リコット新安城駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リコット新安城駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.licott-shinanjoekimae.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154319


所在地：愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.51m2～120.26m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
【公式URLを追記しました。2022/12/22 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2023/04/30　管理担当】

[344: 口コミ知りたいさん]

>>342 評判気になるさん

あなたが冷やかしで行ったからお値引き話がなかったのでは？
それなりに買う気を見せれば一声で300万とか500万は楽勝の物件ですよ。

[345: 名無しさん]

大手の高級物件は確かに素晴らしいのですが、
当物件の魅力って地域密着の地元業者ならではのお値引きとか皆さん期待されているようですね。
確かにこちらの物件が大手さんと同じ価格水準って明らかにおかしいですし。

[346: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーなし、ペラペラボード、鉄パイプ階段、機械式駐車場などによるコストダウンがあるはず、と値引きを相談すれば良いかもしれませんね。

[347: 評判気になるさん]

>>345 名無しさん
物件の価格って会社の規模で決まらないよ。
立地とか仕様で変わるに決まってるじゃん。
少し考えれば分かるし、それくらいおじさん以外のみんなは知ってるからスルーしてる。
可哀想だから教えてあげるけど。

[348: 検討板ユーザーさん]

スズキブランドでは1,000万の車を作っても売れないから、200万までに抑えようとする。
レクサスは別だけどね。

フジケンブランドでは三河で6,000万の物件を作っても売れないから4,000万までに抑えようとする。
メジャーセブンは別だけどね。

[349: eマンションさん]

リコットってほとんどが入居開始後も売れ残ってますね。
ゆっくり売る販売手法？

[350: 評判気になるさん]

>>349 eマンションさん
物件によるでしょ
体力のある会社は値下げせずにじっくり売るスタイルが今の不動産業界の主流だよ。
名古屋のマンションとかも全部そう。
ちなみにリコットのマンションは刈谷駅東以外はしっかり売り切ってるよ。

[351: マンコミュファンさん]

>>350 評判気になるさん

体力のある会社は値下げせずにじっくり売るスタイル、ってそれは違う。
秀作は直ぐに売り切れ、駄作は長く売れ残る。
直ぐに売るかゆっくり売るかを販売側が決めるのではなく、買う側の消費者の行動によって決まる。

そもそも地場の零細企業であるフジケンなんか、体力なんてありゃせんがね。

[352: 通りがかりさん]

>>351 マンコミュファンさん
ここは秀作ってことか
まだ1年以上もあるのに残り少ないもんね

[353: マンコミュファンさん]

リコットは岡崎、安城、豊田では評判いいよね。
友達や会社の同僚が住んでるけど、みんな良いって言ってる。
地場はいい土地仕入れるからね。

[354: 口コミ知りたいさん]

>>353 マンコミュファンさん

地場はいい土地仕入れる？？
ウソでしょ？
いい土地は全部、大手に持っていかれて、残りをあさっているだけだよ。

ここだってそうでしょ？
大手はこんな狭小地に手を出さないし。

[355: 検討板ユーザーさん]

>>352 通りがかりさん

フジケンのリコットなんてお値引きもハンパないらしく300万とか500万なんて、直ぐに提示されそう。
買う側からすれば、お値引き面では確かにここは秀作。

[356: eマンションさん]

>>353 マンコミュファンさん

地場はいい土地仕入れる、ってリコット物件は片っ端から駅まで徒歩10分ー20分のロケーションなのに？
これで良い土地なの？
地場はいい土地仕入れる、ってフジケンじゃなくて三立プレコンさんのこと？

リコット岡崎駅北　徒歩15分
リコット岡崎駅南　徒歩13分
リコット岡崎駅西　徒歩15分
リコット東岡崎リュクス　徒歩12分

[357: 口コミ知りたいさん]

>>356 eマンションさん
また嘘ついてるじゃん
80ｍ1分換算が普通だよ。

あとさ一括りにして語るの無理だから大手とリコットも良い立地もあれば、少し駅から離れて広い安い物件もある。物件のコンセプト次第なのよ。

少なくとも新安城駅でみるとリコット新安城駅前は1等地だよ。

[358: 匿名さん]

>>354 口コミ知りたいさん
あと困ったらリコット新安城駅前以外の物件の話するの辞めたら？
ここはリコット新安城駅前を検討してる人のスレで、関係ないのよ。
リコット刈谷駅東は駄作なのは同感。
でも関係ないのよ。だってここはリコット新安城駅前のスレだから

[359: 匿名さん]

>>355 検討板ユーザーさん
今の時代プラウドもグランフォーリアもエムズシテイもどの大手も値引きしてますもんね。
値引きせずに完売しそうなリコット新安城駅前は秀作ですね。

[360: マンション掲示板さん]

>>359 匿名さん
金利が上がりそうなのと、万博後の不動産価格下落を待ってる人が多いから今はどこも苦戦してるね。

[361: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩1分の生活って良さそうだよね。
すぐ名古屋、金山、東岡崎に出れるし
乗り換えすれば刈谷も15分で着く
夫婦で飲みに行くのもいいし、普段の家族の送り迎えも不要
平日はテレワークでスーパーも近い。
ここに住めば車は週末に使うくらいになりそう。

ただ高くて手が出せない。

[362: 評判気になるさん]

>>357 口コミ知りたいさん

少なくともこの物件だけは、駅から近いですね。
そうすると、地場はいい土地仕入れる、って言うのは5物件に対して1物件くらいは多少マシな土地を仕入れる、ってことね？

[364: 通りがかりさん]

>>358 匿名さん

困ったら黙り込んで削除要請して嵐が通り過ぎるのを待つの辞めたら？