リコット新安城駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154319


所在地：愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.51m2～120.26m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2023/04/30　管理担当】

[1001: 評判気になるさん]

>>1000 マンコミュファンさん
駅前で希少性抜群ですからね。ただ名古屋のマンションですら苦戦気味なので、完売したらすごいですけど、多少は売れ残る可能性はあるかもですね。

[1002: 名無しさん]

>>1001 評判気になるさん

駅前の希少性は間違いないですね。
これを否定出来る人は皆無。
願わくば、もう少し色々ある駅だともっと嬉しいですが。

[1003: 名無しさん]

東岡崎駅/知立駅/刈谷駅に徒歩1分なら、かなり嬉しいですが。
宇頭駅/新安城駅/牛田駅に徒歩1分でも、あまり嬉しくないな。

[1004: 評判気になるさん]

>>1003 名無しさん

その比較はいくらなんでもアンチ汁出すぎ

[1005: eマンションさん]

>>1004 評判気になるさん

これじゃ、どう？

徒歩1分で宇頭駅/新安城駅/牛田駅から選べるなら、新安城駅が少し嬉しいかな。

[1006: 通りがかりさん]

そうは言っても新安城駅って言ったら名鉄西尾線の中ではピカピカですよ。
名鉄西尾線の沿線住民からすれば大都会の星ですからね、新安城駅は。

[1007: 検討板ユーザーさん]

西尾線の沿線住民くらいでしょ、新安城駅で満足出来る層って。
名鉄本線やJR東海道線の沿線住民なら新安城駅を見ても痛いとしか思わない。

[1008: 評判気になるさん]

>>886 匿名さん

なるほど。
あなたの様に名鉄西尾線沿いに実家や職場がある方々に新安城駅は支持されているのですね。
まぁ、名鉄本線沿いの方々はわざわざ新安城を選ぶ理由がないですもんね。

[1009: 名無しさん]

安城は名鉄とJRの接続があるともっといいのにね。

[1010: 評判気になるさん]

>>1009 名無しさん
名鉄東岡崎とJR岡崎間はバスが5,6本/時間はありますね。(路線は様々)
安城だと名鉄新安城とJR安城間はバスが1本/時間。
終わってます。

[1011: 評判気になるさん]

JR安城なら歩いて5分、名鉄安城南へ歩いて10分という立地のオープンレジデンシア安城も悪くない。

[1012: eマンションさん]

>>1011 評判気になるさん

JR安城なら歩いて5分、名鉄安城南へ歩いて10分という立地は悪くないが、オープンハウスのイメージが悪すぎ
https://www.mynewsjapan.com/reports/2610

[1013: 評判気になるさん]

まだフジケンのが企業イメージはマシ
マシなだけだけどな～

[1015: 評判気になるさん]

>>1010 評判気になるさん
新安城駅→南安城→徒歩かシェアサイクル→安城駅
もしくは北安城駅から歩いても、グランフォーリアから歩くより早く着くよ

[1016: 名無しさん]

名鉄西尾線って線路が一本しかない単線。
各駅だけ線路を2本にして上下線が待ち合う。
限界＊＊じゃないんだから今どき単線なんてあり得ない....

そんな西尾線ユーザーからすれば新安城駅がまばゆく映るんだろう。
東岡崎とか知立は怖れ多くて住めない、新安城で大満足なんだろうな。

[1017: 通りがかりさん]

知立駅や刈谷駅を通る三河線も単線だけどな笑
愛環も単線だし笑

[1018: 口コミ知りたいさん]

>>1017 通りがかりさん

結果がすべて
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1019: 通りがかりさん]

>>1017 さん

結果がすべて

県内ランキング順位から見た西三河での主要駅の位置付けは以下の通り:

----上位ランク------
7位:刈谷駅
23位:岡崎駅
29位:東岡崎駅

----中位ランク------
37位:知立駅
45位:豊田市駅

----下位ランク------
64位:安城駅
65位:新安城駅

----ランク外------
三河安城駅、北安城駅、南安城駅、桜井駅、南桜駅、東刈谷駅、刈谷市駅など


https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1020: 匿名さん]

注目度の高さはピカイチ。
安城市内の物件で投稿数が1,000件を超えたのは、エルグランデ安城駅南、グランフォーリア安城とこちらのリコット新安城駅前の3件のみ。

これら3件の共通点は...？？？

[1021: マンション掲示板さん]

>>1020 匿名さん
この物件の投稿数が多いのはマンション掲示板大好きなアンチが永遠とネガコメしてるからだろ
趣味なんだろうなマンション掲示板で誰かと話すのが

[1022: マンション掲示板さん]

>>1021
ゴミ同然の物件にポジコメしてるのもどうか？と思いますよ、普通は。

[1023: eマンションさん]

>>1021 マンション掲示板さん

駅徒歩1分で皆さん気になっているのは確か。
戸数が少ないから迷っていたら早々と完売しちゃうだろうし。

[1024: 匿名さん]

