん]

>>1152 口コミ知りたいさん
トヨタ系の企業が多いのは大きいですね。
地方でお金持ちのファミリーがゴロゴロいる地域は限られると思います。

[1154: マンション掲示板さん]

>>1152 口コミ知りたいさん

その通り
これでまた地価が高騰してますます家が高くなる笑

[1155: 名無しさん]

一昔前、西三河でマンションは2,980とかまでで買えて、「マンションは戸建てを買えない人が買うもの」と言う印象がありました。
しかし今や西三河でもマンションは駅前一等地で戸建てよりも高価な物件が目白押し。
街も住民層も変わってきたのだと思います。

[1156: 検討板ユーザーさん]

完成楽しみね

[1157: 匿名さん]

楽しみですね

[1158: 名無しさん]

上層階の広くて特別なプレミアムは完売？
プレミアムが早々と売れた物件ってハズレがない気がします。

[1159: 通りがかりさん]

フジケンさんがやらかさない限り竣工前完売コースでしょうね

[1160: マンション検討中さん]

>>1159 通りがかりさん

金利が上がる前に駆け込みで殺到するんじゃ？

[1161: 評判気になるさん]

安城駅のオープンハウス、三河安城のタカラレーベン
値下げ中のグランフォーリアとエルグランデ
マンションが乱立して安城は戦国時代だね。

[1162: 口コミ知りたいさん]

まだ空室あります？直近商談行かれた方で分かる方います？

[1163: 名無しさん]

>>1162 口コミ知りたいさん
少し前に行きましたが、Aタイプは残り1部屋で、他のタイプはそれぞれ2.3部屋しか空いてなかったです。
早く行った方がいいと思います。

[1164: 通りがかりさん]

全43戸と小規模で戸数も少なめなので早めに売れるでしょうね

[1165: 名無しさん]

>>1163 名無しさん
最上階は残ってないです？
Cタイプは何階が空いていましたか？

[1166: マンション掲示板さん]

>>1165 名無しさん
最上階無かったです。
Cは上の階まだありました。

[1167: 通りがかりさん]

新安城駅はベッドタウンって感じでいいよね
住むにはちょうどいい

[1168: 通りがかりさん]

勝ち組の皆様
おめでとうございます
駅近マンションはやっぱりいいですね

[1169: 匿名さん]

ここは車だと機械式だし、渋滞するしでキツイね
電車で通勤通学なら悪くないんだろうけどね。
三河であること忘れずにな！なんやかんやで車で行動する事多いんだからね。

[1170: マンコミュファンさん]

>>1169 匿名さん
駅近?平置きはいいよね。でもそんな物件なかなかないから、何を優先したいかで各々が決めればいいと思う。
駅遠?平置きや各駅停車駅?平置きのマンションは論外だけどね。

[1171: 検討板ユーザーさん]

こちらは通常の2,3段機械式駐車場ではなくタワーパーキング。
車が雨にも濡れず防犯対策も完璧。
平日は電車通勤、休日のみ車利用、と言う方々には何ら支障もなく快適だと思います。

[1172: 匿名さん]

こちらの勝ち組マンションからすれば、大成功なのでしょう。

[1173: 匿名さん]

勝利も敗北もないまま孤独なレースは続いていく

[1174: 名無しさん]

こんなマンションあったんだ
新安城駅にこんなに近いとすごく便利そうだね
最近は駅近のマンションでも徒歩9分とか多いから、貴重だね。

[1175: 匿名さん]

白々しくも「こんなマンションあったんだ？」とか一人芝居して恥ずかしくないのでしょうか？

リコットの営業や住民のレベルが推しはかられますね...

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1175 匿名さん
まさにそれだ。言いたい事言ってくれてありがとう

[1177: マンション検討中さん]

あとどれくらい残っているんだろ？

[1178: 匿名さん]

駅徒歩1分の好物件ですからね、ほぼ完売じゃないですか？

[1179: 通りがかりさん]

初めて投稿しますが、こんなマンションあったんだ！
何もない新安城駅にこんなに近いと不便ではなさそうだね
最近は駅近のマンションでも徒歩1分とか多いから、普通だね

[1180: 名無しさん]

初めての投稿ではないですが、こんなマンションあったんだ
スーパー、薬局、病院にジムも近いなんて
なんて便利なんだ

[1181: マンコミュファンさん]

こんなマンションあったんだ？
何もない殺風景な新安城駅。
寂れてタクシーも人の気配も皆無の駅前。
どんな人が買うんだろ？
西尾線にお住まいの人だと飛びつくかも。

[1182: 通りがかりさん]

