リコット新安城駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154319


所在地：愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.51m2～120.26m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2023/04/30　管理担当】

[1081: 評判気になるさん]

新安城駅周辺は早く再開発してほしいなー
市長の公約でもあるし、楽しみだね。

[1082: 名無しさん]

>>1081 評判気になるさん

新安城駅の再開発に期待してもムダ。
刈谷駅や岡崎駅、東岡崎駅の様には絶対にならない。
だいたい、徒歩1分のロケにマンションを建てる様な駅に魅力溢れるビルや施設を誘致する土地がない。
このマンション自体が新安城駅の再開発や発展の癌であり元凶であることに気づいた方がよい。

[1083: eマンションさん]

>>1082 名無しさん
イトーヨーカドーの跡地とか駅ビルの跡地とか
土地は豊富だよ？

[1084: 通りがかりさん]

>>1082 さん
あとなんで刈谷駅や東岡崎のようにならないといけないの？
ベッドタウンなんだから静かでいいじゃん。
いったい何と戦ってるの？時間の無駄だよ？

[1085: マンション掲示板さん]

>>1083 eマンションさん

ヨーカドーの跡地、とか、言ったら叱られるぞ

[1086: 名無しさん]

>>1084 通りがかりさん

お値段だけは刈谷駅や東岡崎並みだよね？高くない？

[1087: 通りがかりさん]

安城市の地価は名古屋市、刈谷市に次ぐ県内3位。ここのアンチが何を言おうが市場は正直。

[1088: マンション検討中さん]

>>1087 通りがかりさん

間違いではないけれど、名古屋を一括りにするのはフェアではない。
名古屋市はせめて区単位で他の市町村と比較すべきでしょう。
そうすると刈谷や安城は県内で20-30位とかそんなもんでしょ？

[1089: eマンションさん]

>>1087 通りがかりさん

あと刈谷が二位、安城が三位はあり得ない。
一宮や豊橋が刈谷よりも地価は高い。(各市内の最高単価で比較)

[1090: 匿名さん]

>>1087 通りがかりさん

やっぱり、ずーっと見てると新安城を実力より過剰に評価しようとするおかしな輩が常に見える
それを否定しようとする常識派が参戦して結果的にスレが盛り上がってる

所詮、安城ですからね？
所詮、新安城駅ですからね？

[1091: eマンションさん]

>>1090 匿名さん
所詮安城のスレをずーっとみて何してるの？

[1092: マンション検討中さん]

みんな新安城が好きだな
誰か安城駅周辺のマンションのスレを盛り上げてあげてよ。
もうここはいいからさ

[1093: 名無しさん]

低層階の戸で70㎡3,700万円で、坪180万円弱。
最上階120㎡7,500万円で、坪210万円弱。
マンション平均では190万後半でしょうか？

普通は上層階になるほど露骨に坪単価を上げるイメージがありますが、
この物件では、低層階と上層階であまり差をつけなかったんだな、って印象。

[1094: 通りがかりさん]

周辺では2,3層式の機械式駐車場とか多いけれど、こちらの物件はタワーパーキングなのはポイント高い。
雨風対策は完璧、防犯対策も完璧。
車が趣味の方には受けそうですね。
最近のタワーパーキングは待ち時間も短いといいますし。
たまにマナーの悪い方が禁止エリアで荷物の積み下ろしをして長時間パーキングを占拠するトラブルとかもある様ですが。

[1095: eマンションさん]

>>1094 通りがかりさん
剥き出しの機械式よりタワーがいいのは間違いないですよ

[1096: 匿名さん]

駅前の土地で所有権購入できるのは今のうちだけだろうね。
よく土地を手放す人がいたな。
刈谷、知立駅前は定期借地権ばっかり。それが普通。

[1097: マンション掲示板さん]

>>1096 匿名さん

定借でも栄えるのがいいのか(刈谷)、所有権で寂れるのが良いのか？(新安城)
結論は明白ですがね。

[1098: マンション検討中さん]

“イトーヨーカドー” 各地で大量閉店へ 近隣から惜しむ声 これからどうなる？

イトーヨーカ堂は3年連続最終赤字にとなっていて、2026年の2月末までに、33店舗を減らす方針を示しています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7f8e2ae4e04f1efede4d939b8ad5afefd54...

[1099: マンコミュファンさん]

>>1098 マンション検討中さん

ところでこの物件はまだ在庫あります？
最上階とか

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1099 マンコミュファンさん

各フロア3戸だけれど最上階または上層階のみ各フロア2戸にして広さを確保。
最近、最上階にこうしたプレミアム住戸を設ける物件が増えましたね。
この物件でも上層階のDタイプ110㎡6,700万円やEタイプ120㎡7,500万円は正にプレミアム。
意外とこんなプレミアムが先に売れたりしてしまうのが西三河地区の凄さ。

[1101: マンション検討中さん]

完成まであと1年程度ですね！
完成が楽しみです！

[1102: 名無しさん]