名古屋・東海地方のマンション掲示板見てれば分かるけど、毎日マンション掲示板で誰かと話してる住人みたいな人が一定の人数いる。
マンション掲示板の投稿のほとんどはその住人の投稿がほとんどでちゃんと購入検討中で悩んでる人の投稿の方がが少ない。

要は投稿数が多い掲示板はマンション掲示板の住人の集いの場所

マンションオタクが多いから言いたいことが多い物件が集いの場所になる傾向にあるね

[1025: マンション検討中さん]

新安城駅は名鉄名古屋本線で快速特急が停まらないのは残念。
ちなみにJR安城駅は全ての電車が停まるしね。
https://www.rosenzu.com/rr/rrm12.pdf

[1026: 評判気になるさん]

ま、なんにせよ急行特急が一応止まる駅ではあるんでそこへ一分アクセスの立地は想像以上に楽というかメリットなのは間違いない。
改札でてすぐ家ってほんと素晴らしい

[1027: マンション掲示板さん]

>>1026 評判気になるさん

名鉄の名古屋本線の駅で、駅まで徒歩1分のマンションなんてまずないよね？
これだけは絶対にメリットだわ、間違いなく。

[1028: マンション掲示板さん]

JR安城駅はオープンにエルグランデ、グランフォーリアと選択肢がたくさんあるが、
新安城駅はリコットしか選択肢がない
それだけ人気のなさ、需要のなさを物語ってるんだろう

[1029: マンション検討中さん]

いつものリコットアンチは人生の貴重な時間をここで無駄遣いしていることに気づいた方が幸せだと思う。仕事でやってるならある程度仕方ないけど。

[1030: 通りがかりさん]

>>1029 マンション検討中さん
その人にとっては趣味であり生き甲斐なのかもしれない

[1040: 管理担当]

[No.1031～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1041: 匿名さん]

しかし、いかすよねー！安城駅ビル。
これが駅ビルとか、ホントに安城って凄いと思うよ。

[1042: 通りがかりさん]

その駅ビル、駅が橋上化した時に撤去したからとっくに無いんだよなぁ。
Wikipediaが情報源って情弱かな。
名鉄は株主総会でその駅ビルの跡地に新しい駅ビル建てるって発表してるし笑

[1043: 匿名さん]

>>1042 通りがかりさん

えっ？そうなの？
この建物自体は今でも南口の西側にあるんじゃ？

[1044: 匿名さん]

>>1043 匿名さん です。

私の勘違い、失礼しました。駅ビルは元々、北口にあったのですね。新しい駅ビルも北口に建てられる様です。

ちなみにこのマンションのある南口西側にあるのは駅ビルではなく新安城ビル。
スーパーマーケット「三角市場」が入っているビルですね。

[1045: 名無しさん]

名駅や東岡崎駅の様に利用者の多い駅に駅ビルを建てれば相乗効果で駅も賑わいますが。

新安城駅の様に利用者のいない駅に駅ビルを建てても賑わうとも思えない。
市内はどこも同じ惨状で、JR安城駅だってアンフォーレを建てたけれど利用者数はさっぱり。
特に駐車場への不満は多いと聞きます。

安城は農業と工業の街と割り切って、住まうのは人気の岡崎や豊田、刈谷や知立が良いのかもしれません。

[1046: 匿名さん]

将来性は安城1択

[1047: マンション掲示板さん]

>>1046 匿名さん

なんで？？？

[1048: 検討板ユーザーさん]

>>1046 匿名さん

確かに愛知県内の「今後、街が発展しそうなランキングTop10」に安城市もランクインしていますね。
刈谷市3位、安城市7位だそうですよ。
安城市にしては上出来じゃないですか？

[1049: 名無しさん]

安城は自動車産業でまだまだ伸びる

[1050: 評判気になるさん]

駅が近くて羨ましいです。で終わる話やん？

[1051: 匿名さん]

>>1050 評判気になるさん

ショボい駅が近くて微笑ましいです

[1052: eマンションさん]

>>1003 名無しさん

東岡崎駅/知立駅/刈谷駅に徒歩1分なら、かなり嬉しいですが。
宇頭駅/新安城駅/牛田駅に徒歩1分でも、あまり嬉しくないな。

[1053: 名無しさん]

アイシンとデンソーの工場から安城市に入る税金だけでも凄そう

[1054: 検討板ユーザーさん]

>>1053 名無しさん
まだ工場増やしてるので、そのうち刈谷市の税収超える可能性ありますね。

[1055: マンコミュファンさん]

>>1054 検討板ユーザーさん

アイシンもデンソーも電気自動車とかに向けて工場を増やすのでしょうが、逆にガソリンの車が無くなったらその分は工場も減るのでしょうか？

将来とか不安...