>>1181 マンコミュファンさん
購入者です。
殺風景で人の気配も皆無だから駅近にしては静かで良いなと思いました。スーパーなど最低限のお店もあります。
西尾線はほぼ利用しませんが、名鉄本線で特急も停車するため本数も多くて名古屋勤務には便利です。
旦那がトヨタ系で職場が近いのでここを選びました。
他の購入者の方もそういう方が多いのではないでしょうか。

[1183: マンコミュファンさん]

>>1182 通りがかりさん

このマンションからトヨタ系だと車通勤ですか？ 近くの名鉄の踏切は「開かずの踏切」で有名ですから朝早く出ないでダメですね。
ずいぶん前から安城市に多くの苦情が寄せられていますが、今に至るまでガン無視されていますし。
https://www.city.anjo.aichi.jp/shisei/jouhou-hassin/2015koe/201502-1.h...

[1184: マンション検討中さん]

>>1182 通りがかりさん

殺風景で人の気配も皆無だから駅近にしては静かで良いなと思われたのですね？
それならば、牛田駅とか、宇頭駅、北安城駅の方がずっと静かで良いですよ。
ってか、新安城駅と変わらないですが。

[1185: マンション検討中さん]

ってか、｢名鉄本線で特急も停車するため名古屋勤務には便利｣とかなら、名古屋に住めばいいじゃん？
片田舎の新安城から名鉄特急を使っても名駅まで30分超とかありえないでしょ？

名駅まで10分台なら不動産としても価値があるみたいですが。

[1186: 検討板ユーザーさん]

名鉄知立駅周辺の発展は目を見張るものがあります。
知立駅は線路が高架で3層構造と、かなり立派な駅に生まれ変わります。
西三河で名鉄沿線に住むなら東岡崎か知立でしょう。

[1187: 通りがかりさん]

行ってきましたが、
最上階の大きい部屋とAタイプは完売
残りはBの中層階とCの上層階のみでした

[1188: 名無しさん]

>>1187 さん

だいたい人気のある物件は、最上階の最高値の戸が早い段階で売れるみたいです。
こちらも、最上階の120㎡の部屋が早々と売れたのですね。つまり、プロジェクトは成功なんでしょうね。

[1189: マンション掲示板さん]

最近、新安城駅周辺は古い建物が壊されてますね。
そのうち再開発されるでしょう

[1190: eマンションさん]

>>1189 マンション掲示板さん

新安城駅周辺は国道1号線と無秩序に乱立した古いマンション群に阻まれて開発出来る面積は狭小。
仮に再開発されたとしても規模や構想には全く期待出来ません。
逆立ちしても知立駅や東岡崎駅にはかなわない。
選ぶなら知立か東岡崎でしょ、普通の人は。

[1191: マンコミュファンさん]

勝った負けたとかどうでもよくないかな？
売れるか売れないかだから
そういった点ではここは売れてる
車通勤ならちょっと辛いよって感じだな。
個人的にはタワーで出待ち渋滞、出発してすぐ開かない踏切、国1出るまで、または横切るので一苦労。
これに耐えられる自信ないかなー

[1192: eマンションさん]

心にゆとりがあれば大丈夫
数分スマホいじりながらゆっくり待てばいい
せっかく駅近だから、車を一台減らして電車の利用頻度をあげた生活すればいい

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1192 eマンションさん

こちらにお住まいの方々は、スマホをいじりながら名鉄の渋滞を待ち過ごしたりするのですね？
思いっきり、違反な｢ながらスマホ｣じゃないですか？？

>>1182
"旦那がトヨタ系で職場が近いのでここを選びました"とか本当ですか？
トヨタ系の社員で｢ながらスマホ｣とか懲戒にして欲しいです。

[1194: 口コミ知りたいさん]

車通勤ならという言葉が見えない人いますね。
なんというか「いってらっしゃい」系の浅はかさを感じる

[1195: マンション検討中さん]

>>1194 口コミ知りたいさん

いってらっしゃい、って何ですか？

[1196: マンション検討中さん]

>>1195 マンション検討中さん
ホリエモンでしょ

[1197: 評判気になるさん]

駅前で土地が限られるからデメリットもあるけど、その分希少性も高くて電車利用は抜群に便利。所有権で価格も割安。
だから売れてるんじゃない
どこもかしこも物価高と金利上昇で苦戦してる中で、こんなに売れ行きいいのだから何をゴニョゴニョ言ってるのか理解できない。

[1198: マンコミュファンさん]

