アルバガーデン伊都の杜IIIってどうですか？

[マンション住民さん]

アルバガーデン伊都の杜IIIについての情報を希望しています。
線路沿いですが、電車の音などはどうなのでしょうか？
駅近くなので生活はしやすそうですよね。
公式URL：https://www.alba-create.jp/itonomori03/index.html

所在地：福岡県糸島市浦志1丁目116-1、132-2（地番）
交通：JR「糸島高校前」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：52.82平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: eマンションさん]

元々長崎デベで福岡では営業の評判があまり良くないです。

[52: 通りがかりさん]

ネガキャン、おつかれさまです

[53: 評判気になるさん]

>>51 eマンションさん
物件自体に罪はないですし価格相応のクオリティは担保されてますからね。
会社がいい加減でも自分が気に入ったマンションであれば関係ないと前向きに捉えます。
回答有難うございました。

[54: 匿名さん]

伊都の杜に立たないのに、なぜ伊都の杜Ⅲなのでしょうか。
アルバガーデン浦志の方が自然だなーと思います。
郵便配送や来客等に対してややこしい気がします。

[55: 評判気になるさん]

ここ売れ行きはどうですか？

[56: 通りがかりさん]

周辺含めて検討してるけどここのスレだけ毛色が違うというか、無駄に熱もった人が定期的にいる印象。
やっぱ外から見たら内部の方の書き込みってわかるものなのかなぁ。

[57: 名無しさん]

アルバ伊都の杜1.2とかよりも3-400万くらい高くなってますね。物価高騰こわっ。
来年から住宅ローン減税が改悪するみたいですが、ここは対象なんですか？

[58: マンション検討中さん]

工事が途中止まったかと思ったら。。
やっぱ施工会社はちゃんとした会社じゃないと駄目ですね。。
良かった～

[59: マンコミュファンさん]

>>58 マンション検討中さん

何かあったんですか？

[60: 通りがかり]

>>59 マンコミュファンさん

具体的な事を言わず匂わせて、スレを荒らして楽しむ愉快犯ですね。
まぁ競合他社などの利害関係があったりなかったり…の場合もありますけど。

[61: マンション検討中さん]

>>59 マンコミュファンさん
直接聞いたら答えざるを得ないから教えてくれるよ
隠蔽したらそれはそれで別問題

[62: ご近所さん]

あと2部屋で完売ですね！

[63: マンション掲示板さん]

完成後、駅に向かう道はやはりパチンコ屋の駐車場になるのでしょうか？
封鎖されないか心配です。

[64: ご近所リーマン]

>>63 マンション掲示板さん

当該マンションの近隣に住んでいます。
パチンコ屋横の大きいマンション住民も駅まで駐車場を横切ってます。駅南側のマンション・戸建ての住民はドラモリ駐車場を横切っていますね。
商業施設あるあるでしょうから封鎖されることはなさそうに思えます。万一封鎖されたとて、国道を通れば良いだけのこと。そんなことでいちいち心配しなくて良いかと。

[65: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[66: 通りがかりさん]

パチンコ屋の私有地を使う、伊都の杜では無い所なのにマンション名が伊都の杜。
なんだか凄い物件ですね。

[67: 評判気になるさん]

>>66 通りがかりさん

残念ですが同感です…。

[68: 通りがかりさん]

完売したんだ

[69: 名無しさん]

完売おめでとうございます！
パチ好きにはたまらない立地ですな！

[70: マンション掲示板さん]

パチンコ好きな方にとっては夢のような毎日が待っていますね！

[71: 匿名さん]

マンション名がアルバガーデン浦志にならなかったのは何故でしょうか？
住所は伊都の杜ではないような…

[72: eマンションさん]

>>71 匿名さん
そっちの方が見た目いいじゃない！
早く朝イチ並びたい

[73: 匿名さん]

マンション名、浦志に変えたほうがいい！

[74: 匿名さん]

若い世代が多いとのこと！
パチ友なりましょう皆さん！

[75: マンション検討中さん]

浦志という地名は挙母（豊田）や助川（日立）のように淘汰されゆく運命・・・

[76: マンション比較中さん]

ほぼ同時期の新築マンションは分譲なのに駐車場幅190(屋根付きも)しかなかったんですがこちらの横幅を測ったた方いらっしゃいますか

[77: 評判気になるさん]

目の前に伊都の杜のマンションがありますよね？
やはり眺望は期待できないでしょうか？

[78: 名無しさん]

いよいよもうすぐですねー楽しみ。
クレアホームズ糸島の入居者とは仲良くしたいものです。

[79: 検討板ユーザーさん]

気の毒でしかない。

[80: 名無しさん]

入居前にインテリア工事する人とかいますか？
する人いたらどんなのか気になる

[81: 通りがかりさん]

浦志の物件なので既に前後にマンションが建てます。眺望は最初から無いものと同じですね。

[82: 匿名さん]

>>80 名無しさん

自分は窓フィルム頼んでます
せっかくの新築マンションで床とか家具が日焼けで台無してのをできるだけ避けたい

[83: 名無しさん]

ここ分譲ですか？

[84: 匿名さん]

>>83 名無しさん
そうよ

[85: eマンションさん]

施工が雑すぎて、ひどいです。壁紙の処理を何故か途中で終わらせる、棚と壁の隙間あり。。3ヶ月点検で補修して貰えるとのことですが、明らかに隙間があるような分かりやすい施工ミスをどうして、複数で確認せずに販売されたのか。なぜ、購入者に点検させるのか、年末の大掃除でがっかりさせられています。新築で初めて迎えるお正月に向けて、大掃除を楽しみたかったのに、施工ミス探しになりました。もし入居者が施工ミスを見つけきれなかったら、専用部分の補修は、今後自己負担になります。残念な会社だと思います

[86: マンション検討中さん]

>>85 eマンションさん

施主のレベルが所詮その程度という事ですね、残念ですが。。