[1056: 通りがかりさん]

元々刈谷より安城の方が製造品出荷額はかなり上だし、財政力指数は2023年は安城の方が上だった。
なおかつ、アイシンもデンソーも電動化の拠点となるオフィスや工場は安城に集約している。

[1057: 名無しさん]

>>1056 通りがかりさん
そうですね。
安城は何と言っても、土地があるのが大きいですね。
刈谷は大きな工場跡地の開発できたのがデカかったけど、さすがにもう無くなってきてる。

[1058: マンション検討中さん]

>>1050 評判気になるさん
本線特急停車駅の目の前で、かつ駐車場が100％以上。
そして所有権。
この価値にまだまだみんな気付いてないようですね。
もったいない。

[1059: 検討板ユーザーさん]

>>1057 名無しさん

安城は国道1号線と国道23号線があり工場に転用出来る土地もまだまだありますね。
JRや名鉄、新幹線もあるので更に発展しそう。
税収が潤うので人も集まるのでしょうね。

[1060: マンコミュファンさん]

>>1058 マンション検討中さん

駅まで徒歩1分、ヨーカドーまで徒歩3分。
クルマは要らないかも。

[1061: 通りがかりさん]

安城のドンキホーテの建物、昔は何に使われていたのでしょうか？倉庫か何か？

[1062: 通りがかりさん]

>>1061 通りがかりさん
たしかねぇうんどねぇ　ゲーセンだつたかな？

[1063: 通りがかりさん]

それ知ってどうするんだろ？

[1064: マンション掲示板さん]

近くの居酒屋です。
ここは美味しいですよ！！

[1065: 評判気になるさん]

最近できたここもいいです。

[1066: マンション掲示板さん]

おしゃれで素敵ですね
とでも言って欲しいんやろか？

[1067: 検討板ユーザーさん]

>>1066 マンション掲示板さん

おっしゃる通り逆効果ですよね

[1068: 名無しさん]

同じ名鉄本線沿いの物件でも大きな差が出ますね。アルバックスタワー岡崎康生と比較すると、くっきりと見えてきます。
駅に近ければ何でも売れる、なんて安直な考えはダメですね。

ブランド: アルバックス>リコット
駅近度合: アルバックス<リコット
駅魅力度: 東岡崎>>>リコット
市町村力:岡崎>>>安城

[1069: マンション掲示板さん]

なぜそこにアルバックスタワー岡崎康生が出てくるのか？あちらは既に完売してやし。購買層もそもそも違うと思う。いっちゃ悪いが、あちらは富裕層向けだよ

[1070: 評判気になるさん]

>>1069 マンション掲示板さん

アルバックスタワー岡崎康生が富裕層向けだとすれば、リコット新安城駅前はどんな層向けなんでしょうか？

[1071: マンション掲示板さん]

じゃ、純富裕層からしたー
これでいい？

[1072: eマンションさん]

利便性良さそうね
岡崎のマンションは駅近より康生通の花火が見えるっていう特殊な需要があるから比べるのはどうかと思うね。

東京じゃないんだから愛知県のマンションなんて好み。好きなところに住めばいいよ

[1073: 評判気になるさん]

>>1071 マンション掲示板さん

漢字とか苦手？
準富裕層、って言いたかったのかな？
なんかリコットらしくて萌えるわ

[1074: eマンションさん]

>>1072 eマンションさん

毎回それじゃん？
じゃあリコットさんは一体どこと比べたら勝ってるの？
ダメダメじゃんか？

[1075: 通りがかりさん]

ヨーカドーの愛知撤退が最大の懸念事項かな

[1076: 匿名さん]

>>1075 通りがかりさん

ヨーカドー、全国的に撤退の嵐みたいですね...
https://approach.yahoo.co.jp/r/SwgTLr?src=https://news.yahoo.co.jp/pic...

[1077: マンション検討中さん]

>>1074 eマンションさん
なんで比べる必要があるのかな？
そしてなぜあなたに関係ないでしょう？
違う？

[1078: マンション検討中さん]

>>1074 eマンションさん
なんで比べる必要があるのかな？
そしてあなたに関係ないでしょう？
違う？

[1079: マンション掲示板さん]

さっここまでのレスを読み返してごらん？
ここを欲する、もしくは関心があると思われる層の民度が匂ってくるはずだ。
くっさ！

[1080: 名無しさん]

駅徒歩1分で分譲戸数も多くはないから、何だかんだであっと言うまに完売でしょうね。
買えない外野は相変わらず騒がしいですが笑

[1081: 評判気になるさん]

新安城駅周辺は早く再開発してほしいなー
市長の公約でもあるし、楽しみだね。

[1082: 名無しさん]

>>1081 評判気になるさん

新安城駅の再開発に期待してもムダ。
刈谷駅や岡崎駅、東岡崎駅の様には絶対にならない。
だいたい、徒歩1分のロケにマンションを建てる様な駅に魅力溢れるビルや施設を誘致する土地がない。
このマンション自体が新安城駅の再開発や発展の癌であり元凶であることに気づいた方がよい。

[1083: eマンションさん]

>>1082 名無しさん
イトーヨーカドーの跡地とか駅ビルの跡地とか
土地は豊富だよ？

[1084: 通りがかりさん]