あら？毎日車通勤だとここはキツイかもね？っていう
率直な予想がそんなに耳障りなのかな？
購入してから、これはキツイ無理～ってなるより前もって分かってた方が良いっしょ
フジケンさん

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 マンコミュファンさん

朝夕にマンション近くの名鉄本線の踏切を車で渡るのは困難を極めます。
電車通勤の方は朝夕のラッシュに電車の本数が多いのは嬉しいでしょうが、車通勤者は逆。
朝夕に電車の本数が多いが故の開かずの踏切は腹ただしい。
ようやく踏切が開いても、朝夕ラッシュ時は歩行者や自転車が斜め横断に飛び出しなど何でもあり。

朝夕ラッシュ時に、現地で比較して確認することをオススメします。
新安城駅と東岡崎駅/知立駅/刈谷駅。
答えは簡単に出ますから。

[1200: 通りがかりさん]

盛り上がってますねー

[1201: 通りがかりさん]

>>1200 通りがかりさん

国道1号線の「今本町1丁目」交差点から、名鉄本線の踏切を渡って、マンション横の「ローソン新安城駅前店」までせいぜい数百メートルですが、朝夕なら30分や60分とかでもおかしくはない。

[1202: マンコミュファンさん]

しょぼい駅や渋滞ばかりの立地だから、まともな人は選ばないわな、フツーに考えれば。

[1203: マンション掲示板さん]

賛否両論あるってのはいいことですね
本当に残念な物件はスレ自体伸びませんからね。

[1204: 検討板ユーザーさん]

ららぽーと開業するからなのか
オープンレジデンシア安城
タカラレーベン三河安城
リコット三河安城

と続々発売発表ですね。

明らかに過剰供給ではないでしょうか。

[1205: 名無しさん]

明らかに過剰供給ですねえ
不人気の安城に次々と建てても売れ残るだけだし

JR安城駅やJR三河安城駅界隈はまだマシ
だからデベもJR沿線に集中する

安城市内で名鉄沿線を選ぶ稀有な方々もおられるのでしょうか？
売却時に苦労するでしょうに

[1206: 名無しさん]

仕方なく安城に住むにしても、新安城駅エリアはないな。

普通の人は、JR安城駅かJR三河安城駅エリアでしょ、常識的には。

[1207: 買い替え検討中さん]

リコットは、けっこう上下左右の階の人の生活音が響いていつも張り紙が出されてる状態。壁薄

[1208: 検討板ユーザーさん]

>>1207 買い替え検討中さん
壁厚は180以上と書いてあるので薄くはないと思いますが、個人差もあるので集合住宅はある程度の騒音問題は覚悟しないといけませんね。

[1209: 匿名さん]

悩むー
徒歩＋電車で30分以内に名古屋は魅力的

[1210: マンコミュファンさん]

電車通勤ならね。
商業施設にも今現在は恵まれてるし、一応総合病院も近くにあるし。
ここに住むならいっそのこと車手放すという選択もありかもね。交通手段は二輪や自転車でってのも個人的に悪くないと思うんだよな。

[1211: 口コミ知りたいさん]

>>1210 マンコミュファンさん
さすがに三河で車を手放す勇気はないですが、電車通勤にすればクルマは1台あれば問題ないかもしれませんね。
レンタカーやカーシェア、シェアサイクルも近いためなおさら。
老後でクルマを手放した時は確実に便利だと思います。

[1212: マンコミュファンさん]

>>1211 口コミ知りたいさん

古い安城市民はカーシェアなど理解不能でしょうが、CASEを真に理解出来る様なイケてる方々がこの様なマンションを購入されるのだと思いますよ。

駅近はほんと、便利。
"ラスト1マイル"は別に考えるとして!

[1213: 匿名さん]

駅近は本当にいいと思います。
暑い日は、冷房がきいた電車にすこしでも早く乗りたいですもん。
さっと出て、さっと乗れる距離がありがたいです。

[1214: 口コミ知りたいさん]

ありがたいという言葉
等価、もしくはそれ以上を支払うのに出てくるのが不思議。
きっといいひとなんだろうね。

[1215: 匿名さん]

>>1213 匿名さん

駅近のメリットは誰も否定出来ないと思います。
便利であることは明白。

[1216: マンション掲示板さん]

ってか、この手の次元の投稿って新安城とかに多い

[1217: 匿名さん]

>>1216 マンション掲示板さん

安城の民度がその程度ってことだよ

[1218: 口コミ知りたいさん]