国道1号線を走行中に現地方面で青いネットで覆われた建築中の物が見えましたが、こちらの物件でしょうか？
あの辺り建物が多くて見間違いかもしれませんが。

[1103: 匿名さん]

アルバックス知立駅前

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/chiryu48/

[1104: 匿名さん]

>>1102 名無しさん
この物件の
タワーパーキングですね

[1105: 検討板ユーザーさん]

>>1102 名無しさん
それか近くで作ってる賃貸マンションです

[1106: 通りがかりさん]

>>1104 匿名さん

この物件のタワーパーキングかな？と思ったのですが、完成まで1年以上も前から作るのか？とか思いまして。

[1108: 匿名さん]

>>1098 マンション検討中さん

刈谷はヨーカドーが撤退した跡にバローが入って前よりも繁盛している様です。
ですから仮にこちらのヨーカドーが撤退したとしても、その後にどこかが入ると思いますよ。
周辺にはマンションも多く、十分な来客が見込めますから。

[1109: マンション掲示板さん]

>>1108 匿名さん
安城のヨーカドーめちゃ客入ってるよ

[1110: 評判気になるさん]

Aタイプの間取りいいですね。

[1111: 匿名]

>>1110 評判気になるさん

Aタイプあと1邸だけでした。

[1112: 評判気になるさん]

>>1111 匿名さん

さすがに駅まで徒歩1分だから、そっこー売れそう！

[1113: 通りがかりさん]

>>1111 匿名さん
早いもの勝ちですね。
やっぱりどのマンションも広めの3LDKが1番最初に完売しますね。エムズシテイ新安城は75平米程度の3LDKはなくて70平米程度しかなかった。
時代ですね。三河のマンションもどんどん小さくなってますね。安城のオープンハウスも小さめ。

[1114: 検討板ユーザーさん]

>>1113 通りがかりさん

2025/5月の竣工まで残り1年超。
全43戸と少なく希少性が高いので竣工前には完売しそうですね。

[1115: マンション掲示板さん]

>>1111 匿名さん

何階が残ってます？

[1116: 口コミ知りたいさん]

>>1111 匿名さん

ちなみにCタイプと最上階は残ってます？

[1117: 名無しさん]

新安城駅もそろそろ土地が無くなってきましたね。
今後はイトーヨーカドーか駅の北側を大規模開発するときにマンションができるかどうかくらいじゃないでしょうか。
少なくとも徒歩5分圏内はそうでないでしょう。

[1118: マンション掲示板さん]

三河のマンションスレで元気そうなの
こことアルバックスタワー岡崎康生ぐらいだな。
いい意味でだけど

[1119: 検討板ユーザーさん]

>>1118 マンション掲示板さん

リコット新安城駅前とアルバックスタワー岡崎康生の共通点は「竣工前に完売」。
そりゃ注目浴びるわ。

[1120: eマンションさん]

ここの売れ行きやオープンハウスのナゴヤドーム前の売れ行きみてると、マンションは立地が大切なのがよく分かる

[1121: 通りがかりさん]

>>1120 eマンションさん

マンションは立地が大切であることに異論はないですが、ナゴヤドーム前駅と新安城駅を同列に語ることはかなり無理があるし、余りにも恥ずかしいからやめて欲しい。

[1122: マンション掲示板さん]

正直言って目糞鼻糞と思ったりするけど、名古屋だもんねw見下したくなるよねww

[1123: 口コミ知りたいさん]

>>1121 通りがかりさん
誰も同列で語ってなくね？
ナゴヤドーム前は名古屋内で
新安城駅前は三河地方では売れ行きいいよ
って意味でしょ。

[1124: マンション掲示板さん]

ふーん
所有権の駅1分で駐車場100％以上あるんだ
珍しいね

[1125: eマンションさん]

職場が三河なら買ってもいいかな

[1126: 評判気になるさん]

>>1125 eマンションさん

西三河なら東岡崎(名鉄)、刈谷(JR/名鉄)、岡崎(JR)が鉄板。

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1126 評判気になるさん
三河のこと知らないけど、グーグルマップでみるとイトーヨーカドーとか大きな病院があって新安城駅が結構栄えてるとおもったけど

[1128: 名無しさん]

>>1127

何もない新安城駅をGoogle MAPやGoogleEarthでわざわざ見る暇人、ってか、あほもいるのですね？？
純粋に驚きです...

[1129: 通りがかりさん]

そんなところで喧嘩をふっかけなくても、、、
西三河の駅全体でみたら新安城より何も無い駅が大多数なわけで、、

1127が本当に暇人かはさておき、南桜井アイシン勤務の家族連れあたりがメインターゲットかなと思いました。
通勤は乗り換え・渋滞なし。小中は知りませんが高校は偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾も電車30分くらいで通えそう。名古屋市内の大学も1時間以内で大体通えそう。

[1130: マンション検討中さん]

>>1129 通りがかりさん

偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾？？
偏差値では、岡崎71、刈谷70ですが西尾は60。
なんでわざわざ西尾の名前を出したのか不思議。
他にマシな高校、あるでしょ？
安城東とか刈谷北とか、岡崎北とか。