>>1082 さん
あとなんで刈谷駅や東岡崎のようにならないといけないの？
ベッドタウンなんだから静かでいいじゃん。
いったい何と戦ってるの？時間の無駄だよ？

[1085: マンション掲示板さん]

>>1083 eマンションさん

ヨーカドーの跡地、とか、言ったら叱られるぞ

[1086: 名無しさん]

>>1084 通りがかりさん

お値段だけは刈谷駅や東岡崎並みだよね？高くない？

[1087: 通りがかりさん]

安城市の地価は名古屋市、刈谷市に次ぐ県内3位。ここのアンチが何を言おうが市場は正直。

[1088: マンション検討中さん]

>>1087 通りがかりさん

間違いではないけれど、名古屋を一括りにするのはフェアではない。
名古屋市はせめて区単位で他の市町村と比較すべきでしょう。
そうすると刈谷や安城は県内で20-30位とかそんなもんでしょ？

[1089: eマンションさん]

>>1087 通りがかりさん

あと刈谷が二位、安城が三位はあり得ない。
一宮や豊橋が刈谷よりも地価は高い。(各市内の最高単価で比較)

[1090: 匿名さん]

>>1087 通りがかりさん

やっぱり、ずーっと見てると新安城を実力より過剰に評価しようとするおかしな輩が常に見える
それを否定しようとする常識派が参戦して結果的にスレが盛り上がってる

所詮、安城ですからね？
所詮、新安城駅ですからね？

[1091: eマンションさん]

>>1090 匿名さん
所詮安城のスレをずーっとみて何してるの？

[1092: マンション検討中さん]

みんな新安城が好きだな
誰か安城駅周辺のマンションのスレを盛り上げてあげてよ。
もうここはいいからさ

[1093: 名無しさん]

低層階の戸で70㎡3,700万円で、坪180万円弱。
最上階120㎡7,500万円で、坪210万円弱。
マンション平均では190万後半でしょうか？

普通は上層階になるほど露骨に坪単価を上げるイメージがありますが、
この物件では、低層階と上層階であまり差をつけなかったんだな、って印象。

[1094: 通りがかりさん]

周辺では2,3層式の機械式駐車場とか多いけれど、こちらの物件はタワーパーキングなのはポイント高い。
雨風対策は完璧、防犯対策も完璧。
車が趣味の方には受けそうですね。
最近のタワーパーキングは待ち時間も短いといいますし。
たまにマナーの悪い方が禁止エリアで荷物の積み下ろしをして長時間パーキングを占拠するトラブルとかもある様ですが。

[1095: eマンションさん]

>>1094 通りがかりさん
剥き出しの機械式よりタワーがいいのは間違いないですよ

[1096: 匿名さん]

駅前の土地で所有権購入できるのは今のうちだけだろうね。
よく土地を手放す人がいたな。
刈谷、知立駅前は定期借地権ばっかり。それが普通。

[1097: マンション掲示板さん]

>>1096 匿名さん

定借でも栄えるのがいいのか(刈谷)、所有権で寂れるのが良いのか？(新安城)
結論は明白ですがね。

[1098: マンション検討中さん]

“イトーヨーカドー” 各地で大量閉店へ 近隣から惜しむ声 これからどうなる？

イトーヨーカ堂は3年連続最終赤字にとなっていて、2026年の2月末までに、33店舗を減らす方針を示しています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7f8e2ae4e04f1efede4d939b8ad5afefd54...

[1099: マンコミュファンさん]

>>1098 マンション検討中さん

ところでこの物件はまだ在庫あります？
最上階とか

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1099 マンコミュファンさん

各フロア3戸だけれど最上階または上層階のみ各フロア2戸にして広さを確保。
最近、最上階にこうしたプレミアム住戸を設ける物件が増えましたね。
この物件でも上層階のDタイプ110㎡6,700万円やEタイプ120㎡7,500万円は正にプレミアム。
意外とこんなプレミアムが先に売れたりしてしまうのが西三河地区の凄さ。

[1101: マンション検討中さん]

完成まであと1年程度ですね！
完成が楽しみです！

[1102: 名無しさん]

国道1号線を走行中に現地方面で青いネットで覆われた建築中の物が見えましたが、こちらの物件でしょうか？
あの辺り建物が多くて見間違いかもしれませんが。

[1103: 匿名さん]

アルバックス知立駅前

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/chiryu48/

[1104: 匿名さん]

>>1102 名無しさん
この物件の
タワーパーキングですね

[1105: 検討板ユーザーさん]

>>1102 名無しさん
それか近くで作ってる賃貸マンションです

[1106: 通りがかりさん]

>>1104 匿名さん

この物件のタワーパーキングかな？と思ったのですが、完成まで1年以上も前から作るのか？とか思いまして。

[1108: 匿名さん]

>>1098 マンション検討中さん

刈谷はヨーカドーが撤退した跡にバローが入って前よりも繁盛している様です。
ですから仮にこちらのヨーカドーが撤退したとしても、その後にどこかが入ると思いますよ。
周辺にはマンションも多く、十分な来客が見込めますから。