>>1207 買い替え検討中さん
他のリコットに住んでるけど、皆無とまでは言わないけど結構静かやで？
フジケンと言えど流石に分譲マンションクオリティだと思う。安心してくれ

[1219: わんわん]

新安城マンションに住んでますが、新安城ってすごく便利ですよ。スーパーやドラッグストア多いし、八千代病院も歩いていけるし。
私もここ考えましたが、飽きたので購入は見送りました。でも新安城に未練あります。

[1220: わんわん]

>>1219 わんわんさん
言い忘れましたが私は住み替え予定です。
新安城駅前、すごく良いと思います。

[1221: eマンションさん]

>>1219 わんわんさん

ドラッグストア、ですか？
新安城ではドラッグストアと呼ばずに薬局と言うそうですよ。

[1222: マンコミュファンさん]

>>670 口コミ知りたいさん

スーパーと薬局あれば普段の生活は充分、なんですか？

[1223: 匿名さん]

中区、緑区、刈谷、安城と住んだけど
安城はいい場所だと思うよ
人口密度や渋滞は適度だし、市の財政も豊かで子育て支援とかしっかりしている。
公園に隣接された児童館はかなり使い勝手いい。

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1223 匿名さん

深夜まで営業さん、ご苦労さまです。

[1225: 検討板ユーザーさん]

イトーヨーカドー安城店にfoundgood導入予定です。

https://www.itoyokado.co.jp/foundgood/

[1226: eマンションさん]

イトーヨーカドー
バロー
三角市場
フェルナ
フィール
ドミー
でんまーと安城北
ピアゴ

新安城周辺のスーパーの充実具合は異常

[1227: 名無しさん]

新安城駅は今後も変化があって楽しいと思いますよ。
完成した街もいいですが、年々変化があるほうが新鮮です。
安城はそういう点でも良いかと。

[1228: マンコミュファンさん]

>>1227 名無しさん

新安城駅南口が再開発されても、そもそも面積がないので、ショボさは変わらないですよ。
それよりも、東岡崎駅、知立駅、刈谷駅、岡崎駅の方がずっといい。
市内なら三河安城駅の一択！

[1229: 評判気になるさん]

>>1228 マンコミュファンさん
三河安城も良い場所ですね。アリーナもできて、新しいマンションも建ってますね。
安城は主要駅が3つあり、それぞれ良さがあると思います。

[1230: 通りがかりさん]

ここの売れ行きみてるとやっぱり駅前は強いんだなと感じる。
三河で唯一戸建てと競合しない立地は主要駅のせいぜい徒歩3分以内だと思う。

[1231: 通りがかりさん]

>>1229 評判気になるさん

主要駅が市内に3つもあるなんて凄いですね。
市役所もあり市の中心であるJR安城駅、
新幹線の停車駅でもあるJR三河安城駅。
もう一つはどこでしたっけ？

[1232: 口コミ知りたいさん]

>>1231 通りがかりさん
かわいそうに
他にやることないのか

[1233: 評判気になるさん]

三河安城は各駅停車で利用者数も一万人以外だぞ
恥ずかしい

[1234: 匿名さん]

>>1231 通りがかりさん

安城は主要駅が２つあり、それぞれ良さがあると思います。

[1235: マンコミュファンさん]

>>1233 評判気になるさん

"三河安城は各駅停車で利用者数も一万人「以外」だぞ"
とか、まともに国語も出来ないのは恥ずかしい...
「以下」な？

[1236: マンション検討中さん]

まぁ、国際色が豊かな知立牛田駅とか新安城駅だからねぇ。
日本語がままならない方もおられますから、大目に見ましょうよ。
"三河安城は各駅停車で利用者数も一万人「以外」だぞ"って、確かに変な日本語ですが。

[1237: 名無しさん]

ららぽーとに車で10分はかなり魅力的
徒歩圏内にスーパーや薬局も充実
良さそうです

[1238: マンコミュファンさん]

こんな条件のいい物件がなんでこんな安値で

[1239: 検討板ユーザーさん]

>>1238 マンコミュファンさん
早く売り出した＆期分けしない強気の設定だったけど、結果、その設定が安かったみたい。
期分けしてたら売れ行きいいから、2期以降の値上げは間違いなかったんじゃないかな。
法律上、期分けしてない以上、値上げできないからフジケン失敗したね。

[1240: 通りがかりさん]

>>1238 マンコミュファンさん

条件のいい物件？
どちらの物件の話をされてます？
人気の主要駅に徒歩1分ならまだしも、
不人気のローカル駅に徒歩1分では見向きもされないことを立派に立証されましたよね、こちらの物件。