[1109: マンション掲示板さん]

>>1108 匿名さん
安城のヨーカドーめちゃ客入ってるよ

[1110: 評判気になるさん]

Aタイプの間取りいいですね。

[1111: 匿名]

>>1110 評判気になるさん

Aタイプあと1邸だけでした。

[1112: 評判気になるさん]

>>1111 匿名さん

さすがに駅まで徒歩1分だから、そっこー売れそう！

[1113: 通りがかりさん]

>>1111 匿名さん
早いもの勝ちですね。
やっぱりどのマンションも広めの3LDKが1番最初に完売しますね。エムズシテイ新安城は75平米程度の3LDKはなくて70平米程度しかなかった。
時代ですね。三河のマンションもどんどん小さくなってますね。安城のオープンハウスも小さめ。

[1114: 検討板ユーザーさん]

>>1113 通りがかりさん

2025/5月の竣工まで残り1年超。
全43戸と少なく希少性が高いので竣工前には完売しそうですね。

[1115: マンション掲示板さん]

>>1111 匿名さん

何階が残ってます？

[1116: 口コミ知りたいさん]

>>1111 匿名さん

ちなみにCタイプと最上階は残ってます？

[1117: 名無しさん]

新安城駅もそろそろ土地が無くなってきましたね。
今後はイトーヨーカドーか駅の北側を大規模開発するときにマンションができるかどうかくらいじゃないでしょうか。
少なくとも徒歩5分圏内はそうでないでしょう。

[1118: マンション掲示板さん]

三河のマンションスレで元気そうなの
こことアルバックスタワー岡崎康生ぐらいだな。
いい意味でだけど

[1119: 検討板ユーザーさん]

>>1118 マンション掲示板さん

リコット新安城駅前とアルバックスタワー岡崎康生の共通点は「竣工前に完売」。
そりゃ注目浴びるわ。

[1120: eマンションさん]

ここの売れ行きやオープンハウスのナゴヤドーム前の売れ行きみてると、マンションは立地が大切なのがよく分かる

[1121: 通りがかりさん]

>>1120 eマンションさん

マンションは立地が大切であることに異論はないですが、ナゴヤドーム前駅と新安城駅を同列に語ることはかなり無理があるし、余りにも恥ずかしいからやめて欲しい。

[1122: マンション掲示板さん]

正直言って目糞鼻糞と思ったりするけど、名古屋だもんねw見下したくなるよねww

[1123: 口コミ知りたいさん]

>>1121 通りがかりさん
誰も同列で語ってなくね？
ナゴヤドーム前は名古屋内で
新安城駅前は三河地方では売れ行きいいよ
って意味でしょ。

[1124: マンション掲示板さん]

ふーん
所有権の駅1分で駐車場100％以上あるんだ
珍しいね

[1125: eマンションさん]

職場が三河なら買ってもいいかな

[1126: 評判気になるさん]

>>1125 eマンションさん

西三河なら東岡崎(名鉄)、刈谷(JR/名鉄)、岡崎(JR)が鉄板。

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1126 評判気になるさん
三河のこと知らないけど、グーグルマップでみるとイトーヨーカドーとか大きな病院があって新安城駅が結構栄えてるとおもったけど

[1128: 名無しさん]

>>1127

何もない新安城駅をGoogle MAPやGoogleEarthでわざわざ見る暇人、ってか、あほもいるのですね？？
純粋に驚きです...

[1129: 通りがかりさん]

そんなところで喧嘩をふっかけなくても、、、
西三河の駅全体でみたら新安城より何も無い駅が大多数なわけで、、

1127が本当に暇人かはさておき、南桜井アイシン勤務の家族連れあたりがメインターゲットかなと思いました。
通勤は乗り換え・渋滞なし。小中は知りませんが高校は偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾も電車30分くらいで通えそう。名古屋市内の大学も1時間以内で大体通えそう。

[1130: マンション検討中さん]

>>1129 通りがかりさん

偏差値高ければ岡崎・刈谷・西尾？？
偏差値では、岡崎71、刈谷70ですが西尾は60。
なんでわざわざ西尾の名前を出したのか不思議。
他にマシな高校、あるでしょ？
安城東とか刈谷北とか、岡崎北とか。

[1131: 通りがかりさん]

ここは立地がいいから早く売れる気がするけど、西三河で未だに売れ残ってる新築リコット達みてるとなんかあるんだろうなって思うな。

[1132: マンコミュファンさん]

>>1131 通りがかりさん
駅から遠いからじゃない

[1133: マンション掲示板さん]

駅しか魅力ない所は駅から遠ければ遠いほど売れない傾向なのは間違いないが、言うて三河地方でそんな交通手段電車ばかりか？車が主やろ？とも思う。なんと言うか分かってない癖にネットの情報に踊らされ、小賢しくリセールやら資産価値の方に引っ張られすぎなんじゃないかと思ったりする。

[1134: 検討板ユーザーさん]

>>1129 通りがかりさん

安城市民がわざわざ西尾市の高校に行く？
わざわざ西尾高校へ行く、とかあるの？
それなら安城東とか知立東の方が近いし良い高校だよ？

[1135: 通りがかりさん]

マンションを選ぶメリットって色々あるけど
・コンシェルジュサービス
・管理人の常駐、日勤管理
・ゲストルームなど共用施設
・内廊下の玄関

フジケンのマンションはここら辺を満たしてる物件がない気がする。
立地も大事かも知れないけど、せっかくマンションを買うなら戸建てにはない魅力がもっとあってもいいと思う。

[1136: 通りがかりさん]

>>1134 検討板ユーザーさん

残念ですが、西尾高校のが偏差値上なんです。はい
良い学校（笑）かどうかの違いでしたら貴女の言うことが正しいですよね？（笑）

[1137: 検討板ユーザーさん]

>>1136 通りがかりさん

西三河で並べるなら、
岡崎、刈谷、岡崎北、豊田西、刈谷北、西尾、知立東、の順。

先の >>1129 の様に、
岡崎/刈谷/西尾と並べるから違和感がある。

[1138: 評判気になるさん]

>>1137 検討板ユーザーさん
新安城からなら岡崎～知立東のうち豊田西以外は30分前後で通えそうなので、選択肢が多いのはいいことですね
子供がこれらの高校を目指せるくらいの学力になってくれたらの話ですが、、

[1139: 口コミ知りたいさん]

>>1138 評判気になるさん

知立駅ならなお便利で良いのですが。
名鉄本線と三河線の両方が使えて乗り換えなし。
新安城駅は西尾線が出ていますが、西尾線を使う人は稀だし。

[1140: 匿名さん]

>>1139 口コミ知りたいさん
本線ってだけでいんじゃない？

[1141: 口コミ知りたいさん]

>>1135 通りがかりさん

管理人やコンシェルジュの常駐、ゲストルームなとの共用施設はコストが掛かります。
なので大規模マンションで各戸の負担を下げてこそ成り立つサービスです。
フジケンのマンションは各フロア2,3戸で20-40戸程度の小規模マンションが多いので、どうしてもその様なサービスは望めません。
ちなみにですが、フジケンの物件は小規模マンションで狭小土地のケースが多いので、平面式や自走式の駐車場はほとんどありません。

[1142: 口コミ知りたいさん]

名古屋のタワマンに住んでましたが、正直コンシェルジュや共有部は要らないですよ。
ほとんど使いませんし、共有部は子供のたまり場になるだけです。
なのでセカンドハウスは無駄な設備のない物件を探してました。
人それぞれですけどね。

[1143: 検討板ユーザーさん]

西三河で並べるなら、
岡崎、刈谷、岡崎北、豊田西、刈谷北、西尾、知立東、の順。
子弟の教育的には、新安城駅は最悪ですね...

[1144: eマンションさん]

新安城駅に徒歩圏内のヤングが、
わざわざ、
西尾とか/西尾市とか/西尾高校に行くはずもなく。

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1144 eマンションさん

そうなると知立駅こそ人気あれど、
その他の駅なんて...

[1146: マンション検討中さん]

>>1131 通りがかりさん

"ここは立地がいい"なんて思ってるの、あなただけじゃ？
単に駅が近いだけで、その他には何もないし、立地がいい、とまでは言い過ぎ。

[1147: マンコミュファンさん]

>>1135 通りがかりさん
いやいやそういうのフジケンに求めるのはナンセンスでしょ。
三流は三流なりのコスパを重視してひたすら薄利でやっていけば良いと思う。営業の質もそれなりに。

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1147 マンコミュファンさん

お前が言うな、って感じw
三流人材の放言にはワロタw

[1149: 匿名さん]

>>1146 マンション検討中さん
この物件のこと実は好きなくせに
1番あなたがここに来てるし、あなたが1番盛り上げてる
ありがとう

[1150: 通りがかりさん]

愛知県が進める公立中高一貫校。
一次指定は明和、刈谷、半田、津島の各進学校。

二次指定は時習館、豊田西の進学校に、地域枠の西尾高校。(西尾高校はSSHからは外れて僻地校扱い)

これで西尾の子は岡崎や刈谷に進学する子が減って、西尾線はますます寂れそう。
https://www.pref.aichi.jp/press-release/chukoikkan-houshin.html

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[1151: eマンションさん]

西尾高校が中高一貫になると人気が出て偏差値や大学の合格実績も上がるだろうね
そうなると安城から西尾に通う子も増えて安城市民としては選択肢が広がって歓迎ですね。

[1152: 口コミ知りたいさん]

知立や東岡崎の再開発
安城への企業誘致
ららぽーと安城にアウトレット岡崎

西三河の将来性に間違いはないですね。

[1153: 匿名さん]

>>1152 口コミ知りたいさん
トヨタ系の企業が多いのは大きいですね。
地方でお金持ちのファミリーがゴロゴロいる地域は限られると思います。

[1154: マンション掲示板さん]

>>1152 口コミ知りたいさん

その通り
これでまた地価が高騰してますます家が高くなる笑

[1155: 名無しさん]

一昔前、西三河でマンションは2,980とかまでで買えて、「マンションは戸建てを買えない人が買うもの」と言う印象がありました。
しかし今や西三河でもマンションは駅前一等地で戸建てよりも高価な物件が目白押し。
街も住民層も変わってきたのだと思います。

[1156: 検討板ユーザーさん]

完成楽しみね

[1157: 匿名さん]

楽しみですね

[1158: 名無しさん]

上層階の広くて特別なプレミアムは完売？
プレミアムが早々と売れた物件ってハズレがない気がします。

[1159: 通りがかりさん]

フジケンさんがやらかさない限り竣工前完売コースでしょうね

[1160: マンション検討中さん]

>>1159 通りがかりさん

金利が上がる前に駆け込みで殺到するんじゃ？

[1161: 評判気になるさん]

安城駅のオープンハウス、三河安城のタカラレーベン
値下げ中のグランフォーリアとエルグランデ
マンションが乱立して安城は戦国時代だね。

[1162: 口コミ知りたいさん]

まだ空室あります？直近商談行かれた方で分かる方います？

[1163: 名無しさん]

>>1162 口コミ知りたいさん
少し前に行きましたが、Aタイプは残り1部屋で、他のタイプはそれぞれ2.3部屋しか空いてなかったです。
早く行った方がいいと思います。

[1164: 通りがかりさん]

全43戸と小規模で戸数も少なめなので早めに売れるでしょうね

[1165: 名無しさん]

>>1163 名無しさん
最上階は残ってないです？
Cタイプは何階が空いていましたか？

[1166: マンション掲示板さん]

>>1165 名無しさん
最上階無かったです。
Cは上の階まだありました。

[1167: 通りがかりさん]

新安城駅はベッドタウンって感じでいいよね
住むにはちょうどいい

[1168: 通りがかりさん]

勝ち組の皆様
おめでとうございます
駅近マンションはやっぱりいいですね

[1169: 匿名さん]

ここは車だと機械式だし、渋滞するしでキツイね
電車で通勤通学なら悪くないんだろうけどね。
三河であること忘れずにな！なんやかんやで車で行動する事多いんだからね。

[1170: マンコミュファンさん]

>>1169 匿名さん
駅近?平置きはいいよね。でもそんな物件なかなかないから、何を優先したいかで各々が決めればいいと思う。
駅遠?平置きや各駅停車駅?平置きのマンションは論外だけどね。

[1171: 検討板ユーザーさん]

こちらは通常の2,3段機械式駐車場ではなくタワーパーキング。
車が雨にも濡れず防犯対策も完璧。
平日は電車通勤、休日のみ車利用、と言う方々には何ら支障もなく快適だと思います。

[1172: 匿名さん]

こちらの勝ち組マンションからすれば、大成功なのでしょう。

[1173: 匿名さん]

勝利も敗北もないまま孤独なレースは続いていく

[1174: 名無しさん]

こんなマンションあったんだ
新安城駅にこんなに近いとすごく便利そうだね
最近は駅近のマンションでも徒歩9分とか多いから、貴重だね。

[1175: 匿名さん]

白々しくも「こんなマンションあったんだ？」とか一人芝居して恥ずかしくないのでしょうか？

リコットの営業や住民のレベルが推しはかられますね...

[1176: 口コミ知りたいさん]

>>1175 匿名さん
まさにそれだ。言いたい事言ってくれてありがとう

[1177: マンション検討中さん]

あとどれくらい残っているんだろ？

[1178: 匿名さん]

駅徒歩1分の好物件ですからね、ほぼ完売じゃないですか？

[1179: 通りがかりさん]

初めて投稿しますが、こんなマンションあったんだ！
何もない新安城駅にこんなに近いと不便ではなさそうだね
最近は駅近のマンションでも徒歩1分とか多いから、普通だね

[1180: 名無しさん]

初めての投稿ではないですが、こんなマンションあったんだ
スーパー、薬局、病院にジムも近いなんて
なんて便利なんだ

[1181: マンコミュファンさん]

こんなマンションあったんだ？
何もない殺風景な新安城駅。
寂れてタクシーも人の気配も皆無の駅前。
どんな人が買うんだろ？
西尾線にお住まいの人だと飛びつくかも。

[1182: 通りがかりさん]

>>1181 マンコミュファンさん
購入者です。
殺風景で人の気配も皆無だから駅近にしては静かで良いなと思いました。スーパーなど最低限のお店もあります。
西尾線はほぼ利用しませんが、名鉄本線で特急も停車するため本数も多くて名古屋勤務には便利です。
旦那がトヨタ系で職場が近いのでここを選びました。
他の購入者の方もそういう方が多いのではないでしょうか。

[1183: マンコミュファンさん]

>>1182 通りがかりさん

このマンションからトヨタ系だと車通勤ですか？ 近くの名鉄の踏切は「開かずの踏切」で有名ですから朝早く出ないでダメですね。
ずいぶん前から安城市に多くの苦情が寄せられていますが、今に至るまでガン無視されていますし。
https://www.city.anjo.aichi.jp/shisei/jouhou-hassin/2015koe/201502-1.h...

[1184: マンション検討中さん]

>>1182 通りがかりさん

殺風景で人の気配も皆無だから駅近にしては静かで良いなと思われたのですね？
それならば、牛田駅とか、宇頭駅、北安城駅の方がずっと静かで良いですよ。
ってか、新安城駅と変わらないですが。

[1185: マンション検討中さん]

ってか、｢名鉄本線で特急も停車するため名古屋勤務には便利｣とかなら、名古屋に住めばいいじゃん？
片田舎の新安城から名鉄特急を使っても名駅まで30分超とかありえないでしょ？

名駅まで10分台なら不動産としても価値があるみたいですが。

[1186: 検討板ユーザーさん]

名鉄知立駅周辺の発展は目を見張るものがあります。
知立駅は線路が高架で3層構造と、かなり立派な駅に生まれ変わります。
西三河で名鉄沿線に住むなら東岡崎か知立でしょう。

[1187: 通りがかりさん]

行ってきましたが、
最上階の大きい部屋とAタイプは完売
残りはBの中層階とCの上層階のみでした

[1188: 名無しさん]

>>1187 さん

だいたい人気のある物件は、最上階の最高値の戸が早い段階で売れるみたいです。
こちらも、最上階の120㎡の部屋が早々と売れたのですね。つまり、プロジェクトは成功なんでしょうね。

[1189: マンション掲示板さん]

最近、新安城駅周辺は古い建物が壊されてますね。
そのうち再開発されるでしょう

[1190: eマンションさん]

>>1189 マンション掲示板さん

新安城駅周辺は国道1号線と無秩序に乱立した古いマンション群に阻まれて開発出来る面積は狭小。
仮に再開発されたとしても規模や構想には全く期待出来ません。
逆立ちしても知立駅や東岡崎駅にはかなわない。
選ぶなら知立か東岡崎でしょ、普通の人は。

[1191: マンコミュファンさん]

勝った負けたとかどうでもよくないかな？
売れるか売れないかだから
そういった点ではここは売れてる
車通勤ならちょっと辛いよって感じだな。
個人的にはタワーで出待ち渋滞、出発してすぐ開かない踏切、国1出るまで、または横切るので一苦労。
これに耐えられる自信ないかなー

[1192: eマンションさん]

心にゆとりがあれば大丈夫
数分スマホいじりながらゆっくり待てばいい
せっかく駅近だから、車を一台減らして電車の利用頻度をあげた生活すればいい

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1192 eマンションさん

こちらにお住まいの方々は、スマホをいじりながら名鉄の渋滞を待ち過ごしたりするのですね？
思いっきり、違反な｢ながらスマホ｣じゃないですか？？

>>1182
"旦那がトヨタ系で職場が近いのでここを選びました"とか本当ですか？
トヨタ系の社員で｢ながらスマホ｣とか懲戒にして欲しいです。

[1194: 口コミ知りたいさん]

車通勤ならという言葉が見えない人いますね。
なんというか「いってらっしゃい」系の浅はかさを感じる

[1195: マンション検討中さん]

>>1194 口コミ知りたいさん

いってらっしゃい、って何ですか？

[1196: マンション検討中さん]

>>1195 マンション検討中さん
ホリエモンでしょ

[1197: 評判気になるさん]

駅前で土地が限られるからデメリットもあるけど、その分希少性も高くて電車利用は抜群に便利。所有権で価格も割安。
だから売れてるんじゃない
どこもかしこも物価高と金利上昇で苦戦してる中で、こんなに売れ行きいいのだから何をゴニョゴニョ言ってるのか理解できない。

[1198: マンコミュファンさん]

あら？毎日車通勤だとここはキツイかもね？っていう
率直な予想がそんなに耳障りなのかな？
購入してから、これはキツイ無理～ってなるより前もって分かってた方が良いっしょ
フジケンさん

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 マンコミュファンさん

朝夕にマンション近くの名鉄本線の踏切を車で渡るのは困難を極めます。
電車通勤の方は朝夕のラッシュに電車の本数が多いのは嬉しいでしょうが、車通勤者は逆。
朝夕に電車の本数が多いが故の開かずの踏切は腹ただしい。
ようやく踏切が開いても、朝夕ラッシュ時は歩行者や自転車が斜め横断に飛び出しなど何でもあり。

朝夕ラッシュ時に、現地で比較して確認することをオススメします。
新安城駅と東岡崎駅/知立駅/刈谷駅。
答えは簡単に出ますから。

[1200: 通りがかりさん]

盛り上がってますねー